פסקי דין על שלום בצלחת בע"מ | פסקי דין על טיבולי השקעות | פסקי דין על עו"ד אילן ששון | פסקי דין על אלברט לוי |

37225-08/17 א     17/12/2018




א 37225-08/17 שלום בצלחת בע"מ נ' טיבולי השקעות בע"מ, עו"ד אילן ששון, אלברט לוי








בית-משפט השלום בתל אביב - יפו

ת"א 37225-08-17 שלום בצלחת בע"מ
נ' טיבולי השקעות בע"מ


17 בדצמבר 2018






לפני:
כבוד השופט גיא הימן


ה
תובע
ת
:
שלום בצלחת בע"מ


נגד

ה
נתבעים:
1.
טיבולי השקעות בע"מ
2.
עו"ד אילן ששון
(נמחק 13.12.2018)
3.
אלברט לוי
(נמחק 13.12.2018)


בשם התובעת:
עו"ד טוני שלם

בשם נתבעת 1:
עו"ד עופר שדה





החלטה
המזכירות מתבקשת לתקן את רישום-הצדדים לפי הכותרת למסמך זה.

לאחר ששמעתי את עמדות-הצדדים בנדון ועיינתי בעדויות הראשיות שהגישו, ומבלי לקבוע מאום לגבי תוצאותיו של הבירור, הגעתי לכלל-מסקנה כי בתיק זה נדרש מינויָם של שני מומחים מטעמו של בית-המשפט.

למומחה בתחום ההנדסה אני ממנה, ככל שיואיל לטול עליו את המינוי, את מהנדס-הבנין ושמאי-המקרקעין
מר אייל שנהב
, שפרטי-ההתקשרות עמו הם
בטל': 02-6796953 ובפקס': 02-6799568
.

המומחה יתבקש לעיין בחווֹת-דעתם של מומחי-התובעת, בהסכם-ההתקשרות שבין הצדדים מיום 17.7.2016, לרבות בסעיף 5.4 לו, וכן ביתר-החומר הרלוונטי שצורף לתצהירים שבתיק בית-המשפט. המומחה ישמע כל טענה שיבקש מי מהצדדים להשמיע באוזניו ויעיין בכל חומר נוסף שיבקשו להניח לפניו. ככל, שיסבור כי נדרש ידע מקצועי-הנדסי שאיננו בתחום-מומחיותו, מוסמך בזה המומחה למנות לפי שיקול-דעתו – או שבית-המשפט ימנה לפי בקשתו – מומחה או מומחי-משנה, הכפופים לו, בתחום הרלוונטי.

המומחה יתבקש לחוות את דעתו בסוגיות הבאות:

1.
מה היה מצבו התכנוני והרישויי של הנכס הנדון (על כל אחד מחלקיו) במועד-ההתקשרות בין הצדדים;
2.
האם נדרש שינוי ייעוד של הנכס, או של חלק ממנו, לשם קיומה של מטרת-ההתקשרות;
3.
מה נדרש, אם נדרש, לעשות מן הבחינה ההנדסית, על מנת לאפשר שימוש, חוקי, בנכס למטרת-ההתקשרות;
4.
מהן העלויות של פעולות כאמור בסעיף 3 הנ"ל;
5.
האם הפעולות שעשתה התובעת, מבחינת מהותן ומבחינת ההשקעה הכספית בהן, נדרשו באורח סביר לשם הבאת הנכס לשימוש לפי מטרת השכירות.
6.
כל ענין נוסף, שהמומחה סבור כי נדרשת בו מומחיותו לשם הכרעה במחלוקת.

למומחה נוסף, ככל שיואיל ליטול עליו את המלאכה, ממנה בית-המשפט את
רואה-החשבון מנחם וקסלר
, שפרטי ההתקשרות עמו הם: טל' 03-7527646; פקס': 03-7527673 ודוא"ל
[email protected]
. המומחה יתבקש לעיין בחווֹת-הדעת שהגישו הצדדים בתחום-מומחיותו ולחוות את דעתו בשאלה אם נגרמו לתובעת הפסדים של הכנסה או אובדן של רווח ואם כן, מהו שיעורם הנכון.

המומחים יודיעו לבית-המשפט ולצדדים אם ישנה מניעה כלשהי לכך שייקחו עליהם את המינוי. הצדדים ישתפו פעולה עם המומחים בכל הנדרש להם ויציגו לפניהם כל חומר שיתבקשו להציג. המומחים לא יתחילו בעבודתם לפני שהודיעו לצדדים את שיעורו של שכר-טרחתם. הצדדים יישאו בשכר-הטרחה בחלקים שווים.


את חוות-הדעת יתבקשו המומחים להגיש לתיק של בית-המשפט ולצדדים עד ליום 15.3.2019. לכל אחד מהצדדים יעמדו 15 ימים מיום, שקיבל לידיו את חווֹת-הדעת, להודיע לבית-המשפט, בהודעה קצרה בכתב, את עמדתו לגבי המשך-ההליך.

המזכירות תקבע תזכורת פנימית ליום 1.4.2019.

ניתנה היום, ט' בטבת התשע"ט, 17 בדצמבר 2018, שלא במעמד-הצדדים.













א בית משפט שלום 37225-08/17 שלום בצלחת בע"מ נ' טיבולי השקעות בע"מ, עו"ד אילן ששון, אלברט לוי (פורסם ב-ֽ 17/12/2018)