פסקי דין על עו"ד עופר שטריקר | פסקי דין על אלישיוב שמואל | פסקי דין על אלישיוב דוד | פסקי דין על אלישיוב משיח ואח' |

5002/08 בשא     30/12/2008




בשא 5002/08 עו"ד עופר שטריקר נ' אלישיוב שמואל, אלישיוב דוד, אלישיוב משיח ואח'




בעניין:

בתי המשפט
בבית המשפט המחוזי בירושלים
בש"א 5002/08

פש"ר 4202/07
לפני:
כבוד השופט יעקב צבן


30/12/2008




בעניין:
עו"ד עופר שטריקר



המבקש


נ
ג
ד



1 . אלישיוב שמואל

2 . אלישיוב דוד
3 . אלישיוב משיח
4 . אלישיוב שלום חי
ע"י עו"ד בשארי

5 . כונס הנכסים הרשמי - מחוז י-ם

6 . עו"ד יצחק מולכו
ע"י עו"ד אפרתי



המשיבים

החלטה


1.
בקשת כונס הנכסים לאישור מכר של דירות בפרויקט אלעד 60, שבנתה בזמנו חברת חפציבה בנייה פיתוח והשקעות בע"מ. מדובר בפרויקט גמור ומאוכלס, אשר 13 מדירותיו נרכשו על-ידי המשיבים 1-4 (האחים אלישיוב) ובנק המזרחי ביקש לממשם בשל אי פירעון הלוואות שניטלו לשם רכישתן.
תיק כינוס הנכסים מתנהל בלשכת ההוצאה לפועל בתל-אביב, ובשל הקפאת ההליכים בפרשת חפציבה, נתבקש גם אישור המכר על-ידי בית משפט זה.

2.
בזמנו ניתנה הזדמנות לאחים אלישיוב למימוש עצמי של הדירות, אלא שהדבר לא הסתייע גם בשל עמדת המנהל המיוחד, אשר לעמדתו לא יוכל לתת אישור זכויות לאחים אלישיוב, דבר שכונס הנכסים אינו נזקק לו.

3.
בינתיים התקדם כונס הנכסים בהליכי המכר וקיבל הצעות קונקרטיות למכירת הדירות והוא מבקש אישור המכר.
עם זאת, כונס הנכסים הביע בפני
י עמדה שיש בה כדי לאפשר לאחים אלישיוב למכור את הדירות לקונים פוטנציאליים, כמפורט ברשימה שהגישו, ובלבד שהדבר יעשה אל אתר בתוספת הפקדה כספית שתבטיח הרכישה והתמחרות מול הרוכשים שהציעו הצעותיהם לכונס.
אלישיוב עומדים על מימוש עצמי מלא.

4.
הליכי כינוס הנכסים בפרשייה שלפנינו נעשו מורכבים יותר גם בשל כך שהאחים אלישיוב היו מעורבים ברכישות של דירות רבות מחפציבה במהלך השנים. במצב שנוצר נראה לי כי הפתרון המהיר והיעיל ביותר יהיה כדלקמן:
האחים אלישיוב רשאים להמציא רוכשים במחירים טובים יותר מההצעות שהוצעו לכונס, ובלבד שהרוכשים הללו יפקידו בידי כונס הנכסים 10% מהצעתם, ולאחר שיחתמו על מסמכים לפני כונס הנכסים. ההצעות החדשות הללו יעמדו להתמחרות לפני הכונס מול הרוכשים שהוצעו על-ידו.
ההצעות של רוכשי אלישיוב עם סכומי הפקדון יוגשו לכונס הנכסים לא יאוחר מיום 4.1.2009 שעה 18:00. כונס הנכסים יערוך התמחרות בתוך 4 ימים. דירה שלא תבוא בעניינה הצעה ופקדון, תמכר על-ידי כונס הנכסים על-פי הצעתו בהליך זה.

המזכירות תמציא העתקים לב"כ הצדדים.

ניתנה היום, ג' בטבת התשס"ט (30 בדצמבר 2008), בהעדר הצדדים.

יעקב צבן
, שופט








בשא בית משפט מחוזי 5002/08 עו"ד עופר שטריקר נ' אלישיוב שמואל, אלישיוב דוד, אלישיוב משיח ואח' (פורסם ב-ֽ 30/12/2008)