פסקי דין על בדראן סמיר | פסקי דין על בדראן סמאהר | פסקי דין על כהן חיים | פסקי דין על כהן אליהו | פסקי דין על כהן משה ואח' |

118/04 הפ     13/12/2004




הפ 118/04 בדראן סמיר, בדראן סמאהר נ' כהן חיים, כהן אליהו, כהן משה ואח'




בעניין:

1



בתי המשפט



בית משפט מחוזי חיפה
הפ 000118/04


בפני
כב' השופט ר. ג'רג'ורה

תאריך
13/12/2004




ת.ז. 058584772

1. בדראן סמיר


בעניין:


ת.ז. 028204907

2. בדראן סמאהר




המבקשים


ע"י ב"כ עוה"ד מילאוי
ת.ד. 213
עכו 24311




- נ ג ד -



ת.ז. 030790216
1. כהן חיים
רחוב רמז דוד 354
עכו 24258



ת.ז. 055917959


2. כהן אליהו

ראובן ובת שבע 1/29
ראשון לציון 75357



ת.ז. 056516644


3. כהן משה
רחוב רמז דוד 354
עכו 24258




המשיבים
ת.ז. 059265686


4. זגרון קארין
שדמה 74/5
כרמיאל






המשיב הפורמלי

5. רשות הפיתוח
ע"י היועץ המשפטי לממשלה
ת.ד. 548
חיפה







פסק דין

המבקשים הגישו עתירה למתן

פסק דין
הצהרתי לפיו הם הבעלים של זכות החכירה הבלעדיים בדירה הרשומה בלשכת רישום המקרקעין בחיפה (פנקס הבתים המשותפים), הידועה כחלקה מס' 123 תת חלקה 11 בגוש 18004, הנמצאת, על פי נסח הרישום, בקומה הראשונה של הבנין הנמצא ברח' דרך הארבעה 40/11 בעכו, להלן: "הדירה".

לטענת המבקשים ובכך הודו גם המשיבים בכתב ובע"פ, המבקשים רכשו את זכויות החכירה בדירה מהמשיב מספר 1 ומהמנוחה ויליאן, ז"ל, על פי הסכם שנחתם ביניהם ביום 5.8.99, נספח ג' לעתירה,
ומאז קיבלו את החזקה בדירה.

המשיב מס' 5 שלח הודעה לבית המשפט לפיה יכבד כל החלטה של בית המשפט בעתירה ובלבד שהרישומים או ביטול הרישום ייעשה בהתאם לנוהלי המינהל וכפוף לקיום כל התחיבויותיהם של מי מהצדדים כלפי המינהל, לרבות תשלומים שיש לשלמם למינהל במידת הצורך.

ב"כ המשיב מס' 6 שלחה הודעה לבית המשפט בה ציינה כי המשיב מס' 6 יפעל על פי חובתו לי כל
דין והוא ירשום כל צו או כל

פסק דין
שיינתן על ידי בית המשפט, הניתן לרישום בהתאם לזכויות וההערות הרשומות בספריו, לאחר תשלום המיסים, האגרות ותשלומי החובה והמצאת המסמכים הנדרשים לשם רישום המבוקש.

בהסכם נפלו שיבושים וכך גם ברישום מספר תעודת הזהות של המנוחה ליליאן ובשמה כפי שהם רשומים בטאבו. בא כח המבקשים והמשיבים שהופיעו הצהירו בפני
שמדובר באותו נכס ובאותם צדדים. הצהרותיהם של הצדדים, כפי שנרשמו בפרו', מהוים חלק בלתי נפרד מ

פסק דין
זה.

על כן, לאור כל האמור לעיל ולאחר ששוכנעתי שהנכס שפרטיו מופיעים בהסכם נספח ג' לעתירה הוא אותו נכס הרשום בנסח הרישום, נספח א' לעתירה, וכי מדובר באותה מוכרת, אני נעתר לעתירה ומצהיר בזה שהמבקשים הם בעלי זכות החכירה, בחלקים שווים ביניהם בדירה הידועה כחלקה 123 תת חלקה 11 בגוש 18004 הנמצאת ברח' דרך הארבעה מס' 40/11 בעכו.

אני מורה לרשם המקרקעין בחיפה למחוק את שמותיהם של כהן חיים
בעל ת.ז. מס' 030790216 וכהן ליליאן ז"ל, ת.ז. מס' 6417223, כפי שהם רשומים בנסח הרישום, ובמקומם לרשום את שמותיהם של המבקשים בדראן סמיר
בעל ת.ז. מס' 058584772 ובדראן סמאהר
בעלת ת.ז. מס' 028204907 כפוף להמצאת כל האישורים הדרושים על פי כל דין ולאחר הסכמת המשיבה מס' 5.
לאור הסכמת הצדדים כל צד ישא בהוצאותיו.

ניתן היום א' בטבת, תשס"ה (13 בדצמבר 2004) במעמד ב"כ המבקשים והמבקש מס' 1
והמשיבים מס' 1 ו-3.
ר. ג'רג'ורה
, שופט
הקלדנית: דיאנה א.






הפ בית משפט מחוזי 118/04 בדראן סמיר, בדראן סמאהר נ' כהן חיים, כהן אליהו, כהן משה ואח' (פורסם ב-ֽ 13/12/2004)