פסקי דין על נציגות הבית המשותף ברחוב ישראל גלילי ואח' | פסקי דין על גינדי מגדלי הלאום | פסקי דין על גינדי החזקות | פסקי דין על א. דורי בניה ואח' |

27849-10/16 א     28/05/2019




א 27849-10/16 נציגות הבית המשותף ברחוב ישראל גלילי ואח' נ' גינדי מגדלי הלאום בע"מ, גינדי החזקות בע"מ, א. דורי בניה בע"מ ואח'








בית המשפט המחוזי בתל אביב - יפו



ת"א 27849-10-16 המשותף ברחוב ישראל גלילי ואח' נ' גינדי מגדלי הלאום בע"מ ואח'







לפני
כבוד השופטת
עידית ברקוביץ


תובעים

נציגות הבית המשותף ברחוב ישראל גלילי ואח'


נגד


נתבעים
צד ג'

צד ד'

1. גינדי מגדלי הלאום בע"מ
2.
גינדי החזקות
בע"מ
א. דורי בניה בע"מ
נציגות הבית המשותף ברחוב ישראל גלילי ואח'

החלטה



בהמשך להחלטה מיום 18.2.19 ולהודעת הצדדים מיום 10.4.19 (בעניין הסכמתם לזהות המומחה), הריני מורה כדלקמן:

1.
הריני ממנה כמומחה מטעם בית המשפט
בתחום ההנדסה את המהנדס מר אחי קליין.


הצדדים יעדכנו בהקדם את בית המשפט בדבר כתובת המומחה ופרטי ההתקשרות עימו.

2.
המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט, בתוך 10 ימים, האם קיימת מניעה מצידו לשמש מומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

3.
המומחה יודיע לצדדים שכר טרחתו מראש.
בשלב זה, הצדדים יישאו בעלות שכרו של המומחה בחלקים שווים.
המומחה לא יחל במלאכתו בטרם שולם שכרו על ידי הצדדים.

4.
המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם.

כל צד רשאי להעביר למומחה כל מסמך רלוונטי, ובלבד שעותק יועבר לצד שכנגד.

5.
המומחה יבקר במקום בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בחוו"ד מטעם התובעים (להלן: "הפגמים הנטענים") ויגיש חוות דעת בהתייחס למחלוקות בין הצדדים, ככל שהן בתחום מומחיותו, ובכלל כך יתן דעתו לסוגיות הבאות:


א.
האם ומהם הפגמים הקיימים.


ב.
המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.


ג.
לצד כל פגם קיים, ירשום המומחה את עלות התיקון, בהנחה שיבוצע על ידי קבלן שהתובעים בחרו בו.


ד.
המומחה יקבע מהי הערכת הזמן הסבירה לתיקון כל אחד מהפגמים הקיימים.


ה.
בנוסף, המומחה יחווה דעתו בשאלת הגורם האחראי לכל אחד מהפגמים הקיימים.

6.
המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחים מטעמם להיות נוכחים בדירה בעת ביקורו.

7.
המומחה ימציא את חוות הדעת לתיק בית המשפט ולצדדים בתוך 60 ימים מיום ביקורו בנכס , בכפוף לקבלת מלוא שכר טרחתו.

8.
שאלות הבהרה יופנו למומחה תוך 15 יום ממועד קבלת חוות דעתו, והמומחה מתבקש להשיב לשאלות אלה תוך 15 יום נוספים.

9.
הצדדים ישתפו פעולה עם המומחה, ככל הנחוץ למתן חוות הדעת.

צד אשר לא ישתף פעולה עם המומחה, ייזקף המחדל לחובתו.

10.
לאחר קבלת חוות הדעת, יבואו באי כוח הצדדים בדברים, לסילוק הסכסוך מחוץ לכותלי בית המשפט
.

המזכירות תעביר עותק מהחלטה זו למומחה.


ניתנה היום, כ"ג אייר תשע"ט, 28 מאי 2019, בהעדר הצדדים.

















א בית משפט מחוזי 27849-10/16 נציגות הבית המשותף ברחוב ישראל גלילי ואח' נ' גינדי מגדלי הלאום בע"מ, גינדי החזקות בע"מ, א. דורי בניה בע"מ ואח' (פורסם ב-ֽ 28/05/2019)