פסקי דין על אחמד חלאילה | פסקי דין על חמד חלאילה | פסקי דין על עבד מחמוד סלימאן חלאילה | פסקי דין על מוחמד עלי אבו סאלח | פסקי דין על עיד אלמונעם אבו סאלח |

3602/07 א     24/06/2010




א 3602/07 אחמד חלאילה, חמד חלאילה, עבד מחמוד סלימאן חלאילה נ' מוחמד עלי אבו סאלח, עיד אלמונעם אבו סאלח








בית משפט השלום בקריות



26 מאי 2010

ת"א 3602-07 חלאילה ואח' נ' אבו סאלח ואח'




בפני

כב' השופטת
פנינה לוקיץ'


תובעים

1
.
אחמד חלאילה
2
.
חמד חלאילה

3
.
עבד מחמוד סלימאן חלאילה


נגד


נתבעים

1.מוחמד עלי אבו סאלח
ת.ז 020658118
2.עיד אלמונעם אבו סאלח
ת.ז 50148519




פסק דין

חרף חלוף כחצי שנה ממתן החלטתי מיום 20.1.10
וחרף התראות ובקשות ארכה להן נעתרתי, לא הפקידו הנתבעים את שכר טירחת המומחה בקופת בית המשפט.
אשר על כן אני מורה על מחיקת כתב ההגנה אשר הוגש מטעם הנתבעים וניתן בזאת

פסק דין
על בסיס פרשת התביעה כפי שפורטה בכתב התביעה ובנספחיו, וכן בהתחשב בקביעתו של המומחה שמונה מטעם בית המשפט על מנת לשום את הנזק שנגרם לעצי הזית שבחלקה.
המדובר בתביעה לתשלום דמי שימוש ופיצוי על נזקים שנגרמו כתוצאה מכך שהנתבעים, במהלך ביצוע עבודות בניה בחלקה סמוכה בשנת 2006, שפכו לחלקה 6 בגוש 19322 בסח'נין, פסולת בניה. אין מחלוקת בין הצדדים כי בחלוף כשנה, פונתה הפסולת מהחלקה.
אציין כי על אף שמומחה בית המשפט מר אריה עומר, שאינו שמאי מקרקעין, מונה לשום אך את הנזק שנגרם לעצי הזית (על בסיס הסכמת הצדדים כי הם ינסו להגיע להסכמה בשאלת דמי השימוש), הוא התיחס בחוות דעתו גם לסוגיית דמי השימוש.
בניגוד לקביעת המומחה מטעם התובעים אשר העריך את דמי השימוש למשך שנה עבור החלקה, שהינה בגודל של כחצי דונם, בסך של 28,944 ₪, וזאת על בסיס חישוב של 1,200 ₪ לכל מ"ר, שם מומחה בית המשפט, את דמי השימוש לשנה בשיעור של 2,140 ₪ (!) בהתחשב בכך שמדובר בשטח ריק שקודם לשפיכת הפסולת בו על ידי הנתבעים, ולאחר פינויו, לא שימש לכל שימוש אחר מלבד גידול מספר עצי זית בודדים כמתואר על ידי המומחה.
בנסיבות אלו, אינני מקבלת את טענת התובעים כי יש לשום את שווי דמי השימוש בשטח בהתאם לשטחים סמוכים המשמשים למסחר שכן ברי כי שטח זה לא שימש למסחר קודם לשפיכת הפסולת, וממילא אין מקום לפצות בגין שימוש שלא ניתן היה לעשותו (או שלא היה צפוי כי יעשה בו) במהלך התקופה של שנה שבו נשפכה בו פסולת.
לאור זאת אין בכוונתי לקבל את חוות הדעת מטעם התובעים כלשונה ובדעתי לשום, על דרך האומדנא את שווי דמי השימוש הנתבעים.
לפיכך אני מחייבת את הנתבעים כדלקמן:

1.

לסלק ידם מחלקה 6 גוש 19322 אשר בבעלות התובעים.
2. לשלם לתובעים את הסך של 2,214 ₪ בגין הנזק לעצי הזית ועלות השבת השטח לקדמותו כפי
שהעריך מומחה בית המשפט.
3. לשלם לתובעים את הסך של 10,000 ₪ כדמי שימוש עבור התקופה שבה שפכו הנתבעים פסולת בחלקה.
4. לשאת בהוצאות התובעים בגין הליך זה בסך של 3,800 ₪ (סכום הכולל החזר שכר טרחת המומחה מטעם התובעים ומומחה בית המשפט וכן החזר חלקי של אגרת המשפט לאור הפער בין הסכום הנתבע לבין הסכום הנפסק).


כמו כן אני מחייבת את הנתבעים לשלם לתובעים שכ"ט עו"ד בסך
4,500 ₪ בצירוף מע"מ.
הסכומים ישולמו בתוך 30 יום שאם לא כן ישאו הפרשי הצמדה וריבית מיום מתן פסה"ד ועד לתשלום בפועל.
ניתן היום,
י"ב תמוז תש"ע, 24 יוני 2010, בהעדר הצדדים.














א בית משפט שלום 3602/07 אחמד חלאילה, חמד חלאילה, עבד מחמוד סלימאן חלאילה נ' מוחמד עלי אבו סאלח, עיד אלמונעם אבו סאלח (פורסם ב-ֽ 24/06/2010)