פסקי דין על ישראל קרול | פסקי דין על מינדל קרול (ויצמן) | פסקי דין על דוד אמסלם | פסקי דין על רעות אמסלם | פסקי דין על יוחנן ויצמן ואח' |

31293-05/15 א     10/08/2017




א 31293-05/15 ישראל קרול, מינדל קרול (ויצמן) נ' דוד אמסלם, רעות אמסלם, יוחנן ויצמן ואח'








בית המשפט המחוזי בירושלים



ת"א 31293-05-15 קרול ואח'
נ' אמסלם ואח'






בעניין:
התובעים
:

1. ישראל קרול
2. מינדל קרול (ויצמן)
ע"י ב"כ עו"ד חיים נובוגרצקי ואח'


- נ ג ד -

הנתבעים
:



בעלי הדין
:


1. דוד אמסלם
2. רעות אמסלם
ע"י ב"כ עו"ד עטרה שינברגר

3.

יוחנן ויצמן
ע"י ב"כ עו"ד מנחם מושקוביץ ואח'

4. מרגריטה מורן אמסלם
5. מאיר אמסלם
ע"י ב"כ עו"ד עטרה שינברגר

ובעניין:
התובעים שכנגד
:
1. דוד אמסלם

2. רעות אמסלם

3. מרגריטה מורן אמסלם
4. מאיר אמסלם
ע"י ב"כ עו"ד עטרה שינברגר


- נ ג ד -

הנתבעים שכנגד
:
1.

יוחנן ויצמן
ע"י ב"כ עו"ד מנחם מושקוביץ ואח'

2. ישראל קרול
3. מינדל קרול (ויצמן)
ע"י ב"כ עו"ד חיים נובוגרצקי ואח'



פסק דין


פסיקה על-דרך הפשרה על-פי הקבוע בסעיף 79א(א) לחוק בתי-המשפט (נוסח משולב), התשמ"ד- 1984.


בדיון מיום 4.5.2017 הגיעו הצדדים להסדר דיוני, לפיו הסמיכו את בית-המשפט לפסוק בתביעות ההדדיות שהוגשו, על-דרך הפשרה, ללא נימוקים. הוסכם כי "...
התובעים יהיו זכאים לקבל את הזכויות בדירתם, כמו גם לסילוק המשכנתא. בית המשפט יקבע לוחות זמנים לביצוע והשלמת העברת הזכויות, כאמור וככל שימצא על פי שיקול דעתו בצירוף סנקציות מתאימות. לצד האמור, כל הסכסוך הכולל של כל הצדדים יועבר להכרעה במישור הכספי, בלבד, מבלי שבית המשפט יידרש למתן הוראות לאכיפת הסכמים אחרים
" (
שם
, בעמוד 6, שורות 23-19).

עוד הוסכם כי הצדדים יהיו רשאים להגיש ראיות וסיכום טענותיהם. עם זאת, בית-המשפט יהיה
רשאי
לקבוע מועד לדיון קצר לחקירת המצהירים וכן לפסוק הוצאות ושכר טרחה והכל, על-פי שיקול דעתו (ראו:
שם
).


הצדדים הגישו את כתבי סיכומיהם בצירוף ראיותיהם ובהמשך, הוגשו תגובות הדדיות לסיכומים, שלאחריהם הובא התיק לפניי למתן פסק-דין בפשרה כדלקמן.

לאחר שבחנתי את טענות הצדדים כפי שפורטו בכתבי טענותיהם, על נספחיהם, התרשמתי מהראיות שהוגשו, שקלתי את מכלול השיקולים הרלוונטיים, המשפטיים והעובדתיים, הערכתי את הסיכונים והסיכויים של כל אחד מהם (לעניין השיקולים הנוגעים, ראה, בהרחבה, בפסק דיני, בת"א (י-ם) 5437/01
ניסים חנייה נ' ניידות חב"ד להפצת יהדות ארץ הקודש
(30.1.2005)), נתתי דעתי לציפיותיהם הסבירות, התחשבתי בשיקולי צדק, הוגנות וסבירות, כמו גם בעצם מתן הסכמתם לפסיקה בפשרה,
בתנאים עליהם הוסכם
, שעיקרם העברת המחלוקת, למעט בעניין הדירה,

למישור הכספי

ומשלא מצאתי מקום לקביעת דיון נוסף, הנני קובע כדלקמן:

א.
הנני מצהיר כי התובעים זכאים לקבל את הזכויות בדירה הידועה כגוש 376 חלקה 174 לפי שטר 546/1995 הנמצאת בקומת קרקע תחתונה ברחוב רש"י 72 ירושלים (להלן –
הדירה
), כפי שנקבע בהסכם מיום כ' באב תשס"ט, 10 באוגוסט 2009 (להלן –
ההסכם
).

ב.
הנתבעים יפעלו לרישום זכויות התובעים בדירה, בתוך שִשה חודשים מיום מתן פסק-הדין (להלן –
המועד הקובע
). הרישום יעשה על דרך של שכירות משנה שבמשנה, בנוסח תנאי השכירות שצורפו כנספח להסכם. בכלל זה, ינקטו הנתבעים בכל הפעולות הדרושות על-פי דין לביצוע התחייבותם זו, לרבות סילוק המשכנתא הרובצת על הדירה, ויפעלו להסרת כל מניעה אחרת להעברת הזכויות בדירה. במעמד העברת הזכויות תימחק הערת האזהרה לטובת הנתבע שכנגד 1. הנתבעים יישאו בכל ההוצאות שיידרשו על-פי דין לרישום הזכויות. עם זאת, תשלומי המיסים בגין העברת הזכויות ובכלל זה תשלומים לרשות המיסים, הרשות המקומית וכו' ישולמו על הצדדים בהתאם להוראות הדין הרלוונטי החל בנסיבות העניין.

ג.
ככל שעד למועד הקובע לא יירשמו הזכויות בדירה על שם התובעים, כאמור, ישלמו הנתבעים, יחד ולחוד, לתובעים, סך של 150,000 ₪ זאת מבלי לגרוע מהתחייבותם היסודית להעברת הזכויות בדירה, כאמור.

ד.
זאת ועוד, לאחר עיון בראיות ובחינת טענות הצדדים
במישור הכספי
, הנני מחייב את הנתבעים, יחד ולחוד, לשלם לתובעים, בתוך 30 ימים, סך של 50,00 ₪. הסכום יישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק, מיום הגשת התביעה ועד התשלום בפועל

ה.
יתר טענותיהם ההדדיות של הצדדים, לרבות טענות הנתבעים בגדר התביעה שכנגד, נדחות.

ו.
בנסיבות העניין, משפסק-הדין ניתן על-דרך הפשרה, ובשים לב לתוצאת פסק-הדין לא ייעשה צו להוצאות.


ניתן היום,
י"ח אב תשע"ז, 10 אוגוסט 2017, בהעדר הצדדים.













א בית משפט מחוזי 31293-05/15 ישראל קרול, מינדל קרול (ויצמן) נ' דוד אמסלם, רעות אמסלם, יוחנן ויצמן ואח' (פורסם ב-ֽ 10/08/2017)