פסקי דין על ניסים כהן | פסקי דין על חיים כהן | פסקי דין על חנה גרינבאום ואח' | פסקי דין על לאה גרשון

6964/06 בשא     03/04/2006




בשא 6964/06 ניסים כהן, חיים כהן, חנה גרינבאום ואח' נ' לאה גרשון




בעניין:

1



בתי המשפט

בבית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו
בשא
006964/06

בתיק עיקרי: ה פ 000296/06

בפני
:
כבוד השופט יהודה זפט
- סגן נשיא
03/04/2006




1.
ניסים כהן

2.
חיים כהן

3.
חנה גרינבאום
4.
נעמי מגורי – כהן
5.
אסתר ברכה חשון
6.
רות קרונמן
7.
מרגלית מאיה מזרחי
8.
רז דוד
9.
רשם המקרקעין בתל אביב

בעניין
:

המבקשים
פנחס מגורי – כהן
ע"י בא כח עוה"ד



נ
ג
ד



לאה גרשון



המשיבה
פז
רימר
ע"י בא כח עוה"ד




ב"כ המשיבה עו"ד



החלטה

בשנת 2001 גילתה המשיבה שהזכויות בבית ברח' שלוש 20 בתל אביב הידוע כחלקה 9 בגוש 6928 (להלן: "הבית"), בו היא ובני משפחתה מחזיקים מאז שנרכש על ידי בעלה המנוח בן ציון גרשון, רשומות על שם יוסף גרשון.

ביוני 2001 הגישה המבקשת בקשה לתיקון טעות בנסח הטאבו למפקח על רישום המקרקעין בתל אביב, באופן שבן ציון גרשון יירשם כבעלים של הבית. ביום 10.2.02 תוקן הרישום כאמור ובסמוך נרשמה המבקשת כבעלים של הבית מכוח צוואתו של המנוח בן ציון גרשון.

ביום 8.6.05 הגישו המבקשים ערר על החלטת רשם המקרקעין, בו טענו כי הם ועוד אחרים הם יורשיו של יוסף גרשון שנפטר בשנת 1911, וכפרו בזכותו של בן ציון גרשון להירשם כבעלים של הבית.

ביום 8.12.05 מצאה המפקחת על רישום המקרקעין בתל אביב, עו"ד חוה הלברייך, שהתיקון אותו ביקשה המשיבה אינו בגדר תיקון טעות קולמוס ועל כן החליטה לקבל את הערר ולהורות על החזרת הרישום על שמו של גרשון יוסף. עוד החליטה המפקחת לעכב את ביצוע ההחלטה למשך 45 יום כדי לאפשר לצדדים לפנות לבית המשפט המוסמך.

מכאן, תובענתה של המשיבה להצהיר כי היא זכאית להירשם כבעלים של הבית.

לפני בקשה למחוק על הסף את התובענה בטענה שהיה על המשיבה לכלול כמשיבים את כל יורשי המנוח יוסף גרשון ולא רק את המבקשים.

החלטתי לדחות את הבקשה מהטעמים שיפורטו להלן:


א.
המבקשים לא הצביעו על עילה שיש בה כדי להצדיק את מחיקת התובענה.


ב.
מקורו של הסכסוך בין המבקשים למשיבה בערר שהגישו המבקשים למפקחת על רישום המקרקעין בתל אביב מבלי שדאגו לצרף לערר יורשים אחרים שלכאורה יש ליוסף גרשון. בנסיבות אלה, איני מוצא פגם באופן התנהלותה של המשיבה.

הבקשה נדחית.

המבקשים ביחד ולחוד ישלמו למבקשת את הוצאות הבקשה, ושכ"ט עו"ד בסך -.5,000 ₪.

המזכירות תמציא עותק מהחלטה זו
לב"כ הצדדים בפקסימיליה.

ניתנה היום ה' בניסן, תשס"ו (3 באפריל 2006) בהעדר הצדדים.


השופט יהודה זפט
- סגן נשיא








בשא בית משפט מחוזי 6964/06 ניסים כהן, חיים כהן, חנה גרינבאום ואח' נ' לאה גרשון (פורסם ב-ֽ 03/04/2006)