פסקי דין על אסמן אריה | פסקי דין על צוקרמן אלכסנדר | פסקי דין על צוקרמן יפה טלי ואח' | פסקי דין על הוועדה המרחבית לתכנון ובניה אור יהודה - אזור

85158/16 ערר     18/06/2019




ערר 85158/16 אסמן אריה, צוקרמן אלכסנדר, צוקרמן יפה טלי ואח' נ' הוועדה המרחבית לתכנון ובניה אור יהודה - אזור




מדינת ישראל
מינהל תכנון- משרד האוצר
מחוז תל-אביב
ועדת ערר לתכנון ובניה
פיצויים והיטלי השבחה
בפני
הוועדה: יו"ר: עו"ד גילת אייל

מ"מ חבר ועדה: מר זהר עירון, שמאי מקרקעין ומודד מוסמך
נציגת מתכננת המחוז: גב' גל קארו, מתכננת ערים ואזורים

העוררים: 1. אסמן אריה

2. צוקרמן אלכסנדר

3. צוקרמן יפה טלי
4. צוקרמן דניאל
5. זערור (צוקרמן) עופרי
כולם ע"י ב"כ עו"ד שאול קרן גיל

המשיבה: הוועדה המרחבית לתכנון ובניה אור יהודה - אזור

ע"י ב"כ עו"ד מנחם אברהם



החלטה
בתיק זה ניתנה החלטתנו מיום 14.03.2018 שבה הורנו כי ימונה שמאי מייעץ לאחר השלמות שהתבקשו.
בעקבות הליכים שהתנהלו בבית המשפט באשר למקרקעין אלו, ובקשות שהוגשו בגין אותם הליכים, עוכב הדיון אצל השמאי המייעץ, בהחלטת יו"ר הועדה מיום 17.09.2018, בהמשך לבקשת הצדדים.
בתאריך 06.01.2019 הוגשה בקשה משותפת ומוסכמת לעיכוב נוסף של ההליך בפני
השמאי המייעץ, על רקע מתן

פסק דין
חלקי בהליכים המשפטיים ומו"מ שהתנהל בין הועדה המקומית לבין רשות מקרקעי ישראל. בהחלטת יו"ר הועדה מיום 13.01.2019 נקבע כי תינתן ארכה אחרונה, עד לתאריך 06.03.2019.
ביום 24.02.2019 הוגשה בקשה מוסכמת שלפיה ביום 19.02.2019 ניתן

פסק דין
סופי בו הוסרו דרישות הועדה המקומית מהעוררים לתשלום היטל ההשבחה נשוא ערר זה בגין תכנית מאא/ במ/ 21א'. נקבע כי הדיון בהיטל ההשבחה בגין ההקלה ימשך להתברר בין העוררים לבין הועדה המקומית במסגרת הערר. לפיכך התבקשה מחיקת הערר הנוגע להשבחה עקב התכנית, וצמצום הערר לסוגיית היטל השבחה הנדרש עקב מתן ההקלה.
משניתן

פסק דין
בין הצדדים באשר להיטל ההשבחה מכח התכנית, אין לנו אלא למחוק את הערר בסוגיה זו.
נותרה אכן להכרעה רק שאלת ההשבחה מכוחה של ההקלה, ונבקש מהשמאי המייעץ להידרש לסוגיה זו בלבד.
משנמחק חלק מהתיק ונותרה להכרעה רק סוגיית ההשבחה מההקלה, השמאי המייעץ מתבקש להידרש לבקשת הצדדים לקצוב מחדש את שכרו בהתאם לשאלה העומדת כעת במחלוקת.
ההחלטה התקבלה פה אחד ביום: ט"ו בסיון, התשע"ט, 18 ביוני, 2019.
(_______________________) (__________________________)
אילנית מלניק דבי גילת אייל, עו"ד
מזכירת ועדת ערר יו"ר ועדת ערר
מחוז תל-אביב לפיצויים והיטלי השבחה
מחוז תל-אביב
ערר מס' : אז/85158/16








ערר ועדת ערר לתכנון ובניה 85158/16 אסמן אריה, צוקרמן אלכסנדר, צוקרמן יפה טלי ואח' נ' הוועדה המרחבית לתכנון ובניה אור יהודה - אזור (פורסם ב-ֽ 18/06/2019)