פסקי דין על דור גיל | פסקי דין על דור אורית | פסקי דין על ד.ק.ל. מבנים | פסקי דין על קפלן דוד |

12368/04 א     27/05/2007




א 12368/04 דור גיל, דור אורית נ' ד.ק.ל. מבנים בע"מ, קפלן דוד




בעניין:

1



בתי המשפט



בית משפט השלום נתניה
א
012368/04


בפני
כב' השופטת ד"ר רבינוביץ ברון איריס


תאריך:
27/05/2007


בעניין:
1 . דור גיל

2 . דור אורית


ע"י ב"כ עוה"ד
גוטרמן צפריר

התובע/נתבע שכנגד


נ
ג
ד



1 . ד.ק.ל. מבנים בע"מ

2 . קפלן דוד
- נמחק


ע"י ב"כ עוה"ד
פורת אהוד

הנתבעת/תובעת שכנגד

פסק דין
מ
בוא

1.
התובעים, גיל ואורית דור, הגישו תביעה כנגד חב' דקל מבנים בע"מ וכנגד מנהלה של הנתבעת, מר דוד קפלן, בגין ליקויי בניה נטענים בדירה שרכשו מהנתבעת. הנתבעים הגישו תביעה שכנגד. בהסכמת הצדדים, נמחקה התביעה כנגד דוד קפלן ונמחקה התביעה שכנגד שהוגשה על ידו כך שנותרה לבירור תביעת התובעים כנגד הנתבעת 2 והתביעה שכנגד שהוגשה על ידה. (להלן יכונו הצדדים, לשם הנוחות, "התובעים" ו"הנתבעת").



מטעם התובעים, הוגש תצהיר של התובע ומטעם הנתבעת הוגש תצהיר של מר דוד קפלן.



מונתה מומחית מטעם בית המשפט, המהנדסת עפרה גלבוע, אשר הגישה חוות דעת.



בדיון ההוכחות נחקרו המצהירים על תצהיריהם ואף המומחית מטעם בית המשפט נחקרה בחקירה נגדית בבית המשפט.


דיון והכרעה
3.
לטענת התובעים, הבית נמסר להם ביום 30.8.98 מבלי שנערך פרוטוקול מסירה. הם ערכו רשימה של ליקויים ומסרו אותה לנציג הנתבעת. לאחר קבלת הבית גילו ליקויים נוספים. לטענתם, פנו לנתבעים על מנת שהליקויים יתוקנו, נציג הנתבעת הגיע אך תיקן רק ליקוי אחד ומשהבחינו כי התיקונים לא בוצעו באופן מקצועי, סירבו להמשך ביצוע התיקונים על ידי הנתבעת.



עוד טוענים התובעים כי הנתבעת מעכבת את רישום הבית על שמם.



הנתבעת, מצידה, טוענת כי התובעים מנעו את עריכת הפרוטוקול במועד המסירה. עוד טוענת הנתבעת כי ניסתה לרצות את התובעים אך הללו מנעו כניסת נציג מטעמה ולא איפשרו עריכת התיקונים.



בכל הנוגע לסירוב לרשום הבית על שם התובעים, הנתבעת ציינה כי התובעים מעכבים את התשלום האחרון על סך עשרת אלפים דולר ולכן לא איפשרה רישום הבית על שמם.


אין מחלוקת כי התשלום האחרון על סך שווה ערך ל- 10,000 דולר הופקד על ידי התובעים אצל הנתבעת, עד לבירור טענותיהם לענין הליקויים בבניה. בכל הנוגע לשאלה האם אכן קיימים ליקויים בבניה ובאיזה ליקויים מדובר, הוגשה חוות דעת מטעם המומחית שמונתה על ידי בית המשפט. הצדדים אף הגישו חוות דעת מטעמם. המומחית מטעם בית המשפט קבעה כי קיימים ליקויים והעריכה את העלות הכוללת של תיקונם בסך של 54,450 ₪ בצירוף מע"מ.
4.









א בית משפט שלום 12368/04 דור גיל, דור אורית נ' ד.ק.ל. מבנים בע"מ, קפלן דוד (פורסם ב-ֽ 27/05/2007)