פסקי דין על אבי ביטון | פסקי דין על ליסנובצקי רותי ואלכסנדר

8199/05 בשא     11/05/2005




בשא 8199/05 אבי ביטון נ' ליסנובצקי רותי ואלכסנדר




בעניין:

1



בתי המשפט



בית משפט השלום חיפה
בשא 008199/05

בתיק עיקרי: א 005998/05

בפני
:
כב' השופטת ב. טאובר
תאריך:
11/05/2005




בעניין
:
אבי ביטון


ע"י ב"כ עו"ד
אלמוזנינו - זגורי שולה

המבקש



-
נ
ג
ד
-



ליסנובצקי רותי ואלכסנדר



ע"י ב"כ עו"ד
רון אביב

המשיבים


החלטה


1.
בפני
י בקשה

שהוגשה על-ידי מר אבי ביטון
(להלן: "המבקש"), אשר שימש כמתווך בעסקת מכר דירה ואשר נתבע בתביעה שהוגשה על-ידי רוכשי הדירה, מר ליסנובצקי אלכסנדר והגב' ליסנובצקי רותי (להלן: "המשיבים"), לדחיית התביעה כנגדו מחמת העדר עילה.

2.
המבקש טוען כי שימש מתווך בעסקה, לא בדק את הדירה הנדסית ואף לא היה מחוייב לעשות כן ותפקידו התמצה בהצגת הדירה למשיבים. המבקש טוען, איפוא, כי יש מקום להורות על דחיית התביעה כנגדו מחמת העדר עילה.

3.
המשיבים מתנגדים לבקשה לדחיית התביעה כנגד המבקש על הסף. לטענתם, מחייבות טענות המבקש בירור עובדתי ואין בטענותיו כדי להצדיק את מחיקת התביעה כנגדו על הסף.

4.
לאחר ששבתי ושקלתי את טענות הצדדים, לא ראיתי לקבל הבקשה. להלן אפרט:


ראשית, ביהמ"ש בהשתמשו בסמכותו למחוק כתב תביעה מחמת חוסר עילה חייב לנקוט משנה זהירות, שכן המחיקה שוללת מהתובע להביא את עניינו כפי שנטען לפני ביהמ"ש. לפיכך, מקום שקיימת אפשרות, ולו קלושה, שהתובע יזכה בסעד שתבע, אין נועלים את שערי ביהמ"ש בפני
ו (ראה ע"א 35/83 לאה חסין נ' רחל פלדמן, פ"ד לז(4) 721, עמ' 724).


המשיבים טוענים בסעיף 13 לכתב התביעה כי המבקש ידע את מצבה האמיתי של הדירה מתחת לטיוח, הפר את הוראות חוק המתווכים ועל כן חייב אף הוא בחבות עצמאית ונפרדת כלפי המשיבים.


העדר עילה כנימוק למחיקת תביעה על הסף הוא פגם המתגלה על פני כתב התביעה עצמו, מקריאת המסמך וללא חקירה ודרישה בעובדות. לצורך כך חייב הנתבע להניח כי יעלה בידי התובע להוכיח את כל אשר טען בכתב התביעה ועדיין לא יקים כתב התביעה עילה.


לא כך המקרה שבפני
נו. כתב התביעה ככזה מקים לכאורה עילת תביעה כנגד המבקש בהנחה שיוכחו העובדות הנטענות בו. לאור האמור, אין זהו המקרה בו כתב התביעה ככזה אינו מקים עילת תביעה כנגד המבקש.


טענותיו של המבקש הינן, איפוא, טענות עובדתיות אשר כופרות בנטען בכתב התביעה ועל כן מחייבות הן בירור עובדתי ואינן מבססות טענה לדחיית התביעה על הסף.


לאור כל האמור, הבקשה נדחית.

5.
המבקש ישלם למשיבים הוצאות הבקשה בסך של 800 ₪.

6.
מזכירות ביהמ"ש תמציא העתק ההחלטה לב"כ הצדדים.

ניתנה היום, ב' באייר תשס"ה (11 במאי 2005), בהעדר הצדדים.

_________________

ב. טאובר
,
שופטת

הקלדנית: רויטל מ.







בשא בית משפט שלום 8199/05 אבי ביטון נ' ליסנובצקי רותי ואלכסנדר (פורסם ב-ֽ 11/05/2005)