פסקי דין על נציגות הבית המשותף ברחוב יגאל ידין 4 ו- 30 אח' | פסקי דין על אפרידר יוזמה והשקעות בע"מ

66717-01/17 א     06/01/2019




א 66717-01/17 נציגות הבית המשותף ברחוב יגאל ידין 4 ו- 30 אח' נ' אפרידר יוזמה והשקעות בע"מ








בית משפט השלום בתל אביב - יפו

ת"א 66717-01-17 נציגות הבית המשותף ברחוב יגאל ידין 4 ואח' נ' אפרידר יוזמה והשקעות בע"מ








לפני כבוד השופט רונן אילן

ה
תובעים:
נציגות הבית המשותף ברחוב יגאל ידין 4 ו- 30 אח'


נגד

ה
נתבעת:
אפרידר יוזמה והשקעות בע"מ






החלטה

בתיק זה מתבררת תביעה בה עותרים התובעים לחיוב הנתבעת בתשלום פיצוי בסך של 719,000 ₪, בטענה לליקויים בשטחים המשותפים בבניין אשר נבנה על ידי הנתבעת, בניין ברחוב יגאל ידין 4 בחולון (להלן: "הבניין"). הנתבעת, מצדה, כופרת בטענות התובעים לאותם ליקויים וטוענת כי ככל שהיו ליקויים ברכוש המשותף, הרי שאלה כבר תוקנו על ידה.
ההחלטה בעניין מינוי המומחה נדחתה לנוכח הודעות הצדדים על כך כי הם מצויים בעיצומו של הליך גישור. כך, שוב ושוב, בהודעות שהעבירו הצדדים ואף בדיון שהתקיים ביום 12.9.18.
נוכח חלוף הזמן ובהיעדר הסכמה אחרת, ימונה מומחה כך שניתן יהיה לקדם את בירור המחלוקות.
לפיכך, אני מורה כדלהלן:
א.
אני ממנה את המהנדס יוסף גולדקלנג (מגדלי ב.ס.ר 4, רח' מצדה 7, בני ברק; טל- 03-6135029, 050-5257747) כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.
ב.
המומחה יבחן את טענות התובעים לליקויי בנייה שנתגלו ברכוש המשותף של הבניין, כפי שפורטו בכתב התביעה אשר הגישו התובעים (על נספחיו).
ג.
המומחה יקבע אילו מהליקויים להם טוענים התובעים חייבת הנתבעת לתקן. לצד כל ליקוי שכזה יקבע המומחה את הסכום בו יש לחייב את הנתבעת למקרה שלא יתוקן הליקוי.
ד.
ב"כ הצדדים יעבירו למומחה מיידית את כתבי הטענות. פגישה בבניין תתקיים במועד שיתואם בין המומחה לב"כ הצדדים, במועד שיחול בתוך 30 יום מהיום. חוות דעת המומחה תינתן בתוך 21 יום ממועד הפגישה.
ה.
בטרם יחל המומחה בהכנת חוות דעתו, יעביר המומחה לב"כ הצדדים הצעה בכתב בה יפורט שכר הטרחה הנדרש אשר יחולק לשני רכיבים אלו: שכר הטרחה עבור הכנת חוות הדעת הראשונה ושכר הטרחה עבור הכנת חוות דעת משלימה (ככל שתידרש אם יבוצעו תיקונים).
היה ומי מהצדדים יבקש לטעון כנגד שכר הטרחה המבוקש, תוגש על ידו לבית המשפט בקשה מנומקת בתוך
7 ימים ממועד קבלת הצעת המומחה. בהיעדר בקשה שכזו בפרק זמן זה ייחשב הדבר כהסכמה לשכר המבוקש והתחייבות של התובעים לשאת במחציתו ושל הנתבעת לשאת במחציתו הנוספת, בחלקים שווים ביניהם.
שכר הטרחה עבור התייצבות לדיון בבית המשפט (ככל שתידרש) יעמוד על 1,500 ₪ בצירוף מע"מ.
לתז"פ ביום 20.3.19.

ניתנה היום, כ"ט טבת תשע"ט, 06 ינואר 2019, בהעדר הצדדים.










א בית משפט שלום 66717-01/17 נציגות הבית המשותף ברחוב יגאל ידין 4 ו- 30 אח' נ' אפרידר יוזמה והשקעות בע"מ (פורסם ב-ֽ 06/01/2019)