פסקי דין על נציגות הבניין ברח' מאיר אריאל ברמלה | פסקי דין על א. עופר השקעות ויזמות | פסקי דין על יוסף לוינסקי ושות' | פסקי דין על מגור החזקות |

22175-05/14 א     15/02/2015




א 22175-05/14 נציגות הבניין ברח' מאיר אריאל ברמלה נ' א. עופר השקעות ויזמות בע"מ, יוסף לוינסקי ושות' בע"מ, מגור החזקות בע"מ








בית משפט השלום בתל אביב - יפו



ת"א 22175-05-14 נציגות הבניין נ' א. עופר השקעות ויזמות בע"מ
ואח'





בפני

כב' השופט
אבי שליו

תובעת
נציגות הבניין ברח' מאיר אריאל 3 ברמלה


נגד

נתבעים
1. א. עופר השקעות ויזמות בע"מ
2. יוסף לוינסקי ושות' בע"מ
3. מגור החזקות בע"מ



החלטה

מבלי להטיל כל דופי במומחה מר איל שנהב, ובהסכמת הצדדים, אני מבטל את מינוי מר שנהב כמומחה וממנה כמומחה בהנדסה את המהנדס יעקב מרזוק, מרחוב סירקין 13 גבעתיים, נייד: 050-7212778, טלפון: 03-6704210, פקס: 03-6704210.
ב"כ הצדדים יעבירו למומחה תוך 10 יום מקבלת החלטה זו את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם.
המומחה יבקר בנכס בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בחוו"ד מטעם התובע (להלן "הפגמים") ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בנכס.

המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון. עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לתיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון, בהנחה שיבוצע על ידי קבלן שהתובעים יבחרו. כן יציין המומחה האם ניתן להתגורר בנכס בתקופת התיקונים.
המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחים מטעמם לנכוח בדירה בעת ביקורו.
הצדדים ישאו בשלב זה בשכרו של המומחה בחלקים שווים.

שכר המומחה כולל עד חמש שאלות הבהרה (לרבות סעיפי משנה) .
המומחה לא יחל במלאכתו בטרם ישולם שכרו על ידי הצדדים.
המומחה ימציא חוות הדעת לתיק בית המשפט תוך 60 ימים מביקורו בנכס.

שאלות הבהרה יופנו למומחה תוך 15 ימים מעת קבלת חוות הדעת ומענה עליהם בתוך 15 ימים.

הצדדים ישתפו פעולה עם המומחה, ככל הנחוץ למתן חוות הדעת.

לאחר קבלת חוות הדעת, יבואו באי כוח הצדדים בדברים, לסילוק הסכסוך מחוץ לכותלי בית המשפט. בהיעדר הסדר ומאחר והתביעה הוגשה ללא רכיב כספי, על התובעת לשלם את האגרה הנגזרת מההיקף הכספי של תביעתה (ניתן לתקן לצורך הענין את היקף התביעה בהתאם לחוות הדעת).

הדיון הקבוע בתיק ידחה ליום 20.10.15 שעה: 11.30 ויתקיים במעמד נציגים מוסמכים של הצדדים.

המזכירות תשלח החלטתי לצדדים, למומחה הקודם מר אייל שנהב, ולמומחה מר יעקב מרזוק.





ניתנה היום, כ"ו שבט תשע"ה, 15 פברואר 2015, בהעדר הצדדים.










א בית משפט שלום 22175-05/14 נציגות הבניין ברח' מאיר אריאל ברמלה נ' א. עופר השקעות ויזמות בע"מ, יוסף לוינסקי ושות' בע"מ, מגור החזקות בע"מ (פורסם ב-ֽ 15/02/2015)