פסקי דין על אהרון קלדרון | פסקי דין על ברטה קלדרון | פסקי דין על תמר ויעל חב' לביטוח בע"מ

1578/10 א     27/06/2010




א 1578/10 אהרון קלדרון, ברטה קלדרון נ' תמר ויעל חב' לביטוח בע"מ








בית משפט השלום בירושלים



ת"א 1578-10 קלדרון ואח' נ' תמר ויעל חב' לביטוח בע"מ






בפני

כב' השופט
משה ברעם


תובעים

1
.
אהרון קלדרון

2
.
ברטה קלדרון


נגד


נתבעים

תמר ויעל חב' לביטוח בע"מ



החלטה

על יסוד הסכמת הצדדים למינוי מומחה מטעם בית המשפט, אני מחליט כדלקמן:


1. מינוי המומחה מטעם בית המשפט (להלן: המומחה)
אני ממנה בזה, מומחה מטעם בית המשפט, מהנדס בנין במקצועו.
המומחה הוא:
אחי קליין שמענו:
רחוב שדה חמד 19, ת.ד 965, מיקוד 90805 טל:
02-6529988
פקס:
02-6529989

2. תפקידי המומחה:
לחוות דעתו בנוגע לנושאים הבאים:

2.1 האם קיימים בנכס/ים ליקויים, פגמים או אי התאמות הנטענים בכתב התביעה (להלן: הליקויים)?

2.2 אם קיימים ליקויים, יקבע המומחה:
2.2.1 את פירוט הליקויים ומי אחראי להם? המומחה יתיחס בחוות דעתו, בין היתר, להשפעה של בלאי סביר, אחזקה לקויה ושינויים שנעשו בנכס ע"י התובע לאחר מסירת הנכס ע"י הקבלן (אם בכלל).
2.2.2 את ההוראות וההנחיות בדבר אופן תיקונם.
2.2.3 מהי עלות תיקון הליקוים לקבלן, מחד, ולתובע/ת/ים מאידך?
2.2.4 את פירוט הליקויים שאינם ניתנים לתיקון (אם קיימים כאלה) ושווים המוערך?
2.2.5 מהו משך הזמן הדרוש לתיקון הליקויים?
2.2.6 האם ניתן להתגורר בנכס/ים, מגורים סבירים, בעת ביצוע התיקונים, ואם לא, מהו משך הזמן המוערך, שעל התובע/ים להתגורר מחוץ לנכס/ים?

2.3 האם לדעת המומחה יש לכאורה "ירידת ערך" של הנכס/ים, לאחר ביצוע תיקונים ו/או בגין ליקויים שלא ניתנים לתיקון, והאם לדעתו יש מקום למינוי מומחה אחר (שמאי) לקביעה, האם יש ירידת ערך.

2.4 בחוות דעתו יציין המומחה את מועד/י הבדיקה/ות הנוכחים, והמסמכים שהיו בפני
ו בעת עריכת חוות דעתו.

3. פניה למומחה
3.1 ב"כ התובעים יפנה למומחה, בתוך 10 ימים וימציא לו עותק מהחלטה זו.
3.2 ב"כ בעלי הדין ימציאו למומחה, את כל המסמכים וחוות הדעת הרלוונטים (להלן המסמכים).

4. ביקור המומחה בנכס
המומחה יבקר בנכס נשוא התביעה, לאחר תאום מוקדם עם ב"כ בעלי הדין ולאחר שהמומחה מוודא כי שכרו שולם או הובטח להנחת דעתו. הביקור יהיה בנוכחות בעלי הדין / ב"כ, אלא אם כן בעל דין / ב"כ מסויים, ויתר על נוכחותו.
ב"כ התובעים יגש הודעה לבית המשפט עד מועד הביקור על מועד הביקור המתוכנן.

5. הגשת חוות הדעת וחשבונו של המומחה
המומחה יגיש את חוות דעתו וחשבונו לבית המשפט, במקור, והעתקים במישרין לב"כ בעלי הדין.

6. שאלות הבהרה
הצדדים יהיו רשאים לפנות למומחה בשאלות הבהרה.
שאלות ההבהרה ישלחו למומחה בכתב, עם עותקים לבית המשפט ולב"כ בעל/י הדין האחר/ים.
המומחה ישיב על שאלות ההבהרה בכתב, עם העתק לבית המשפט ולב"כ בעל/י הדין האחר/ים.

7. שכר המומחה והוצאותיו
7.1 בעלי הדין ישאו בשלב זה, כמימון ביניים, בחלקים שווים, בשכר המומחה ובהוצאותיו.

7.2 בפסק הדין יקבע בית המשפט, את אופן החלוקה של שכר המומחה והוצאותיו, בין בעלי הדין.

7.3 עם קבלת כתב המינוי, ימציא המומחה לבית המשפט את חשבונו או הערכתו בדבר שכרו והוצאותיו לגבי כל שלבי עבודתו. השכר יהיה בהתאם לחשבון המומחה, אלא אם כן יחליט בית המשפט אחרת לפי בקשה של מי מהצדדים שתוגש לפני שהמומחה מתחיל בעבודתו.

7.4 לאחר קבלת שכרו והוצאותיו ימציא המומחה חשבוניות מס/קבלות ישירות לבעלי הדין.

8. להלן המועדים לביצוע החלטתי
:

8.1 המועד האחרון להעברת מסמכים למומחה (ס' 3 להחלטה)- 27/7/2010.

8.2 המועד האחרון להגשת חוות דעתו של המומחה (סעיף 5 להחלטה) – 27/9/2010

8.3 בנסיבות האמורות, הדיון שנקבע ליום 4/10/2010, מבוטל.

קדם משפט מורחב נקבע ליום 2/11/2010 בשעה
9:00.

טענות הצדדים לעניין ביצוע התיקונים, ידונו בישיבת קדם המשפט.






ניתנה היום,
ט"ו תמוז תש"ע, 27 יוני 2010, בהעדר הצדדים.














א בית משפט שלום 1578/10 אהרון קלדרון, ברטה קלדרון נ' תמר ויעל חב' לביטוח בע"מ (פורסם ב-ֽ 27/06/2010)