פסקי דין על ברנרד כץ | פסקי דין על בנאי כץ | פסקי דין על אריה חיים כץ | פסקי דין על אמריקן וילג'

52255-12/17 א     06/08/2018




א 52255-12/17 ברנרד כץ, בנאי כץ, אריה חיים כץ נ' אמריקן וילג'








בית משפט השלום בתל אביב - יפו

ת"א 52255-12-17 כץ ואח' נ' אמריקן וילג'
- שותפות מוגבלת




לפני כבוד השופט אבי שליו

ה
תובעים:
1
.
ברנרד כץ

2
.
בנאי כץ

3
.
אריה חיים כץ


נגד

ה
נתבעת:
אמריקן וילג'
- שותפות מוגבלת






החלטה

מבלי לגרוע מזכויות בעלי הדין להוכיח טענותיהם באמצעות מומחים מטעמם ועל פי סמכותי בתקנה 143 (3) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד- 1984, ומבלי להכריע בטענות בדבר מצגי השווא, אני ממנה כמומחה בהנדסה את מר מיכאל קרבצ'יק שכתובתו אחד העם 23/9, ר"ג, טל' 03-7397476.

המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט בתוך 10 ימים האם לנוכח זהותם של הצדדים, קיימת מניעה מצידו מלשמש מומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

אי הודעה כאמור תחשב כהסכמה לשמש מומחה.
ב"כ הצדדים יעבירו למומחה תוך 21 יום מקבלת החלטה זו את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם.

למען הסר ספק, צד החפץ להגיש חוות דעת בתיק זה יעשה זאת תוך 30 יום, שאם לא כן ייחשב כמוותר על זכות זו.

המומחה יבקר בנכס בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בחוו"ד מטעם התובע (להלן "הפגמים") ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בנכס.

המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון. עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לתיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון, בהנחה שיבוצע על ידי קבלן שהתובעים יבחרו. כן יציין המומחה האם ניתן להתגורר בנכס בתקופת התיקונים.
כמו כן, יבדוק המומחה את טענות התובעת בגין מטרד רעש וריח הנובע מבריכת השחייה.
המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחים מטעמם לנכוח בדירה בעת ביקורו.
הצדדים ישאו בשלב זה בשכרו של המומחה בחלקים שווים והמומחה לא יחל במלאכתו בטרם יוסדר שכרו.

המומחה ימציא חוות הדעת לתיק בית המשפט תוך 60 ימים מביקורו בנכס.

שאלות הבהרה יופנו למומחה תוך 15 ימים מעת קבלת חוות הדעת והמומחה מתבקש להשיב עליהן בתוך 20 יום.

הצדדים ישתפו פעולה עם המומחה, ככל הנחוץ למתן חוות הדעת.

לאחר קבלת חוות הדעת, יבואו באי כוח הצדדים בדברים, לסילוק הסכסוך מחוץ לכותלי בית המשפט.
ע"מ שתהא בפני
בית המשפט חוות הדעת ומענה לשאלות הבהרה, ככל שישלחו, הדיון הקבוע בתיק ידחה ליום 1.1.19 שעה: 12.00. בעלי הדין (נציג מוסמך מטעם הנתבעת) יתייצב לדיון.

המזכירות תשלח החלטתי לב"כ הצדדים ולמומחה.



ניתנה היום, כ"ה אב תשע"ח, 06 אוגוסט 2018, בהעדר הצדדים.










א בית משפט שלום 52255-12/17 ברנרד כץ, בנאי כץ, אריה חיים כץ נ' אמריקן וילג' (פורסם ב-ֽ 06/08/2018)