פסקי דין על רנטה כץ | פסקי דין על יעקב כץ | פסקי דין על אפריקה ישראל מגורים | פסקי דין על דניה סיבוס |

29118-02/19 א     15/01/2020




א 29118-02/19 רנטה כץ, יעקב כץ נ' אפריקה ישראל מגורים בע"מ, דניה סיבוס בע"מ








בית משפט השלום בתל אביב - יפו

ת"א 29118-02-19 כץ ואח' נ' אפריקה ישראל מגורים בע"מ
ואח'





לפני כבוד השופט רונן אילן

ה
תובעים:
1
.
רנטה כץ

2
.
יעקב כץ


נגד

ה
נתבעות:
1. אפריקה ישראל מגורים בע"מ
2. דניה סיבוס בע"מ



החלטה

בתיק זה מתבררת תביעה בה עותרים התובעים לפיצויים בסך של 662,524 ₪ וכן למתן צו עשה בטענה לליקויי בניה בדירה מס' 36 בבניין 10 בפרויקט "סביוני רמת אביב" בתל אביב (להלן: "הדירה"), דירה שרכשו מהנתבעות.
במוקד טענת התובעים, הטענה לפיה יש ליקוי חמור לחץ המים בדירה, כזה שאף איננו מאפשר מגורים סבירים בדירה.
הנתבעות מצדן, כופרות בטענות התובעים לליקויים המונעים שימוש בדירה ומבהירות כי ככל שיימצא כי בדירה קיימים ליקויים, הרי שעומדת להן הזכות לתקנם.
בדיון שהתקיים ביום 15.1.20 הסכימו הצדדים כי ימונה מומחה מטעם בית המשפט אשר יחווה דעתו בשאלות שבמחלוקת ואולם הבהירו כי אין מדובר בהסכמה לעניין תקנה 130 (ג) לתקנות סדר הדין האזרחי.
לפיכך, אני מורה כדלקמן:

א.
אני ממנה את המהנדס רפאל גיל (מרח' בזלת 12א' זכרון יעקב; טל: 04-7708188) כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

ב.
המומחה יבחן את טענות התובעים לליקויי בנייה בדירה, כפי שפורטו בכתב התביעה (על נספחיו).

ג.
המומחה יקבע אילו מהליקויים להם טוענים התובעים חייבות הנתבעות לתקן. לצד כל ליקוי שכזה יקבע המומחה את הסכום בו יש לחייב את הנתבעות למקרה שלא יתוקן הליקוי.

ד.
ב"כ הצדדים יעבירו למומחה מיידית את כתבי הטענות. פגישה בדירה תתקיים במועד שיתואם בין המומחה ובין ב"כ הצדדים, במועד שיחול בתוך 30 יום מהיום. חוות דעת המומחה תינתן בתוך 21 יום ממועד הפגישה.

ה.


בטרם יחל המומחה בהכנת חוות דעתו, יעביר המומחה לב"כ הצדדים הצעה בכתב בה יפורט שכר הטרחה הנדרש ואשר יחולק לשני רכיבים אלו: שכר הטרחה עבור הכנת חוות הדעת הראשונה ושכר הטרחה עבור הכנת חוות דעת משלימה, ככל שתידרש לאחר ביצוע תיקונים.
היה ומי מהצדדים יבקש לטעון כנגד שכר הטרחה המבוקש, תוגש על ידו לבית המשפט בקשה מנומקת בתוך 7 ימים ממועד קבלת הצעת המומחה. בהיעדר בקשה שכזו בפרק זמן זה ייחשב הדבר כהסכמה לשכר המבוקש והתחייבות של התובעים לשאת במחציתו ושל הנתבעות לשאת במחציתו הנוספת, בחלקים שווים ביניהם.
שכר הטרחה עבור התייצבות לדיון בבית המשפט (ככל שתידרש) יעמוד על 1,500 ₪ בצירוף מע"מ.
ניתנה היום, י"ח טבת תש"פ, 15 ינואר 2020, בהעדר הצדדים.










א בית משפט שלום 29118-02/19 רנטה כץ, יעקב כץ נ' אפריקה ישראל מגורים בע"מ, דניה סיבוס בע"מ (פורסם ב-ֽ 15/01/2020)