פסקי דין על רחל אופטובסקי בר לב | פסקי דין על לויה רוזן | פסקי דין על לאה קאופר | פסקי דין על חיה זלטה שמואלי | פסקי דין על אריה פרידמן | פסקי דין על גיל וינדר ואח' |

1254/09 הפ     07/04/2009




הפ 1254/09 רחל אופטובסקי בר לב, לויה רוזן, לאה קאופר נ' חיה זלטה שמואלי, אריה פרידמן, גיל וינדר ואח'




בעניין:

1



בתי המשפט


בבית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו
הפ
001254/09


בפני
:
כבוד השופט יהודה זפט
- סגן נשיא


07/04/2009



בעניין
:
1.
רחל אופטובסקי בר – לב
2.
לויה רוזן

3.
לאה קאופר


ע"י בא כח עוה"ד
אייל כץ

המבקשים

נ
ג
ד


1.
חיה זלטה שמואלי
2.
אריה פרידמן

3.
גיל וינדר
4.
מיכל בן – נר
5.
זכאי אברהם
6.
יעל בליברג
7.

שי דוידוביץ
8.
רם אטיה
9.
אורן הרשוביץ
ע"י בא כח עוה"ד דן בן נר
10.
הדס גביזון
ע"י בא כח עוה"ד אורן מצגר ועזרא ראובני
11.
אהוד יוסף שליסר, עו"ד
12.
לשכת רשם המקרקעין תל אביב
13.
מינהל מקרקעי ישראל






המשיבים


פסק דין
רקע


חינה לווינשטיין ז"ל (להלן: "לווינשטיין") הורישה בית הכולל שתי דירות ברחוב פועלי הרכבת 17 בגבעתיים, הידוע כגוש 6168 חלקה 558 (להלן: "הנכס") לשתי בנותיה מרים אופטובסקי (להלן:"מרים אופטובסקי") וחיה זלטה (זהבה) שמואלי (להלן: "חיה שמואלי"). ביום 24.10.1983 נרשמו זכויות אופטובסקי ושמואלי בפנקס המקרקעין בכפוף להערה בדבר הוראות סעיף 2 ו – 3 לצוואתה של לווינשטיין.

מרים אופטובסקי ובעלה יצחק אופטובסקי נפטרו והמבקשות ומשיבה 10 (להלן: "משפחת אופטובסקי") הן היורשות של זכויות מרים אופטובסקי בנכס.

לימים התגלע סכסוך בקשר עם הנכס בין משפחת אופטובסקי המחזיקה בדירה הגדולה שבנכס לב
ין חיה שמואלי שהחזיקה בדירה הקטנה שבנכס, ובסמוך הגישה שמואלי תביעה לפירוק שיתוף (ת.א 44094/01).

תביעה זו נדחתה על הסף בהחלטה מיום 21.11.02, ועל החלטה זו הגישה שמואלי ערעור לב
ית המשפט כאן (ע"א 1095/03).

בדיון מיום 16.2.05 הסכימו הצדדים שינתן צו של פירוק שיתוף בדרך של מכירת הנכס לכל המרבה במחיר והצדדים עצמם יהיו רשאים להגיש הצעות לרכישת הנכס, ובאי כח הצדדים ימונו ככונסי נכסים לב
יצוע המכירה. הסכמה זו קיבלה תוקף של

פסק דין
וניתנה לצדדים רשות לפנות לב
ית משפט ולב
קש הוראות במסגרת תיק הערעור (להלן: "פסק הדין המוסכם").

ביום 6.3.08 התקשרה שמואלי עם משיבים 2 – 9 (להלן: "הרוכשים") בהסכם לפיו רכשו הרוכשים מחצית מהזכויות בנכס שהיו בבעלות שמואלי תמורת 2,200,000 ₪ (להלן: "הסכם שמואלי").

ביום 28.7.08 נכרת הסכם בין משיבה 10, הדס גביזון אופטובסקי (להלן: "הדס גביזון"), הנמנית עם ארבעת יורשותיהן של מרים ויצחק אופטובסקי, לב
ין הרוכשים, לפיו רכשו הרוכשים 1/8 מהזכויות בנכס (להלן: "הסכם
גביזון").

ביום 28.8.08 הגישו שמואלי והרוכשים המחזיקים ב – 5/8 מהזכויות בנכס מכוח הסכמי שמואלי וגביזון, בקשה למתן הוראות במסגרת תיק הערעור (בשא 16214/08), בה עתרו לחייב את המבקשות לקיים ולב
צע את פסק הדין המוסכם ולפרק את השיתוף בנכס בדרך של התמחרות בין השותפים.

המבקשות התנגדו לב
קשה, בטענה כי הסכם שמואלי נכרת בניגוד לפסק הדין המוסכם ובניגוד להוראות סעיף 2 בצוואתה של לווינשטיין. בקשה זו עדיין תלויה ועומדת, אולם ביום 3.3.09 החליט בית המשפט של ערעור שלא להתייחס לטענות המבקשות בקשר עם מכירת חלק מהזכויות בנכס על ידי שמואלי וגביזון.



2.

6.


"








הפ בית משפט מחוזי 1254/09 רחל אופטובסקי בר לב, לויה רוזן, לאה קאופר נ' חיה זלטה שמואלי, אריה פרידמן, גיל וינדר ואח' (פורסם ב-ֽ 07/04/2009)