פסקי דין על אורן יוסף ואח' | פסקי דין על טלשיר נדל"ן ויזמות בע"מ

21145-03/16 א     25/05/2017




א 21145-03/16 אורן יוסף ואח' נ' טלשיר נדל"ן ויזמות בע"מ








בית משפט השלום בכפר סבא


ת"א 21145-03-16 יוסף ואח' נ' טלשיר נדל"ן ויזמות בע"מ
ואח'









מספר בקשה:
27

בפני

כבוד השופט
רונן פלג


המבקשים

אורן יוסף ואח'


נגד

המשיבה
טלשיר נדל"ן ויזמות בע"מ


החלטה

1.
המבקשים הגישו נגד המשיבה תביעה כספית לסך של 293,630 ₪, בטענה שגבתה מהם כספים עבור דמי תיווך שלא באישור ושלא לפי המוסכם מראש. המשיבה הגישה נגד המבקשים תביעה שכנגד לסך של 897,300 ₪, בטענה לאי תשלום כספים בניגוד לתנאי ההסכמים שנכרתו בין הצדדים.

2.
לפניי בקשה לחיוב המשיבה בהפקדת ערובה בסך של 50,000 ₪, להבטחת הוצאות המבקשים, אם התביעה שכנגד תידחה.

3.
עיינתי בטענות הצדדים בבקשה, בתגובה ובתשובה.

דיון והכרעה

4.
תקנה 519(א) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984, קובעת כך:


"(א)
בית המשפט או הרשם רשאי, אם נראה לו הדבר, לצוות על תובע ליתן ערובה לתשלום כל הוצאותיו של נתבע.

(ב)
לא ניתנה ערובה תוך המועד שנקבע, תידחה התובענה, אלא אם כן הורשה התובע להפסיקה ...".




5.
סעיף 353א לחוק החברות, התשנ"ט - 1999, קובע כך:

"הוגשה לבית משפט תביעה על ידי חברה או חברת חוץ, אשר אחריות בעלי המניות בה מוגבלת, רשאי בית המשפט שלו הסמכות לדון בתביעה, לבקשת הנתבע, להורות כי החברה תיתן ערובה מספקת לתשלום הוצאות הנתבע אם יזכה בדין, ורשאי הוא לעכב את ההליכים עד שתינתן הערובה, אלא אם כן סבר כי נסיבות הענין אינן מצדיקות את חיוב החברה או חברת החוץ בערובה או אם החברה הוכיחה כי יש ביכולתה לשלם את הוצאות הנתבע אם יזכה בדין".

6.
הכלל הוא, אם כן, שיש לחייב חברה במתן ערובה להוצאות, אלא אם כן מצא בית המשפט כי נסיבות העניין אינן מצדיקות זאת או אם החברה שכנעה כי ביכולתה לשלם את הוצאות המשפט. המדובר בעניין הנתון לשיקול דעת בית המשפט.

7.
על בית המשפט לבחון את היכולות הכלכליות של התובעת וכן את סיכויי התביעה. תוך כך על בית המשפט להביא בחשבון כי זכות הגישה לערכאות היא זכות חוקתית, המתנגשת עם אינטרס נוגד של הצד שכנגד ועם האינטרס למנוע תביעות סרק.

8.
על המשיבה כאמור הנטל להוכיח את איתנותה הכלכלית. המשיבה טענה בתגובתה לבקשה שהיא חברה סולבנטית, אשר מאז הקמתה בשנת 2010 ארגנה וניהלה 10 פרויקטים לדיור באזור רחובות ומזכרת בתיה, הכוללים כ- 500 יחידות דיור. נטען כי הפרויקטים הצליחו והשיאו למשיבה רווחים נאים.

המשיבה צירפה לתגובתה התחייבות אישית חתומה של מנהלה, מר ג'אן הנרי דוד גוגנהיים, לשאת באופן אישי בהוצאות שייפסקו נגד המשיבה במסגרת פסק הדין (אם בכלל).

9.
המשיבה לא תמכה את טענותיה בתצהיר ולא צירפה לתגובתה ולו מסמך אחד אשר יצביע על מצבה הכספי ועל היכולת להיפרע ממנה.

10.
אשר לסיכויי התביעה שכנגד, בשלב זה הוגשו כתבי הטענות וטרם התקיים דיון קדם משפט ראשון. כפועל יוצא לא ניתן להעריך את סיכויי התביעה שכנגד להתקבל או להידחות.


11.
נוכח האמור, ולאחר שהבאתי בחשבון מחד גיסא את הסך הבלתי מבוטל של התביעה שכנגד ומאידך גיסא את הערבות האישית של מנהל המשיבה, אני מורה למשיבה להפקיד בקופת בית המשפט, עד לא יאוחר מיום 1/7/17, סך של 25,000 ₪ להבטחת הוצאותיהם של המבקשים, אם וכאשר תידחה התביעה שכנגד.

12.
אם לא תופקד הערובה עד המועד שנקבע, התביעה שכנגד תידחה.

13.
הוצאות הבקשה יובאו בחשבון בעת מתן פסק הדין ולפי תוצאותיו.


ניתנה היום, כ"ט אייר תשע"ז, 25 מאי 2017, בהעדר הצדדים.










א בית משפט שלום 21145-03/16 אורן יוסף ואח' נ' טלשיר נדל"ן ויזמות בע"מ (פורסם ב-ֽ 25/05/2017)