פסקי דין על יוסף לוינסקי ושות' | פסקי דין על משטא רמי | פסקי דין על שמריהו מיכאל ואח' | פסקי דין על חלקה 749 גוש 6043 | פסקי דין על אברהמי נחמה | פסקי דין על יוחי יהודה ואח' |

3343/04 א     11/10/2004




א 3343/04 יוסף לוינסקי ושות' בע"מ, משטא רמי, שמריהו מיכאל ואח' נ' חלקה 749 גוש 6043 בע"מ, אברהמי נחמה, יוחי יהודה ואח'




בעניין:

1



בתי המשפט


בית משפט השלום ראשון לציון
א
003343/04


בפני
:
כבוד השופט איתן אורנשטיין
תאריך:
14/11/2004




בעניין:
1 . יוסף לוינסקי ושות' בע"מ

2 . משטא רמי
3 . שמריהו מיכאל
4 . מנדלסון דורית
5 . רוט רות
6 . רוט אסף
7 . רובנצ'יק טל


ע"י ב"כ
עו"ד מנדלסון מיכאל

התובעים


נ
ג
ד


1 . חלקה 749 גוש 6043 בע"מ

2 . אברהמי נחמה
3 . יוחי יהודה
4 . סרי דורון
5 . סרי עדנה
6 . יעקובוביץ אהרון
7 . מריעיאן יצחק
8 . שמש דוד
9 . מהדיזדה סינה
10 . דיין דוד
11 . חלוץ נוריאל
12 . חלוץ עליזה
13 . פרידמן חכשורי חב' להנדסה ולבניה בע"מ


ע"י ב"כ

1 . עו"ד פרידמן יצחק

2 . עו"ד חרותי עדנה
3 . עו"ד גרוסמן יוסף
4-5 עו"ד לונטל
הנתבעים




החלטה


בפני
תביעה להורות על פרוק השיתוף שבין הצדדים שהינם בעלים של מגרש בחולון הידוע כחלקה 89 בגוש 6871 (מגרש מספר 89.01 לפי תב"ע ח/300) בשטח של 1,747 מ"ר (להלן: "המקרקעין").

לביהמ"ש הוגשה חוו"ד של שמאי המקרקעין ירון ספקטור לפיה דרך הפרוק היחידה הינה מכירת המקרקעין וחלוקת התמורה בין הצדדים וכקבוע בסעיף 40 לחוק המקרקעין תשכ"ט - 1969.

לא הוגשה כל חוות דעת אחרת.

לאחר שעיינתי בחוו"ד וכן בעמדות הצדדים נחה דעתי כי דרך הפרוק הראויה הינה פרוק השיתוף של מכירת המקרקעין וחלוקת התמורה בין הבעלים, לפי חלקם היחסי.

אוסיף כי גם הצדדים היו בדיעה שיש להורות על פירוק השיתוף בדרך זו כאשר המחלוקת התמקדה למעשה בשאלת זהות כונס הנכסים שימונה.

בהקשר זה אציין כי התקבלה הודעת עו"ד הורניק שאין בדעת מרשיו להגיש חוו"ד שניתן לפרק את השיתוף על ידי חלוקה בעין. לדאבוני ההודעה הובאה בפני
רק היום ולא סמוך להגשתה ולפיכך התעכבה החלטתי.

לאחר ששמעתי את דברי הצדדים באשר לזהות הכונס אני מורה בזאת כדלקמן:

1.
אני מורה על פרוק השתוף במקרקעין בדרך של מכירתם וחלוקת התמורה בין הצדדים.

2.
אני ממנה את עו"ד יורם וסרצוג ככונס נכסים ומקנה לו סמכויות למכור את המקרקעין למרבה במחיר, כפוף לאישור בית המשפט.

3.
כונס הנכסים יפקיד התחייבות עצמית.

4.
כונס הנכסים יגיש לביהמ"ש דו"ח על הליכי הפרוק תוך 90 יום.

5.
המזכירות תפעל בתיק לפי נוהל הנשיא בעניין.

ניתנה היום כ"ו בתשרי, תשס"ה (11 באוקטובר 2004) בהעדר הצדדים.
המזכירות תשלח את החלטתי לב"כ הצדדים ולכונס הנכסים.


איתן אורנשטיין
, שופט

003343/04א
126 אתי






א בית משפט שלום 3343/04 יוסף לוינסקי ושות' בע"מ, משטא רמי, שמריהו מיכאל ואח' נ' חלקה 749 גוש 6043 בע"מ, אברהמי נחמה, יוחי יהודה ואח' (פורסם ב-ֽ 11/10/2004)