פסקי דין על שלום כהן | פסקי דין על כהן דלילה | פסקי דין על חברת האחים ישראל בע"מ

7956/01 א     01/01/2002




א 7956/01 שלום כהן, כהן דלילה נ' חברת האחים ישראל בע"מ




בעניין:


בתי המשפט

בבית משפט השלום בירושלים
א
007956/01


4
בפני
:
כב' השופט יצחק מילנוב
תאריך:
01/01/02


בעניין:

1 . שלום כהן


2 . כהן דלילה


ע"י ב"כ עוה"ד
י' בוקר
התובע/ת/ים

נגד


חברת האחים ישראל בע"מ




ע"י ב"כ עוה"ד
מ' ישראל
הנתבע/ת/ים

החלטה

למינוי מומחה מטעם בית המשפט בתחום הבניה והוראות נוספות

לאחר ששמעתי (ביום 31/12/01)
את באי כח הצדדים בענין מינוי מומחה מוסכם / מטעם בית המשפט, וביצוע תיקונים בהתאם לחוות דעתו, מחליט בית המשפט כדלקמן:

1.
מינוי המומחה

בית המשפט ממנה בזה, מומחה מטעם בית המשפט, מהנדס בנין במקצועו.
המומחה הוא: מהנדס אייל שנהב שמענו: גן טכנולוגי מלחה בנין ב1 ירושלים 96951 טלפון: 6796953/4-02.

2.
תפקידי המומחה
לבדוק את הנכס/ים: דירת התובעים ברח' אלי כהן 39/3 אשקלון (להלן הנכס), ולחוות דעתו בנושאים הבאים:
2.1
האם קיימים בנכס/ים ליקויים, פגמים או אי התאמות (להלן: ליקויים) כמפורט בחוות הדעת של
נחמן ליקויי בניה בע"מ (אריה קצור) מיום24/10/99?
2.2
אם קיימים ליקויים, יקבע המומחה:
2.2.1
את פירוט הליקויים ומי אחראי לכל ליקוי או חלק מליקוי? (מוכר, מתכנן, קבלן, יצרן, דייר, מבצע שיפוצים, ועד הבית, גורם אחר).
2.2.2
את ההוראות וההנחיות בדבר אופן תיקונם, לרבות ביצוע הצפה, אם יש צורך בה?
2.2.3
מהי עלות תיקון הליקויים לקבלן, מחד, ולתובע/ת/ים מאידך?
2.2.4
את פירוט הליקויים שאינם ניתנים לתיקון (אם קיימים כאלה) ושווים המוערך?
(לא ירידת ערך).
2.2.5
מהו משך הזמן הדרוש לתיקון הליקויים?
2.2.6
האם ניתן להתגורר בנכס/ים, מגורים סבירים, בעת ביצוע התיקונים, ואם לא, מהו משך הזמן המוערך, שעל התובע/ים להתגורר מחוץ לנכס/ים?
2.3
האם לדעת המומחה יש לכאורה "ירידת ערך" של הנכס/ים, לאחר ביצוע תיקונים ו/או בגין ליקויים שלא ניתנים לתיקון, והאם לדעתו יש מקום למינוי מומחה אחר (שמאי) לקביעה, האם קיימת ירידת ערך הדירה.
2.4




10.


















א בית משפט שלום 7956/01 שלום כהן, כהן דלילה נ' חברת האחים ישראל בע"מ (פורסם ב-ֽ 01/01/2002)