פסקי דין על גני העמק (1999) | פסקי דין על רונית ביתן | פסקי דין על מיכאל כפרי ואח' | פסקי דין על אורי אילן | פסקי דין על אגודה חקלאית מושב מרחביה | פסקי דין על הועדה המקומית לתכנון ולבנייה "יזרעאלים" |

17882-09/17 עתמ     27/11/2018




עתמ 17882-09/17 גני העמק (1999) בע"מ, רונית ביתן, מיכאל כפרי ואח' נ' אורי אילן, אגודה חקלאית מושב מרחביה, הועדה המקומית לתכנון ולבנייה "יזרעאלים"








בית המשפט המחוזי בחיפה בשבתו כבית-משפט לעניינים מנהליים



עת"מ 17882-09-17 גני העמק (1999) בע"מ
ואח'
נ' המחוזית לתו"ב מחוז צפון ואח'




תיק חיצוני: מספר תיק חיצוני




בפני

כבוד השופטת
ברכה בר-זיו


העותרים:

1
.
גני העמק (1999) בע"מ
2
.
רונית ביתן

3
.
מיכאל כפרי

4
.
נטע כפרי

5
.
אברהם חייקין

6
.
רינה חייקין

7
.
אהרון אמינוף

8
.
עירית אמינוף

9
.
ארז יפלח

10
.
צוף יפלח

11
.
גאיה יפלח
ע"י ב"כ עוה"ד אילן מירון ואח'


נגד


המשיבות:

1. אורי אילן
- יו"ר הוועדה המחוזית לתו"ב מחוז צפון
באמצעות פרקליטות מחוז חיפה (אזרחי)
ע"י ב"כ עוה"ד שלומית שושני-קפלן

2. אגודה חקלאית מושב מרחביה
ע"י ב"כ עוה"ד פרי איקו

3. הועדה המקומית לתכנון ולבנייה "יזרעאלים"
ע"י ב"כ עוה"ד ענת באואר-פרל



החלטה


בפני
בקשה לתיקון החלטה.

העותרים 1-11 הגישו עתירה בה ביקשו לבטל החלטה של יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ובניה שלא ליתן להם רשות להגיש ערר למועצה הארצית לתכנון ובניה.

ביום 16.4.18 הודיעה ב"כ הועדה המחוזית כי היא נכונה להתיר לעותרים 9-11 להשמיע טענותיהם בפני
הועדה המחוזית בנושא השמאי בלבד.

בהחלטתי מיום 21.10.18 קבעתי כי "לגבי העותרים 9-11 הם רשאים להגיש ערר למועצה הארצית, כפי שהודיעו המשיבים".

לגבי העותרים 1-8 קבעתי כי יהיו רשאים להגיש תכנית חדשה/תכנית לאישור יחידות דיור מתוך היחידות הנותרות. כמו כן המלצתי לעותרים 9-11 להגיש תכנית בדומה לעותרים 1-8.

ב"כ הועדה המחוזית הגישה בקשה לתיקון ההחלטה מיום 21.10.18 לאור ההבדל בין מה שנקבע בהחלטתי לעומת הודעתה.

המשיבה מס' 2 , אגודה חקלאית מושב מרחביה
הודיעה כי היא מצטרפת לבקשה.

העותרים 9-11 הודיעו כי הם מסכימים להחזיר את הדיון בעניינם לועדה המחוזית "ברם הם מתנגדים לטענת המדינה כי התנגדותם תישמע רק בנושא השמאות שכלל לא צורפה לתיק".

לא הוגשה תגובה על ידי המשיבים האחרים.

דין הבקשה להתקבל.

מאחר ובהחלטה ניתנה למבקשים 9-11 "זכות", כפי שזו ניתנה להם על ידי הועדה המחוזית, אין מקום ליתן להם מעבר למה שהועדה המחוזית הסכימה, וככל שהם מוותרים על זכותם זו לדון מחדש בנושא השמאי בלבד, תחול עליהם אותה החלטה שניתנה לגבי המשיבים 1- 8, דהיינו הזכות להגיש בקשה חדשה/תכנית לאישור יחידות דיור מתוך היחידות הנותרות.

לפיכך אני מורה על תיקון ההחלטה באופן שבעמוד 5 להחלטה במקום המילים
"לגבי העותרים 9-11 הם רשאים להגיש ערר למועצה הארצית, כפי שהודיעו המשיבים" יאמר "לגבי העותרים 9-11 הם רשאים להשמיע טענותיהם בפני
ה ועדה המחוזית בנושא השמאי בלבד".

ככל שידרש בעתיד תינתן החלטה לגבי הסעד המבוקש בעתירה.

ניתנה היום, י"ט כסלו תשע"ט, 27 נובמבר 2018, בהעדר הצדדים
.










עתמ בית משפט לעניינים מנהליים 17882-09/17 גני העמק (1999) בע"מ, רונית ביתן, מיכאל כפרי ואח' נ' אורי אילן, אגודה חקלאית מושב מרחביה, הועדה המקומית לתכנון ולבנייה "יזרעאלים" (פורסם ב-ֽ 27/11/2018)