פסקי דין על שמואל שלמה | פסקי דין על דוד עברי | פסקי דין על גיא להבי | פסקי דין על סינטר איילת להבי ואח' |

19497-10/16 א     24/08/2018




א 19497-10/16 שמואל שלמה נ' דוד עברי, גיא להבי, סינטר איילת להבי ואח'








בית המשפט המחוזי בנצרת



ת"א 19497-10-16 שלמה נ' עברי ואח'





תיק חיצוני: מספר תיק חיצוני




לפני כבוד השופט יונתן אברהם



התובע
שמואל שלמה
ע"י עו"ד נ. פוקס ואח'

נ
ג
ד

הנתבעים
.1

דוד עברי
ע"י עו"ד
ע. חטיב ואח'

2. גיא להבי
(ניתן

פסק דין
)
3. סינטר איילת להבי (ניתן

פסק דין
)
.4

בנק דיסקונט לישראל בע"מ
5. יואב שלמה (נמחק)

החלטה

בתיק זה הסמיכו הצדדים את בית המשפט לפסוק על דרך הפשרה.
מהות הסכסוך נוגעת להלוואה שנתן התובע לנתבע 1.
אין חולק כי ההלוואה לא הוחזרה . אין גם חולק כי בין הצדדים נכרת הסכם שלפי לשונו, אי החזרת ההלוואה, תזכה את התובע לקבלת זכויות במקרקעין בדירה השייכת לנתבע 1 (דירה שעליה רשום שיעבוד לטובת נתבע 4).
הצדדים חלוקים בשאלות:- מה סכום ההלוואה שניתן בפועל, האם ניגבו ריביות בגין ההלוואה והאם מדובר בריביות העומדות בתנאים הקבועים בחוק או בריביות מופרזות. כמו כן האם אכן מדובר בהתחייבות למתן זכות במקרקעין אם לאו, ובפרשנות ההסכם.

בישיבת ק"מ מיום
1.5.18 הגיעו הצדדים להסכמה דיונית כדלקמן:

"
בשלב זה ובהמלצת בית המשפט, מסכימים כי בית המשפט יכריע בתובענה לפי סעיף 79(א) לחוק בתי המשפט, כפסיקה לפשרה וזאת לאחר שהצדדים יגישו טיעונים בכתב אליהם יהיו רשאים לצרף כל מסמך התומך בטענותיהם וכן יכללו טיעונים משפטיים.
נוכח טענות הנתבע לחריגה של התובע בריביות שדרש, מחוק הריבית, תהיה לתובע זכות תשובה קצרה לטענות אלה בסיכומי הנתבע.
בית המשפט יפסוק גם בעניין הוצאות המשפט ושכ"ט עו"ד.
אנו מסכימים כי בית המשפט יפסוק כי ההסכם לקבלת הדירה בגין אי החזר החוב יבוטל, מבלי לפגוע בטענת כל צד לגבי הפרת הסכם ההלוואה ויורה על השבה בגבולות שבין 750,000 ₪ ל – 1,000,000 ₪ כאשר כל סכום שייפסק, ישולם תוך 90 יום ממועד מתן פסק הדין. כנגד התשלום מתחייב התובע לבטל את הערת האזהרה שנרשמה על הדירה נשוא המחלוקת, תוך 21 יום מהתשלום הסופי ולא תהיה לאף אחד מהצדדים עוד טענה כלשהי בנוגע לעניינים נשוא תובענה זו.
" .

טיעוני הצדדים הוגשו.

לאחר שעיינתי עיין היטב בסיכומי הצדדים, במצורפיהם ובאסמכתאות אליהן הופניתי ע"י הצדדים, וכן בכתבי הטענות ובכל יתר המסמכים שצורפו אליהם, אני פוסק לפשרה, לפי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט, בהתאם לסמכות שנתנו לי הצדדים, כדלקמן:

א. ההסכם
להעברת
זכויות
שנחתם
בין התובע לנתבע 1 מבוטל בזאת. בהתאמה, נדחית התביעה כנגד הנתבע 4 ללא צו להוצאות.
ב. בנוגע לתובענה בגין
ההלוואה, אני מחייב את הנתבע 1 לשלם לתובע עד ליום 1.12.18 סך (כולל הוצאות ושכ"ט עו"ד ומע"מ) של
900,000 ₪ .
ג. בכפוף לתשלום הסך הנ"ל, ותוך 21 יום לאחר התשלום הנ"ל, יהיה זכאי הנתבע 1 למחיקת הערת האזהרה שנרשמה על דירתו הידועה כחלקה 18 בגוש 11183 ואשר נרשמה לפי שטר
7932/2005/4
מיום 20.11.2006.
ד. כדי למנוע מחלוקות באשר לתשלומים ומועדיהם, יאשר התובע בכתב כל תשלום ששולם לו ואין לגביו תיעוד אחר .

אין באמור בסעיף ג לעיל כדי למנוע מן התובע כל סעד אחר, לרבות נקיטת הליכי הוצל"פ, ככל שלא ישולם הסך הנ"ל, תוך המועד שנקבע לעיל.

המזכירות תמציא העתק פסק הדין לצדדים בדואר רשום.

ניתנה היום, י"ג אלול תשע"ח, 24 אוגוסט 2018, בהעדר הצדדים.












א בית משפט מחוזי 19497-10/16 שמואל שלמה נ' דוד עברי, גיא להבי, סינטר איילת להבי ואח' (פורסם ב-ֽ 24/08/2018)