פסקי דין על לורנס-דופלקס חברה לבנין והשקעות | פסקי דין על מאיר צבי זיו | פסקי דין על אברהם תמרי | פסקי דין על גיא נבון | פסקי דין על לימור שיר מזרחי ואח' |

5174/18 בשא     26/08/2018




בשא 5174/18 לורנס-דופלקס חברה לבנין והשקעות בע"מ, מאיר צבי זיו נ' אברהם תמרי, גיא נבון, לימור שיר מזרחי ואח'




החלטה בתיק בש"א 5174/18


בבית המשפט העליון


בש"א 5174/18



לפני:

כבוד השופט ג' קרא


המבקשים:
1. לורנס-דופלקס חברה לבנין והשקעות בע"מ


2. מאיר צבי זיו



נ


ג


ד



המשיבים:
1. אברהם תמרי


2. גיא נבון


3. לימור שיר מזרחי

4. אלון סמואל

5. אסתר מסר

6. נילי ליפשיץ

7. עו"ד אורן הראל


בקשה לאיחוד תובענות


בשם המבקשים:
בשם המשיב 1:
בשם המשיב 4:
בשם המשיבות 6-5:
בשם המשיב 7:
עו"ד אברהם שלו
בעצמו
עו"ד חנה שטיינר
עו"ד שושנה סהר
עו"ד אורן הראל


החלטה



בקשה לפי תקנה 7 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, להעברת הדיון בת"א 7095/09 מבית משפט השלום בירושלים (להלן:
תובענת ירושלים
) לבית משפט השלום בתל אביב-יפו ואיחודו שם עם הדיון בת"א 40783-01-17 (להלן:
תובענת תל אביב-יפו
).

רקע והליכים קודמים

1.
בתמצית רבה, בין המשיבים 1, 5 ו-6 (להלן ביחד:
האחים
) לבין
המבקשת 1, נערך הסכם קומבינציה במסגרתו הוסכם כי המבקשת תבנה על מגרש בבעלות האחים בניין מגורים בן שמונה דירות, כאשר, בתמורה, האחים יקבלו זכויות בשלוש דירות, והמבקשת 1 תקבל זכויות בחמש דירות. לאחר עריכת הסכם הקומבינציה, המשיבים
3-2 רכשו זכויות בשתיים מהדירות מהמשיבות 6-5. המשיב 4 היה מעורב במגעים לרכש חמשת הדירות של המבקשת 1, כאשר ביני לביני, שלוש דירות מתוכן נמכרו לצדדים שלישיים. במסגרת הליכים שהתנהלו במאוחד בבית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו (ת"א 2238/08 ות"א 1950/08 (להלן:
תובענות הבטלות
)
), הסכם הקומבינציה הוכרז כבטל עקב הפרה היסודית. על פסק-דין בתובענות הבטלות הוגשו ערעורים לבית משפט זה על-ידי המבקשות ועל-ידי המשיב 4, שנדחו (
ע"א 8302/16
וע"א 9028/16
).

2.
תובענת ירושלים הוגשה על-ידי המשיב 1 נגד המבקשים ועניינה בפיצויים מוסכמים עקב הפרת הסכם הקומבינציה. ההליכים בתובענת ירושלים הותלו ועוכבו בהחלטה מיום 10.8.2010 עד למתן פסק-הדין בתובענות הבטלות, לאור המסכת העובדתית המשותפת העומדת בבסיס התובענות. תובענת תל אביב-יפו הוגשה על-ידי המשיב 2 נגד המבקשים והמשיב 4 ועניינה בקביעת סכום הנזקים שגרמו המבקשים והמשיב 4 למשיב 2.

הבקשה והתגובות לה

3.
המבקשים טוענים כי יש לאחד את הדיון בתובענות משהן עוסקות באותו נושא – השלכות ביטול הסכם הקומבינציה, וכי האיחוד יביא להרמוניה שיפוטית ולחסכון כספי. כן הם טוענים כי מאזן הנוחות נוטה לטובת איחוד התובענות כך שתשמענה בבית משפט השלום בתל אביב-יפו, מפאת ריבוי הצדדים.

4.
המשיב 1 מתנגד לבקשה וטוען, בין היתר, כי עילת התביעה מושא תובענת תל אביב-יפו התיישנה, ומשכך, אם תמשיך להתנהל, תעכב את תובענת ירושלים. המשיב 1 מדגיש שתובענת ירושלים כבר עוכבה למשך 8 שנים וכי הוא אדם מבוגר. המשיבים 3-2 לא הגיבו והמשיבים 7-4 הודיעו כי הם מסכימים לאיחוד הדיון.

דיון והכרעה

5.
לאחר עיון בבקשה, בתגובות לה ובתיקי ההליכים ב"נט המשפט", הגעתי לכלל מסקנה כי דין הבקשה להתקבל.


הלכה היא שאין הכרח שתתקיים חפיפה מושלמת בין התובענות או בין בעלי הדין על מנת לאחד את הדיון, ודי בכך שלנוכח ההשקה העובדתית הקיימת ראוי כי מותב אחד ישקיף על הסכסוך כמכלול (ראו, למשל, בש"א 2565/16
בסיסי נ' ספדי
(18.4.2016); בש"א 6454/16
ניו גלובל לנד בע"מ נ' בנק ירושלים בע"מ
(7.9.2016)). היות ששתי התובענות עוסקות בתביעות לפיצויים בעקבות ביטול הסכם הקומבינציה והשלכותיו, ונמצאות בשלב דיוני מוקדם, ניהול הדיון במאוחד יביא לייעולו ולחסכון בזמן שיפוטי. זאת, גם אם לא בהכרח מתעורר חשש להכרעות סותרות.


בעניין המקום בו יתנהל הדיון המאוחד בתובענות, בנסיבות העניין, מצאתי לנכון להורות כי זה יתקיים בבית משפט השלום בתל אביב-יפו.

6.
סוף דבר, הבקשה מתקבלת. הדיון בתובענת ירושלים יועבר לבית משפט השלום בתל אביב-יפו ויאוחד שם עם הדיון בתובענת תל אביב-יפו.


ניתנה היום, ט"ו באלול התשע"ח (26.8.2018).







ש ו פ ט

_________________________



18051740_q03.doc

סח
מרכז מידע, טל' 077-2703333 ; אתר אינטרנט,

supreme.court.gov.il








בשא בית המשפט העליון 5174/18 לורנס-דופלקס חברה לבנין והשקעות בע"מ, מאיר צבי זיו נ' אברהם תמרי, גיא נבון, לימור שיר מזרחי ואח' (פורסם ב-ֽ 26/08/2018)