פסקי דין על ששוניאן אילנה | פסקי דין על ששוניאן אריה | פסקי דין על אחים אום שותפות | פסקי דין על סויסה אליהו | פסקי דין על סויסה משה ואח' |

2780/06 בשא     26/06/2006




בשא 2780/06 ששוניאן אילנה, ששוניאן אריה נ' אחים אום שותפות, סויסה אליהו, סויסה משה ואח'




בעניין:

1



בתי המשפט



בית משפט השלום באר שבע
בשא002780/06


בפני
:
כב' השופטבאומגרט איל
תאריך:
28/06/2006




בעניין
:
1. ששוניאן אילנה

2. ששוניאן אריה





המבקשים

נ
ג
ד


1. אחים אום שותפות
רשומה מס 540168242

2. סויסה אליהו
3. סויסה משה
4. סויסה אברהם
5. דדיה אייל
6. דדיה סברינה
7. דזנאשוילי דו
8. דזנאשוילי לימור





המשיבים


החלטה

1.
לפני בקשה להורות למשיבים 1 – 4 (להלן: "המשיבים") לבצע לאלתר עבודות תיקון של ליקוי רטיבות
ופסיפס בבנין בו רכשו המבקשים דירה. עוד מבוקש לחייב את המשיבים, בעלות ביצוע התיקונים ובהפיקוח מהנדס שימונה ע"י ביהמ"ש.
2.
בקליפת אגוז יצויין כי המבקשים רכשו דירה מהמשיבים. לטענתם, נתגלו בה ליקויים. עוד הם טוענים כי נסיונות המשיבים לתקן הליקויים לא צלחו.
הבקשה דנא מלווה בתביעה עיקרית על סך 200,000 ₪ וכן מבוקש בתביעה העיקרית לחייב את המשיבים לבצע התיקונים.
3.
המשיבים בתגובתם טוענים כי עפ"י הסכם המכר על הסכסוך להתברר בהליך של בוררות וכי הם מוכנים גם כיום לפעול להעברת הסיכסוך לבוררות.
עוד הם טוענים כי באם תתקבל הבקשה לסעד הזמני, יהא בכך משום קבלת התביעה העיקרית, לפחות בחלקה המכריע.

יתרה מכך, מסתבר כי לבקשת המבקשים מטפל בנושא גם רשם הקבלנים והמשיבים יבצעו התיקונים בהתאם להוראות רשם הקבלנים.

המשיבים מוסיפים כי אין מניעה לבצע כבר עתה חלק מהתיקונים, אותם הפסיקה בשל העדר שיתוף פעולה עם המבקשים. לטענתם, גם המשיבים 5 – 6 אינם משתפים פעולה.

4.
לטענת המבקשים
א.
הסכם הבוררות לא נמסר להם במעמד כריתת הסכם רכישת הדירה.
ב.
אין בתלונה לרשם הקבלנים כדי להוות הסכמה לכך שחוות דעתו תהא מכרעת. מכל מקום התלונה בוטלה.
ג.
המבקשים אינם מתנגדים לביצוע התיקונים ע"י המשיבים.
ד.
מאזן הנוחות נוטה למתן צו עשה
ה.
שאר המשיבים מסכימים לבקשה.

5.
עיון בטענות הצדדים מעלה כי המבקשים (סעיפים 8 – 9 לתשובתם) מסכימים לאפשר למשיבים לבצע התיקונים.

עוד טוענים המבקשים כי שאר המשיבים מסכימים לביצוע התיקונים. (בתיק לא מצויות תגובות המשיבים 5
- 8).
כן גם עולה מתגובת המשיבים כי הם מוכנים ורוצים שיבצעו הליקוויים.

לפיכך, נוכח הסכמה זו ראוי לאפשר למשיבים לבצע את התיקונים כמוסכם וכמבוקש על ידם, בכפוף להסכמת המשיבים 5 – 8.

השלב הנוכחי אינו השלב הראוי למתן צו עשה.

עסקינן בסיכסוך מורכב המצריך הגשת חוו"ד מטעם הצדדים ובירור השאלה אם מקום הסכסוך בבוררות. ראוי לאפשר ללבן את הסיכסוך במסגרת התיק העיקרי, שם שמורה לצדדים מלוא טענותיהם.

המזכירות תשלח עותק מהחלטה זו לצדדים בדואר.


ניתנה היום ל' בסיון, תשס"ו (26 ביוני 2006) בהעדר הצדדים.




איל באומגרט, שופט










בשא בית משפט שלום 2780/06 ששוניאן אילנה, ששוניאן אריה נ' אחים אום שותפות, סויסה אליהו, סויסה משה ואח' (פורסם ב-ֽ 26/06/2006)