פסקי דין על ג'ון יעקב אמסלם | פסקי דין על גיורא ענבר | פסקי דין על הראל חברה לביטוח |

8587-06/18 תק     21/02/2019




תק 8587-06/18 ג'ון יעקב אמסלם נ' גיורא ענבר, הראל חברה לביטוח בע"מ








בית משפט לתביעות קטנות בקריות



ת"ק 8587-06-18 אמסלם נ' ענבר ואח'


תיק חיצוני:


בפני

כבוד הרשם בכיר
נדים מורני


תובע

ג'ון יעקב אמסלם


נגד


נתבעים

1.גיורא ענבר

2.הראל חברה לביטוח בע"מ





פסק דין



1.
התובע הגיש תביעה קטנה כנגד הנתבע מס' 1 מר ענבר גיורא (להלן: "מר ענבר") ע"ס 22,755 ₪ בגין נזקים אשר, לטענתו, נגרמו לדירתו כתוצאה מכך שצינור מים המוביל מים לדוד של מר ענבר ניזוק ובמשך חודשים המים נזלו ואף אחד לא טרח לתקן את הנזילה, על אף פניות התובע למר ענבר.

2.
דירתו של מר ענבר נמצאת בקומה ב' במבנה הכולל 4 קומות (כאשר דירת התובע נמצאת מתחתה בקומת קרקע)
היתה מבוטחת בכל עת רלוונטית לתובענה אצל הראל חברה לביטוח.

3.
בדיון בתיק מיום 20/2/19 נציגת חברת הביטוח הראל ביקשה לצרף את הראל חברה לביטוח כנתבעת נוספת בתיק והתובע הסכים לכך והיא צורפה.

4.
התובע צירף לתביעתו חוות דעת מטעם השמאי שחם שרותי שמאות, אשר העריך את הנזק לדירת התובע בסך 21,000 ₪, כאשר 6,000 ₪ מתוכם הינם בגין נזקים שנגרמו בתקרת החדר הצפון מזרחי בדירת התובע ובגין החלפת תקרת גבס בחדר הרחצה, ואילו היתרה בגין
הנזקים נגרמו לקיר החיצוני של דירת התובע.

5.
במהלך הדיון התובע הציג 2 סרטונים, אחד מהם מראה את הצינור של הדוד הנמצא על גג המבנה
נוזל והשני מציג צינור פלסטיק בצבע שחור היוצא מהקיר החיצוני של דירת מר ענבר מתחת לתקרה ממנו נוזלים מים על הקיר של דירת הנתבע.

בנוסף, הוצגו תמונות המראות את הנזקים החיצוניים והפנימיים.

6.
חוקר מטעם חברת הביטוח הראל טען בדו"ח שהכין עבורה:

"עפ"י המבוטח לא ברור איך נגרם נזק לדירת השכן כתוצאה מהאירוע הנדון. נמסר כי עפ"י טענת השכן – מים שהציפו את גג הבניין זרמו דרך מרזב הניקוז ובהמשך דלפו לכיוון דירתו וגרמו לנזקים" (מוצג נ/2).

7.
מר ענבר העיד כי לאחר שהתובע התקשר אליו הוא הגיע (הוא והתובע אינם מתגוררים בדירות הרלוונטיות המושכרות לאחרים)
ושניהם עלו לגג, מצאו את הנזילה בדוד והוא תיקן אותה ומבחינתו הנושא הסתיים.

מר ענבר העיד כי המרזב של הבניין הוא פנימי וכי יתכן שהשיפוצניק מטעמו הוציא את המרזב מהקיר של דירתו.

דיון והכרעה:

8.
אקדים ואציין כי דירת התובע נמצאת בקומת קרקע ודירת מר ענבר מעליה וישנן עוד 2 קומות מעל דירתו של מר ענבר.

בנסיבות אלה, הגיון הדברים מחייב שנזילה על גג המבנה מהדוד של מר גיורא או מכל מקור אחר לא צריכה לגרום נזקים לדירת התובע.

הרי על הגג של המבנה נשפכים מי גשמים וסביר להניח שגם הם לא יגיעו לדירת התובע, ואם דבר זה לא נכון, הרי קיימת בעיה בצנרת הניקוז של כל המבנה שמר ענבר אינו האחראי הבלעדי לה.

9.
מקובלת עלי טענת הנתבעת 2 שהצינור היוצא מהקיר החיצוני של דירת מר ענבר הינו צינור ניקוז של המבנה ולמסקנה
זו הגעתי ממספר נימוקים:

א.
מהתמונות שהוגשו ניתן להתרשם כי באזור הנ"ל נמצאים צינורות נוספים וכנראה שהמרזב הגיע עד לשם ונעצר והמים נשפכים מאותו צינור אל האדמה תוך גרימת נזקים לדירת התובע.

ב.
התובע ונתבע 1 לא גילו פרטים על אותו צינור תוך הסתרת האמת מעיני ביהמ"ש. מר ענבר העיד שהוא צריך לבדוק עם השיפוצניק(!) ואילו התובע בעצמו יחס את הנזקים אצלו לנזילה מהדוד ולא לנזילה מאותו צינור(!) והדבר התגלה עת הצגת הסרטון בפני
ביהמ"ש.


ג.
המסקנה שאליה הגיע השמאי החוקר מטעם הנתבעת 2 מקובלת עלי.

10.
מר ענבר בעדותו הביע חוסר אכפתיות לתוצאות המשפט ומצד שני התובע במהלך עדותו כינה אותו "חברי" למרות ששניהם אינם מתגוררים בדירות שלהם הנמצאות במבנה ושכורות לאחרים.

11.
הצבע השחור הנמצא על הקיר החיצוני של דירת התובע הנמצא מתחת לאותו צינור לא נגרם תוך זמן קצר וכנראה שגם מי הגשמים מתנקזים למטה דרך אותו צינור.

12.
התובע הינו סוכן ביטוח במקצועו ויש להניח שהוא מתמצא ברזי תביעות כגון זו שהגיש וחזקה עליו שהוא מבין שעליו לקבל ולאסוף קבלות לכספים שהוא מוציא על מנת שיוכל להוכיח את תביעתו בבית המשפט בבוא העת.

13.
התובע צרף לכתב התביעה חשבון שכ"ט שמאי ע"ס 1,755 ₪ בו מצוין מפורשות שחשבונית מס תוצא כחוק לאחר התשלום בפועל.

מאחר והחשבונית לא הוגשה, ניתן לקבוע ששכ"ט השמאי לא שולם.

14.
התובע העיד שהוא שילם 6,000 ₪ עבור התיקונים בתוך דירתו למר נעראני מבלי לקבל ממנו קבלה. הייתכן!!!

התובע אף לא טרח לזמן את מר נעראני למתן עדות.

15.
בעצם התובע לא הציג כל הוכחה על תשלום סכום כלשהו בגין הנזק הנטען והסתמך על חוות הדעת של השמאי.

16.
מדובר בדירות הנמצאות בבניין שנבנה לפני יותר מ-50 שנה ומטבע הדברים מצב התחזוקה במבנה כזה הינו נמוך.

17.
בנסיבות אלה ולאחר ששקלתי את טענות הצדדים אני מחליט לדחות את התביעה ללא חיוב בהוצאות.





18.
הצדדים רשאים להשיג על

פסק דין
זה על ידי הגשת בקשת רשות ערעור לבית משפט המחוזי בחיפה תוך 15 יום מיום קבלת העתק ממנו .

המזכירות תמציא העתק מ

פסק דין
זה לצדדים בדואר רשום ותסרוק את המוצגים ת/1-ת/2, נ/1-נ/2 בתיק.

ניתן היום,
ט"ז אדר א' תשע"ט, 21 פברואר 2019, בהעדר הצדדים.













תק בית משפט לתביעות קטנות 8587-06/18 ג'ון יעקב אמסלם נ' גיורא ענבר, הראל חברה לביטוח בע"מ (פורסם ב-ֽ 21/02/2019)