פסקי דין על אילן גולדמן | פסקי דין על פנורמה הצפון חברה לבניה | פסקי דין על נה נגדית |

19349-09/16 תאמ     27/09/2017




תאמ 19349-09/16 אילן גולדמן נ' פנורמה הצפון חברה לבניה בע"מ, נה נגדית








בית משפט השלום בחיפה


תא"מ 19349-09-16 גולדמן נ' פנורמה הצפון חברה לבניה בע"מ

ת"א 15826-11-16 פנורמה הצפון חברה לבניה בע"מ
נ' גולדמן




תיק חיצוני: מספר תיק חיצוני





בפני

כבוד השופט
אפרים צ'יזיק


תובע

אילן גולדמן


נגד


נתבעת

פנורמה הצפון חברה לבניה בע"מ



ותובענה נגדית

החלטה

התקבלה חוות דעת מטעם הנתבעת.

לאור חלוף הזמן הניכר מאז מסירת הדירה, איני סבור כי ישנה הצדקה לביצוע התיקונים הנדרשים על ידי הנתבעת, ובין היתר, לאור המחלוקת הקשה בדבר הליקויים הקיימים, והפערים שבין חווה"ד מטעם הצדדים (הפער הינו על יחס של לפחות פי שמונה עשרה או יותר, בהקשר של עלות התיקונים הנטענת), ומדובר בפער ניכר, אשר גם אם יבוצעו התיקונים המקובלים על הנתבעת, הדבר לא יביא לסיום הסכסוך.

בהתאם, מצאתי להורות על מינוי מומחה מטעם ביהמ"ש, מומחה בתחום ההנדסי, מר יוסי לזר (מהנדס אזרחי ושמאי מקרקעין), מרח' דוד פינסקי 57 א' חיפה.

המומחה יתבקש ליתן חוות דעתו בנושאים ההנדסיים והביצועיים העולים מטענות הצדדים, כפי שהם משתקפים בכתבי הטענות ובחוות הדעת מטעם הצדדים.

הצדדים יפנו למומחה בתוך 14 ימים מהיום ויעבירו למומחה העתק מלא מכל כתבי הטענות לרבות חוות דעת אשר נערכו מטעמם.

המומחה יחל בעבודתו רק לאחר שיודיע לצדדים עלות שכרו, ויקבל הסכמתם בכתב; ככל שיסברו הצדדים כי מדובר בשכר מופרז, ניתן יהא לפנות בבקשה מתאימה למתן הוראות על מנת שביהמ"ש יקבע את השכר הראוי.

בשלב זה יישאו הצדדים בשכר המומחה בחלקים שווים, תוך שתישמר לצדדים הזכות לטעון בהקשר של הוצאה זאת בהמשך ההליך.

המומחה ידאג לבקר במקום העבודות מוקדם ככל שניתן, ומועד הביקור יתואם באופן שיבוצע תוך מתן זכות לכל הצדדים או נציגיהם, להיות נוכחים במועד הביקור.

חוות הדעת תימסר בתוך 60 ימים מהיום (עד 27.11.2017), הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה, בתוך 10 ימים מקבלת חוו"ד המומחה, ככל ששאלות ההבהרה תהיינה בצורה שיש בה משום הכבדה, ייפסק שכר בגין המענה לשאלות ההבהרה.

קדם משפט מורחב – בנוכחות המומחה – ייערך ביום 21.12.2017 שעה 10:00.

ניתנה היום, ז' תשרי תשע"ח, 27 ספטמבר 2017, בהעדר הצדדים.











תאמ בית משפט שלום 19349-09/16 אילן גולדמן נ' פנורמה הצפון חברה לבניה בע"מ, נה נגדית (פורסם ב-ֽ 27/09/2017)