פסקי דין על ברוריה גוטרייך | פסקי דין על שרגא גוטרייך | פסקי דין על כלל חברה לביטוח בע"מ

23567-01/16 א     30/11/2017




א 23567-01/16 ברוריה גוטרייך, שרגא גוטרייך נ' כלל חברה לביטוח בע"מ








בית משפט השלום בראשון לציון


ת"א 23567-01-16 גוטרייך ואח' נ' כלל חברה לביטוח בע"מ




תיק חיצוני: מספר תיק חיצוני





בפני

כבוד השופט
מוטי פירר


תובעים

1
.
ברוריה גוטרייך

2
.
שרגא גוטרייך


נגד


נתבעת

כלל חברה לביטוח בע"מ



החלטה

משנתקבלו חוות הדעת מטעם הצדדים, הן בנושאים ההנדסיים והן בנושאים השמאיים ונוכח הפערים שביניהן, אני מוצא להורות על מינוי המהנדס והשמאי מר צבי רון אשר יתבקש לבחון את טענות הצדדים כמפורט בכתבי הטענות.
הצדדים יעבירו למומחה את כתבי הטענות על נספחיהם לרבות חוות הדעת מטעמם.
המומחה יתבקש להעריך את הנזקים שנגרמו לדירה בעקבות הנזילה. במסגרת זו יבחן המומחה את חשבוניות התיקון, יתן דעתו במידת האפשר למצב לפני קרות הארוע, למצב שאחריו, להיקף הכינון, ובין היתר להיבטים הבאים:
1.
המומחה יבחן את חוות דעת הצדדים וכן כל תיעוד רלבנטי שתועד על ידי הצדדים במהלך ביצוע העבודות.
2.
המומחה יבחן את העבודות שבוצעו, את החשבוניות ואת סבירותן. זאת בשים לב למצב הנכס ולרמתו בטרם הארוע ולעקרון של כינון במידת האפשר בהשבת המצב לקדמותו.
3.
המומחה יבחין במידת האפשר בין עבודות שנדרשו כתוצאה מהנזילה לבין עבודות נוספות כגון שיפורים וכיו"ב ככל שנעשו.
4.
המומחה יתבקש להפריד במידת האפשר בין נזקים שארעו בעקבות הנזילה באוקט' 2015 לבין נזקים שמקורם בארוע קודם שארע בשנת 2008. ככל שקיים ספק בעניין, יתחם המומחה במידת האפשר אילו מעלויות התיקון נדרשו בעקבות הנזקים מ-2015 (בסכומים כספיים), אילו נובעים מנזקי 2008 ואילו מוטלים בספק.
5.
בכובעו כשמאי מקרקעין יעריך המומחה מהי שיעור ירידת הערך של הדירה בעקבות הנזילה האחרונה אשר ארעה בשנת 2015, ככל שקיימת, לרבות יר"ע פסיכולוגית.
6.
מהי התקופה הסבירה לביצוע השיפוצים ומהם דמי השכירות הראויים לחודש בדירה הנ"ל.
המומחה יתבקש להודיע לצדדים שכרו, הצדדים יעבירו למומחה את השכר בתוך 14 יום ממועד קבלת הדרישה.
המומחה יתבקש שלא להחל בביצוע עבודתו קודם תשלום שכרו.
ביקור במקום ייעשה לאחר תיאום מראש עם ב"כ הצדדים ותוך שתינתן לצדדים עצמם, לרבות איש מקצוע מטעמם, אפשרות להיות נוכחים במקום.
לעת הזו, יישאו הצדדים בחלקים שווים בשכרו של המומחה.
שאלת הגורם אשר יישא במלוא שכר המומחה, תיבחן על ידי בכפוף לתוצאות ההליך.
עם קבלת חוות הדעת, יהא כ"א מהצדדים רשאי לפנות למומחה, בתוך 15 יום, בשאלות הבהרה ובלבד שהעתקן יועבר לצד שכנגד.
המומחה יתבקש לשאלות ההבהרה בתוך 15 יום נוספים.
המזכירות תעביר העתק החלטתי זו לידי המומחה.
מובהר כי חוות דעת המומחה מטעם בית המשפט, עניינה בשאלות המקצועיות בלבד, כל טענותיהם המשפטיות של הצדדים לרבות אלו שנשמעו בדיון ביום 3.10.17, ולרבות כל הטענות המופיעות בכתבי הטענות שמורות להם להמשך ההליך.
אני קובע את התיק לקדם משפט נוסף ליום
28.5.2018 שעה
8:30.
ניתנה היום, י"ב כסלו תשע"ח, 30 נובמבר 2017, בהעדר הצדדים.










א בית משפט שלום 23567-01/16 ברוריה גוטרייך, שרגא גוטרייך נ' כלל חברה לביטוח בע"מ (פורסם ב-ֽ 30/11/2017)