פסקי דין על מיכלוביץ אריה ובר מעין דליה | פסקי דין על פפיר משה | פסקי דין על פפיר אורית |

3566/03 תק     25/01/2004




תק 3566/03 מיכלוביץ אריה ובר מעין דליה נ' פפיר משה, פפיר אורית




בעניין:

1



בתי המשפט


בית משפט לתביעות קטנות חיפה
תק 003566/03


בפני
:
כב' השופטת כ. ג'דעון
תאריך:
25/01/2004




בעניין
:
מיכלוביץ אריה ובר מעין דליה

התובע/ת/ים



נ
ג
ד



1 . פפיר משה

2 . פפיר אורית
הנתבע/ת/ים


פסק דין

1.
המדובר בתביעה לתשלום דמי שכירות והוצאות נוספות החלים על דירה ברח' איינשטיין 21 בחיפה ( להלן "הדירה" ), שהושכרה על ידי התובעים לנתבעים.

2.
לעניין דמי שכירות


הדירה הושכרה לנתבעים לתקופה של שנה שסיומה היה ב- 31.7.03. הנתבעים עזבו את הדירה לקראת סוף חודש 5/03. אין חולק כי לא שולמו דמי שכירות עבור חודש 5/03 בסך של 600 דולר.


לטענת הנתבעים, אין הם חבים לשלם לתובעים דמי שכירות עבור חודשים 03/ 7-6, מאחר ולטענתם, עזיבת הדירה לפני תום תקופת השכירות נעשה בתיאום ובהסכמתם של התובעים. התובעים הכחישו קיומו של סיכום כנ"ל.


לאחר ששמעתי את הצדדים, לא השתכנעתי בקיומו של סיכום כנ"ל. סביר להניח כי סיכום כנ"ל, באם אכן הושג, היה מועלה על הכתב בין הצדדים, אולם הנתבעים לא הגישו כל מסמך בכתב התומך בטענתם הנ"ל כאמור.


אשר על כן הנני קובעת כי על הנתבעים לשלם לתובעים דמי שכירות עבור שלושה חודשים בסך של 7,920 ₪.


3.
לעניין חובות חשמל

הנתבעים לא חלקו על קיום חוב לחברת החשמל בסך של 4,997.83 ₪, אך טענו כי, על פי סיכום עם התובעים, חוב זה חל על הנתבע בלבד, עקב הסדר גירושין שהושג בינו לבין הנתבעת.

לא השתכנעתי בקיומו של סיכום כנ"ל שהוכחש על ידי התובעים.

על כן הנני קובעת כי על הנתבעים לשלם לתובעים חוב עבור חשמל בסך של 4,997.83 ₪.

4.
גרימת נזק לדירה

מעדויות הצדדים עלה כי הדירה סויידה על ידי התובעים עם כניסת הנתבעים אליה, בעלות של 1,600 ₪. סכום זה נוכה מדמי השכירות של חודש השכירות הראשון ששולם על ידי הנתבעים.

לכתב התביעה צירפו התובעים תמונות המראות את מצב הדירה המוזנח לאחר עזיבת הנתבעים. על כן הנני מוצאת לנכון לפסוק לתובעים פיצוי תחת ראש נזק זה בסך של 1,600 ₪.

5.
יובהר כי הנתבעים טענו לקיום הסכם גירושין המסדיר את חלוקת החובות ביניהם. אולם הסכם זה מסדיר כאמור את היחסים בין הנתבעים לבין עצמם, ואין לו כח מחייב כלפי התובעים, שתביעתם נסמכת כאמור על חוזה שכירות החתום על ידי שני הנתבעים, ביחד ולחוד.

6.
לאור כל האמור לעיל הנני מחליטה לקבל את התביעה ומחייבת את הנתבעים, ביחד ולחוד, לשלם לתובעים את הסך של 14,517 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום 25.8.03 ועד התשלום המלא בפועל, וכן הוצאות בסך של 350 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום ועד התשלום המלא בפועל.



ניתן היום ב' בשבט, תשס"ד (25 בינואר 2004) בהעדר הצדדים.

בקשת
רשות ערעור לבימ"ש המחוזי תוך 15 יום מיום קבלת פסק הדין.

המזכירות תמציא

פסק דין
זה לצדדים.




כ. ג'דעון
, שופטת



הקלדנית: ע.פ.







תק בית משפט לתביעות קטנות 3566/03 מיכלוביץ אריה ובר מעין דליה נ' פפיר משה, פפיר אורית (פורסם ב-ֽ 25/01/2004)