פסקי דין על מניף שירותים פיננסיים | פסקי דין על אלקטרה בניה ואח' | פסקי דין על עו"ד רונן מטרי | פסקי דין על כונס הנכסים הרשמי ואח' |

5079/08 בשא     27/01/2009




בשא 5079/08 מניף שירותים פיננסיים בע"מ, אלקטרה בניה בע"מ ואח' נ' עו"ד רונן מטרי, כונס הנכסים הרשמי ואח'




בעניין:

בתי המשפט
בבית המשפט המחוזי בירושלים


בש"א 5079/08

פש"ר 4217/07

לפני:
כבוד השופט יעקב צבן


27/01/2009




בעניין:
עו"ד רונן מטרי
כונס הנכסים




ובעניין:
בנק מרכנתיל דיסקונט לישראל בע"מ
מרכנתיל





ובעניין:
מניף שירותים פיננסיים בע"מ
ע"י עו"ד עומר גדיש

מניף





ובעניין:
אלקטרה בניה בע"מ

ע"י עו"ד עומרי גביש

אלקטרה





ובעניין:
חנה דוקטורי

ע"י עו"ד וולבדכט

הרוכשת





ובעניין:
כונס הנכסים הרשמי

ע"י עו"ד יונית הררי

הכנ"ר





ובעניין:
עו"ד יצחק מולכו

ע"י עו"ד יעקב מלצר

המנהל המיוחד


החלטה


בקשה לאישור מכר מקרקעין.


1.
כונס הנכסים של חברות מקבוצת חפציבה ובהן חפציבה שיכון ופיתוח בע"מ, על מקרקעין בגוש 5932 חלקות 6-7, 14-19, 31-34, 36, בשטח של 13,111 מ"ר לפי תוכנית בניין עיר מס' גז/14/16 באדמות מושב מצליח (להלן – המקרקעין), עותר לאישור התקשרות עם א. עופר השקעות ויזמות בע"מ, יוסף לווינסקי ושות' בע"מ, מגור אחזקות בע"מ ו/או חברות בשליטתן (להלן – הקונות) למכירת זכויות חברת חפציבה במקרקעין המשועבדים לטובת בנק מרכנתיל דיסקונט (כמו כן קיים שעבוד למניף וטענת עיכבון של אלקטרה), בתמורה לסך של 15 מיליון ₪ בצירוף מע"מ.

2.
ב"כ המשיבים הביעו הסכמתם לביצוע המכר.

3.
בזמנו מכרה חפציבה 8 יח"ד בפרויקט. כונס הנכסים הגיע להסדר עם הרוכשים מלבד שניים – הגב' דוקטורי ומשפחת יסמין ושלומי כהן. בדיון שהתקיים היום הביעו גם רוכשים אלה הסכמה למכר ובלבד שזכויותיהם לא יפגעו, כפי שנטען במהלך הדיון.
להלן יאושר המכר, אולם על כונס הנכסים לשמור בקופת הכינוס סכומי כסף שיבטיחו את הזכויות הכספיות של משפחת כהן למקרה שתצלח דרכם בהליך שייפתח בזמן קרוב וכן על-פי ההסדרים שהושגו. כך גם בעניין הגב' דוקטורי, אשר הצדדים יעשו מאמץ לצרפה לפרויקט סמוך.
ב"כ משפחת כהן יגיש בקשה למתן הוראות תוך שבעה ימים. עו"ד מלצר, ב"כ המנהל המיוחד, ידווח לבית המשפט בתוך שבעה ימים על ההתפתחויות בעניין הגב' דוקטורי והמהלכים להבטחת זכות הרכישה שלה.

4.
לאור עמדת הצדדים והנתונים שסיפק כונס הנכסים, אני מאשר המכר לקונות על-פי חוזה המכר נספח א' לבקשה. המכר נעשה במסגרת הליך למימוש שעבודים על-פי הוראת סעיף 34א' לחוק המכר, התשכ"ח-1968.
כל חלוקה מתמורת המימוש והמכר וכל פירעון של חוב לבנק מרכנתיל או לצדדים שלישיים, ייעשו באישורו ובהסכמתו של המנהל המיוחד.

המזכירות תמציא העתקים לב"כ הצדדים.

ניתנה היום, ב' בשבט התשס"ט (27 בינואר 2009), בהעדר הצדדים.

יעקב צבן
, שופט








בשא בית משפט מחוזי 5079/08 מניף שירותים פיננסיים בע"מ, אלקטרה בניה בע"מ ואח' נ' עו"ד רונן מטרי, כונס הנכסים הרשמי ואח' (פורסם ב-ֽ 27/01/2009)