פסקי דין על אסתר אמסלם | פסקי דין על דוד אמסלם | פסקי דין על אליהו ללוש | פסקי דין על רחלי רוזנצוויג ללוש |

7355-06/16 תאק     08/01/2018




תאק 7355-06/16 אסתר אמסלם, דוד אמסלם נ' אליהו ללוש, רחלי רוזנצוויג ללוש








בית משפט השלום באשדוד


תא"ק 7355-06-16 אמסלם ואח' נ' ללוש ואח'

ת"א 34577-09-16 ללוש ואח' נ' אמסלם ואח'




תיק חיצוני: מספר תיק חיצוני






מספר בקשה:
27

לפני
כבוד השופט
יהודה ליבליין


המבקשים

ע"י ב"כ עו"ד מ' גלר

1
.
אסתר אמסלם

2
.
דוד אמסלם


נגד


המשיבים

ע"י ב"כ עו"ד מ' ברוכים

1. אליהו ללוש
2. רחלי רוזנצוויג ללוש




החלטה


לפני בקשות של המבקשים (התובעים), להתיר להם לזמן לעדות את השמאי מר אייל דנינו (שערך שמאות מטעם בנק למשכנתאות), וכן הגשת חוות דעת שמאית מטעמם, וזאת לאחר שתם שלב הגשת הראיות.

המשיבים מתנגדים לבקשות. בכל הקשור להגשת חוות דעת שמאית, נטען, כי בכך יינתן יתרון בלתי הוגן לתובעים, שכן חלף המועד להגשת חוות דעת, ואילו הם עצמם הגישו חוות דעת מטעמם יחד עם כתב התביעה שהוגש על-ידם.
באשר לזימון העד נטען, כי הבקשה הוגשה ללא כל תצהיר ולאחר שחלפו המועדים בעניין זה.

המבקשים משיבים, כי בית המשפט התיר להם להגיש בקשה לזימון השמאי דנינו, וכי ערכו הראייתי של דו"ח השמאות שערך עולה בערכו על דו"ח השמאי מטעמם של המשיבים. באשר להגשת חוות הדעת, נטען, כי גם למשיבים מחדלים בכל הקשור ללוחות הזמנים, וכי אין למנוע מהם להדוף את טענות המשיבים באשר לקיומם של ליקויים בדירה.

לאחר עיון בבקשות, בתגובת המשיבים, ובתשובת המבקשים החלטתי להיעתר לבקשה לצירוף חוות דעת שמאית ולדחות את הבקשה לזימון השמאי מטעם הבנק.

הליך הבאת הראיות בתביעות ההדדיות הסתיים, והתובעים (המבקשים) מבקשים לתקן עתה את מחדליהם בעניין זה.
אף שיש לנהוג גמישות בפרוצדורה, הרי שאין להתעלם ממנה לחלוטין כפי שמבקשים המבקשים. בכל הקשור לעדות השמאי דנינו, הרי שעניין זה היה ידוע להם מזה זמן רב, ואילו אכן היה ערך רב בעדותו כפי טענתם, הרי שהיה מקום להגיש בקשה זו קודם לקדם המשפט המסכם, ולהגיש תצהיר מפורט ביחס שביצעו לנסיונות לקבל ממנו תצהיר עדות ראשית. במקום זאת הגישו המבקשים בקשה, ללא כל תצהיר, ובה בקשה לא מנומקת לזימון העד. אמנם בקדם המשפט המסכם התרתי הגשת הבקשה, אך אין משמעות הדבר שבכך התגברו המבקשים על כל הכשלים בעניין זה.

לכאורה, היה מקום מן הטעמים המפורטים לעיל לדחות גם את הבקשה להגשת חוות דעת שמאית מטעם המבקשים, אלא שבכך יהיה כדי לפגוע באופן בלתי מידתי במבקשים, וזאת בשים לב לכתב התביעה המתוקן שהגישו המשיבים שעניינו ליקויים בדירה נשוא התביעה. את מחדלם של המבקשים בעניין זה ניתן לפתור על-ידי הטלת הוצאות.

לאור האמור לעיל, הבקשה לזימן השמאי דנינו נדחית.

המבקשים רשאים להגיש חוות דעת מטעמם לא יאוחר מיום 1.3.2018, ועל המשיבים לאפשר את ביקור המומחה מטעם המבקשים לצורך כך.

המבקשים ישלמו למשיבים הוצאות הבקשות ושכר טרחת עו"ד, וזאת ללא כל קשר לתוצאות ההליך, בסך כולל של 3,500 ₪. סכום זה ישולם בתוך 30 יום מהיום, ויישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק בחלוף מועד זה.

המזכירות תודיע.

ניתנה היום, כ"א טבת תשע"ח, 08 ינואר 2018, בהעדר הצדדים.

יהודה ליבליין
, שופט







תאק בית משפט שלום 7355-06/16 אסתר אמסלם, דוד אמסלם נ' אליהו ללוש, רחלי רוזנצוויג ללוש (פורסם ב-ֽ 08/01/2018)