פסקי דין על יעקב כץ | פסקי דין על עו"ד ואבי מושינסקי | פסקי דין על עו"ד | פסקי דין על מינהל מקרקעי ישראל | פסקי דין על מחוז הצפון |
12/95 פשר 06/03/2005
פשר 12/95 יעקב כץ, עו"ד ואבי מושינסקי, עו"ד נ' מינהל מקרקעי ישראל, מחוז הצפון
בית משפט מחוזי פשר 12/95
תל-אביב-יפו בשא 23354/04
פשר 99/95
המבקשים: 1. יעקב כץ
, עו"ד
, מפרק חברת הדר טבריה בע"מ (בפירוק)
משדרות דוד המלך 37, תל-אביב
טל': 6955392-03; פקס: 6950179-03
2. אבי מושינסקי
, עו"ד
, כונס נכסים על נכסי מקרקעין של הדר טבריה בע"מ (בפירוק) והדר טבריה תעשיות (1980) בע"מ
באמצעות ב"כ עוה"ד יורם סמואל
, מושינסקי ושות
'
משדרות רוטשילד 138, תל אביב 65272
טלפון: 6858216-03; פקס: 6857533-03
- נגד -
המשיב: מינהל מקרקעי ישראל
, מחוז הצפון
מרחוב חרמון 2, ת"ד 580, נצרת עילית 17105
טלפון: 6558211-04; פקס: 6560521-04
החלטה
ראה החלטה בנפרד.
6/3/05
ורדה אלשיך
, שופטת
החלטה
עסקינן בבקשת הכונס והמפרק להורות למינהל מקרקעי ישראל
(להלן: "ממ"י"), להשיב סך של 97,784 ₪, אשר שולמו, תחת מחאה, ע"י הכונס כדמי חכירה שנתיים (להלן: "דח"ש"). תשלומים אלה הנם למעשה תשלום דמי שכירות בגין הנכס, האמורים להשתלם לממ"י עפ"י חוזה חכירה מדי שנה בשנה, כאמור בתגובת המשיבה. אין מחלוקת עובדתית בין הצדדים ,והמחלוקת המשפטית היא באשר למעמד התשלומים ששולמו תחת מחאה, ושייכים לתקופת החוב טרם מנויו של המפרק הזמני, ולתקופה שמיום מנוי המפרק הזמני ועד להעברת הנכס לכונס. משנכנסה החברה להליכי פירוק, הרי שחלים עליה דיני הפירוק, לרבות נושא התשלומים לנושים.
בתגובתו, אין ממ"י מפנה להוראת חוק הרלוונטית המקנה לדח"ש מעמד מסויים השונה מחוב בר תביעה במסגרת הליכי פירוק. על כן על ממ"י לפעול ככל בעל נכס אשר חייבים לו דמי שכירות, ולהגיש תביעת חוב (בכפוף למועדים המתאימים). שאלת סיווגו כנושה תידון במסגרת בדיקת החוב. אל לו למנהל לנצל את כוחו לגביית חוב, שלא עפ"י דיני הפירוק ודרך ליטול לעצמו מעמד מיוחד כנגד שאר הנושים.
על כן, אני מורה לממ"י להשיב את הכספים ולהגיש תביעת חוב, ככל שהדבר עולה בקנה אחד עם הוראות הפקודה, וכאמור גם הכנ"ר מסכים להחלטה זו. אין בהחלטה זו בכדי לפגוע או לסכל בהעברת הזכויות בנכס, שהוצעו ע"י כונס הנכסים, לקונה אחר.
ניתנה בלשכתי היום, 6/3/05, בהעדר הצדדים.
ו. אלשיך, שופטת
פשר בית משפט מחוזי 12/95 יעקב כץ, עו"ד ואבי מושינסקי, עו"ד נ' מינהל מקרקעי ישראל, מחוז הצפון (פורסם ב-ֽ 06/03/2005)