פסקי דין על לוי אסתר | פסקי דין על לוי ניסים | פסקי דין על מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב ואח'

1018/99 א     26/07/2005




א 1018/99 לוי אסתר,לוי ניסים נ' מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב ואח'




1
בתי המשפט
בית משפט מחוזי תל אביב-יפו
א 001018/99

בש"א 7511/05
בפני
:
כב' השופטת ברון צפורה
26/07/2005
1 . לוי אסתר

2 . לוי ניסים

בעניין:
תובעים (מבקשים)
ימין משה
ע"י ב"כ עו"ד
נ ג ד
1 . מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב
ע"י ב"כ מפרקליטות מחוז ת"א - אזרחי
2 . בדש רמי
3 . בדש אילנה
4 . בגאיו יצחק
5 . בגאיו סימה

נתבעים (משיבים)
י. פפר ואח'

ע"י ב"כ עוה"ד
החלטה
מבוא:
בפני
בקשה להוספת ראיה לאחר שהוגשו סיכומי הצדדים ובטרם מתן פסק-דין. לטענת ב"כ התובע המדובר בראיה המשליכה באופן מהותי על כל תמונת הראיות הרלוונטיות.

הנתבעים הגישו תגובה, לפיה הם מתנגדים לבקשה מטעמים שפרטו.

העובדות הצריכות לעניין:
המקרקעין נשוא התובענה שבכותרת ידועים כמגרשים 2186/1 ו- 2186/2, חלק מחלקה 92 בגוש 7800 (להלן: "המגרש"), אשר הוקצו לצדדים ע"י הנתבעת 1 (להלן: "המינהל") במסגרת פרוייקט "בנה ביתך" בתל-מונד.

התובעים רכשו מהמינהל זכות בחלקו החזיתי של המגרש ואילו הנתבעים 2-3 רכשו מהמינהל זכות בחלקו העורפי של המגרש.

הנתבעים 4-5 רכשו את זכויות הנתבעים 2-3 במגרש העורפי.

לטענת התובעים, הנתבעים 2-4 תפסו בפועל שטח גדול מהמגיע להם על פי ההסכם עם המינהל, על חשבון שטחם של התובעים. עוד טוענים הם, כי הנתבעים 2-4 מנסים לקחת מהם שטח נוסף, הוא שטח המריבה, המשמש לחנייה והנמצא בחזית המגרש.

לטענת הנתבעים 2-4 שטח החנייה אינו נכלל במגרש התובעים ויועד עבורם.

במסגרת כתב התביעה מבקשים התובעים, בין היתר, סעד הצהרתי לפיו לתובעים זכויות ב- 330 מ"ר מהמגרש, לרבות בשטח המריבה. כן מבקשים הם לקבל צו המורה למינהל לתקן את גבולות המגרש בתשריט בהתאם.

דיון והכרעה:
עוד ביום 28.10.04 הגישו התובעים בקשה לצירוף נוסח ההפקדה של תכנית מספר הצ/5/1/158 (להלן: "התכנית") כראיה, אותה דחיתי (בש"א 22033/04).

כעת מבקשים התובעים לצרף כראיה את החלטת ועדת המשנה להתנגדויות (להלן: "הועדה") לתכנית מיום 8.3.05.

במסגרת אותה החלטה הוחלט לשנות יעוד שטחים סמוכים למגרש נשוא התובענה על מנת להכשירם כדרך שתאפשר גישה למגרשים עורפיים.

במסגרת אותה החלטה נאמר ע"י הועדה, בין היתר, כדלהלן:
"הועדה רואה בתכנית זו מתן פתרון ומענה נקודתי לפגם חמור לכאורה בשיווק המגרשים במקום ע"י מנהל מקרקעי ישראל. על פי המידע שנמסר לועדה במהלך הדיון שווקו המגרשים במקום מבלי שנלקחו בחשבון ההוראות התכנוניות בדבר התקנת מקומות חניה בתחומי המגרשים. הועדה סבורה שעל משווק קרקע להקפיד על ביצוע ההוראות התכנוניות החלות במקום, כך שמקרים כגון אלה לא ישנו."

ביום 31.5.05 החליטה הועדה לבטל את החלטתה מיום 8.3.05, לאחר שהסתבר כי עמדת הנתבעים 2-5 לא נשמעה.

הנה כי כן, התכנית עדיין לא התקבלה ועל כן אינני מוצאת לנכון לשנות מהחלטתי מיום 16.11.04 בבש"א 22033/04, במסגרתה קבעתי כדלהלן:
"לא נראה לי כי הראיה שמבקשים להוסיפה רלוונטית בצורה משמעותית לנושאים השנוים במחלוקת. מדובר בהפקדת תכנית ולא באישורה, כמו כן הראיה שמבקשים להגישה לא תתרום להכרעה במחלוקת בתיק זה."

למעלה מן הצורך אציין, כי עניינה של התובענה שבפני
הוא במחלוקת קניינית, המצריכה הכרעה בשאלת גודל שטח המגרש אשר הוחכר לצדדים ובשאלת הבעלות בשטח המריבה.

איני סבורה כי לאור האמור יש בתכנית- אף אם תאושר- כדי לסייע לבית משפט זה להכריע בשאלות השנויות במחלוקת בין הצדדים וממילא אין התכנית חלה על המגרש נשוא התובענה.

הבקשה נדחית.
הוצאות הבקשה יקבעו בסופו של ההליך.
פסק דין
ינתן בהקדם האפשרי ויומצא לצדדים בדואר רשום.

ניתנה היום י"ט בתמוז, תשס"ה (26 ביולי 2005) בלשכתי בהעדר ב"כ הצדדים
ברון צפורה
, שופטת









א בית משפט מחוזי 1018/99 לוי אסתר,לוי ניסים נ' מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב ואח' (פורסם ב-ֽ 26/07/2005)