פסקי דין על עמיחי כהן | פסקי דין על גיל בנימיני | פסקי דין על אלה רובינשטיין ואח' | פסקי דין על הרצל זכריה | פסקי דין על נוריאל זכריה |

58512-04/19 א     10/02/2020




א 58512-04/19 עמיחי כהן, גיל בנימיני, אלה רובינשטיין ואח' נ' הרצל זכריה, נוריאל זכריה








בית משפט השלום בתל אביב - יפו

ת"א 58512-04-19 כהן ואח'
נ' זכריה
ת"א 58601-04-19 כהן ואח'
נ' זכריה





לפני כבוד השופט טל חבקין


ה
תובעים:
1
.
עמיחי כהן

2
.
גיל בנימיני

3
.
אלה רובינשטיין

4
.
עידו קוברסקי

5
.
רזיאל משה חי בנין

6
.
טל פירר

7
.
הדס פירר

8
.
אסף פירר

9
.
דב פירר

10
.
ערן גולן
ע"י ב"כ עו"ד אהרן לירז


נגד

ה
נתבעים:
1. הרצל זכריה
ע"י ב"כ עו"ד עמרם נהרי
2. נוריאל זכריה
ע"י ב"כ עו"ד אברהם גוטליב






החלטה

1.
אני ממנה כמומחה מטעם בית המשפט את השמאי, מר צבי רון (להלן: "המומחה"). לנוחות הצדדים להלן פרטיו: דרך בן גוריון 1, בני ברק (מגדלי ב.ס.ר 2 קומה 18); טלפון 03-5707030; פקס
03-5782211, נייד 050-5249711.

2.
לפני קיום הבדיקה יודיע המומחה לצדדים מהי עלות חוות הדעת (תשומת לבו לאמור בהקשר זה בפרוטוקול הדיון) ויתחיל בבדיקה רק לאחר שישולם לו שכר טרחתו. בשלב זה יישאו התובעים בשכר טרחתו של המומחה, כאשר שאלת ההוצאות תיקבע בסופו של ההליך ובהתאם לתוצאותיו. שכר הטרחה ישולם תוך 14 ימים מעת דרישת המומחה.

3.
המומחה ייפגש עם הצדדים בנכס, ישמע מהם טענות, יעיין בכתבי הטענות ובכל מסמך נוסף שהצדדים יגישו לעיונו לרבות חוות דעת שמאיות מטעמם (עם העתק לצד שכנגד), ויעריך את שווי הנכסים כפנויים, את שווי דמי הפינוי לצורך סעיף 131(10) לחוק הגנת הדייר [נוסח משולב], התשל"ב-1972, וכן את שווי דמי המפתח לפי קריטריונים שמאיים מקובלים ולפי אמות המידה שנקבעו בפסיקה. חוות הדעת תוגש תוך 60 יום ממועד קבלת המינוי.

4.
המומחה רשאי לפנות לבית המשפט בבקשה למתן הוראות, ככל שיהיה בכך צורך.

5.
המומחה יודיע לבית המשפט אם הוא יכול לקבל על עצמו את המינוי, אם אין לו היכרות קודמת עם מי מהצדדים, ואם הוא יכול לעמוד בלוח הזמנים שקבעתי וזאת עד ליום 20.2.2020.

6.
יובא לעיוני ביום 23.2.2020 לבדיקת הודעת המומחה.

7.
המזכירות תמציא החלטה זו למומחה לאלתר ולב"כ הצדדים שיהיו אחראים גם הם על המצאת החלטת המינוי למומחה.

ניתנה היום, ט"ו בשבט התש"פ, 10 בפברואר 2020, בהעדר הצדדים.










א בית משפט שלום 58512-04/19 עמיחי כהן, גיל בנימיני, אלה רובינשטיין ואח' נ' הרצל זכריה, נוריאל זכריה (פורסם ב-ֽ 10/02/2020)