פסקי דין על בנק המזרחי המאוחד | פסקי דין על דן עופר
4872/05 בשא 05/04/2005
בשא 4872/05 בנק המזרחי המאוחד נ' דן עופר
בעניין:
1
בתי המשפט
בית משפט השלום חיפה
בשא004872/05
בתיק עיקרי: א
003248/05
בפני
:
כב' השופט אהרן ח. ורבנר
תאריך:
05/04/2005
בעניין:
בנק המזרחי המאוחד
ע"י ב"כ עו"ד
משה שפורן ושות'
המבקש
נ
ג
ד
דן עופר
ע"י ב"כ עו"ד
המשיב
החלטה
1.
בפני
בקשה לסילוק על הסף בהעדר סמכות עניינית וסמכות מקומית, ומבוקש להעביר התיק לבית משפט המחוזי בתל-אביב.
2.
לאחר העיון בבקשה ובתגובה ובתביעה ובהגנה ובמסמכים שצורפו להם, אני סבור כי יש לקבל את הבקשה על שני חלקיה.
3.
לעניין הסמכות העניינית:
א.
צודק המבקש באמור בסעיף 7-6 לבקשתו כי הסעד המבוקש בתיק העיקרי - הסרת שיעבוד הרשום על הדירה - הינו בגדר "תביעות אחרות הנוגעות למקרקעין..." אשר אינן בסמכות השיפוט של בית משפט השלום, אלא בסמכות בית המשפט המחוזי, כאמור בסע'
51(א)(3) סיפא לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] התשמ"ד-1984.
לעניין זה מופנים הצדדים לספרו של עו"ד קשת "הזכויות הדיוניות וסדר הדין במשפט האזרחי", מהד'
שלוש עשרה, ח"א, עמ' 218-217 ובעיקר ה"ש (93) המציינת שהביטוי "מקרקעין" כולל גם שעבוד הנאה בקרקע, עפ"י פק' הפרשנות [נוסח חדש].
ב.
לפיכך
יש להעביר התיק לדיון בבית המשפט המחוזי.
4.
לעניין הסמכות המקומית:
א.
גם כאן צודק ב"כ המבקש באמור בסעיף 12-9 בבקשתו.
ב.
רק נעיר כי הסכם המשכון שצורף לבקשה הינו מ-15/7/99, ואילו השיעבוד נוצר עוד בשנת 1997.
לכן עיינתי בהסכם המשכון שצורף כנספח א' לכתב ההגנה שהגיש המבקש, מיום 24/11/97, וזהו הסכם המשכון הראשון שנערך בין הצדדים לצורך הבטחת החזר ההלוואה הראשונה שקיבל המשיב מהמבקש - מספרה 732801 מתאריך
זה 24/11/97 (ר' סע' ג' לכתב התביעה), וגם שם מופיע אותו סעיף 24 להסכם, ולפיו מקום השיפוט המוסכם הינו בבית המשפט המוסמך בתל-אביב.
5.
לא ראיתי בתגובת המשיב טענה הסותרת מסקנות אלו.
6.
לאור כל האמור לעיל, אני נעתר לבקשה וקובע כי הסמכות העניינית והמקומית נתונה לבית המשפט המחוזי בתל-אביב, ולכן יש להעביר התיק לבית משפט זה.
7.
המזכירות תודיע לצדדים ותפעל לפי האמור בסעיף 6
בהחלטה.
ניתנה היום כ"ה ב אדר ב, תשס"ה (5 באפריל 2005) בהעדר הצדדים.
אהרן ח. ורבנר
, שופט
קלדנית: טל יטח
בשא בית משפט שלום 4872/05 בנק המזרחי המאוחד נ' דן עופר (פורסם ב-ֽ 05/04/2005)