פסקי דין על מאיר תלמי | פסקי דין על משה מזרחי | פסקי דין על עזבון המנוחה מזרחי רבקה |

21062/96 א     02/08/2001




א 21062/96 מאיר תלמי נ' משה מזרחי, עזבון המנוחה מזרחי רבקה




בעניין:


בתי המשפט


בית משפט השלום ירושלים
א
021062/96


לפני
כב' השופט יחזקאל ברקלי



1



בעניין:
מאיר תלמי






התובע


נ
ג
ד


1. משה מזרחי

2. עזבון המנוחה מזרחי רבקה




הנתבעים




פסק דין

רקע

1.
התביעה שלפני עניינה מתן צו להריסת בנייה שנעשתה ע"י כל אחד מהצדדים בחצר הבניין שברח' הל"ה 8 בירושלים (להלן: "הבניין").

2.
בפסק דיני מיום 23.4.00 ניתן צו להריסת המבנים ותוספות הבנייה אשר נבנו ללא היתר כדין כיוון שהמדובר בבנייה בלתי חוקית (להלן: "פסק הדין").


בערעור על פסק הדין האמור, הגיעו הצדדים להסכמות כדלהלן:

"ב"כ הצדדים: מקבלים את הצעת בית המשפט, לפיה פסק הדין של בית
משפט קמא יבוטל, והתיק יוחזר אליו לשם מתן

פסק דין
מחדש- על בסיס כל החומר הקיים בתיק וללא כל הליך נוסף של הבאת ראיות או טיעונים משלימים – תוך הידרשות לטענת ההסכמה שהעלה המערער ושאר טענותיו בפני
בית משפט קמא, ככל שתהיה להן השלכה על תוצאות פסק הדין החדש.

מוסכם עלינו לעניין זה כי שאלת החוקיות או אי החוקיות של הבניה,
כשלעצמה, אינה גוררת בהכרח את המסקנה שאליה הגיע כבוד בית
המשפט קמא בסעיף 13 לפסק דיונ. מובן מאליו, כי בית המשפט יידרש
לכל הטענות האלו לאור כל החומר שנמצא בפני
ו ולאור טיעוני שני
הצדדים בכתבי טענותיהם ובסיכומיהם"
(פרו' 21.11.00, עמ' 2).

3.
לא מצאתי לנכון לזמן את הצדדים ופסק הדין ניתן על סמך הראיות הנמצאות בתיק. אין מחלוקת שהצדדים הם בעלים של שתי דירות בבניין המכיל 3 דירות. כמו כן אין מחלוקת שהצדדים בנו את המתואר. בכתבי הטענות אין גם מחלוקת שהבנין אינו רשום כבית משותף ושאין הסכמה בכתב לביצוע הבניה כפי שנעשתה בחצר הבנין.

טענות התובע

4.
א.
התובע מבקש ליתן את צו ההריסה המבוקש ומכחיש שנתן את הסכמתו
לבנייה האמורה.

ב.
התובע הציג מכתב תלונה (ת/1) אשר נשלח בשמו ליחידת הפיקוח על
הבניה בעיריית ירושלים, המעיד על העדר הסכמתו ועל התנגדותו
המפורשת לבנייה.

טענת הנתבע

5.
א.
התובע, יחד עם יתר השכנים בבניין, הסכימו על חלוקת הרכוש המשותף,
כך שכל צד ייחד לעצמו חלק מחצר. המדובר בהסכמה בע"פ או מכללא של
הנוגעים לדבר.

ב.
ההסכמה ניתנה ע"י אביו ומשפחתו של התובע בין השנים 1950-1948
לבניית מחסן מעץ. הנתבע מבקש ללמוד על ההסכמה הזאת מהעובדה
שהתובע מעולם לא נתבקש להרסו. התנהגות זו מלמדת על הסכמה לכך
שהנתבע יבנה מבנה בחצר.

ג.
בשנת 1990 הרס הנתבע את המחסן מעץ שבנה בחצר, ובנה במקומו את
מבנה האבן נשוא הסכסוך.
 p;


10.


13.












א בית משפט שלום 21062/96 מאיר תלמי נ' משה מזרחי, עזבון המנוחה מזרחי רבקה (פורסם ב-ֽ 02/08/2001)