פסקי דין על ארז משה מנדיל | פסקי דין על יהושע (מרדכי) מנדיל | פסקי דין על יוסף שמש

46109-02/10 תט     09/11/2010




תט 46109-02/10 ארז משה מנדיל, יהושע (מרדכי) מנדיל נ' יוסף שמש








בית משפט השלום באשדוד



ת"ט 46109-02-10 שמש נ' מנדיל ואח'





מספר בקשה:2

בפני

כב' הרשם
יניב בוקר


המבקשים

ארז משה מנדיל
יהושע (מרדכי) מנדיל


נגד


המשיב

יוסף שמש




החלטה

מהלך הדיון בבקשה וטענות הצדדים
בפני
בקשתם של המבקשים, מר ארז משה מנדיל
ויהושע (מרדכי) מנדיל
, כי אתיר להם לתקן את כתב ההתנגדות לביצוע שטר שהגישו, בתיק זה, כנגד המשיב, מר יוסף שמש
.

הבקשה הוגשה על ידם ביום 15/9/2010, ערב הדיון שהתקיים בפני
ביום 16/9/2010.

בבקשתם טוענים המבקשים, כי ביום 2/2/2010 קיבלו לידם את האזהרה, על בקשה לביצוע שטר על הסך של 30,000 ₪, נשוא תיק זה.

לטענתם, ביום 21/2/2010 הגישו כתב התנגדות לביצוע שטר וטענו כי לא ברור להם, למקרא הבקשה, בגין אילו חיובים מוגש השטר, מלבד העובדה כי מקורו בהסכם שכירות, וכי השטר נועד להבטיח את כל התחייבויות המבקש מס' 1, על פי ההסכם.

על פי הנטען בבקשה, רק לקראת הדיון שאמור היה להתקיים ביום 16/9/2010, מצא המבקש מס' 1, לאחר שפישפש במסמכיו, מכתב דרישה שנשלח מטעם המשיב, הנוגע לתשלום דמי שכירות, הוצאות וגרימת נזק, על הסך של כ- 18,969 ₪, וככל הנראה עליו מתבססת בקשת המשיב לביצוע שטר החוב האמור.

המבקשים טוענים, כי יש באמתחתם טענות קיזוז ראויות ומוצדקות כנגד דרישה זו, וזאת עקב הפרת הסכם השכירות על ידי המשיב. עוד טוענים המבקשים כי הם מכחישים את העובדות הנטענות על ידי המבקשים, בין היתר עקב אי המצאת מסמכים
להוכחת סכום ההוצאות, אותן דרש המשיב במכתב הדרישה הנזכר לעיל.

כמו כן, לטענתם, הסכום אשר דרש המשיב במכתבו אינו עולה כדי סכום השטר אשר הוגש לביצוע.

לבקשה צורף תצהירו של המבקש מס' 1, מיום 14/9/2010.

בתצהירו חוזר המבקש על הטענות העובדתיות שהועלו בבקשה ומוסיף, כי מתן האפשרות לתיקון כתב ההתנגדות יאפשר לבית המשפט, להכריע במחלוקת שבין הצדדים ולהגיע לחקר האמת.

עוד צורפה לבקשה ההתנגדות המקורית לביצוע השטר, שהגישו המבקשים, ובה טענו (בסע' 3) כי לא ברור להם מכוח מה ובגין אילו חיובים הוגש השטר לביצוע, וכן טענו, לחילופין, כי קיומו של הסכם השכירות הותנה בתנאי מתלה, המחייב החתמתם של שני ערבים, על ידי המבקש מס' 1, ומשלא עשה כן, הסכם השכירות, עליו נסמך שטר החוב, מבוטל.

בנוסף, צירפו המבקשים את כתב ההתנגדות המתוקן, המוצע על ידם, ובו טוענים המבקשים טענות שונות כנגד סעיפיו השונים של מכתב הדרישה, ששלח אליהם המשיב ביום 2/12/2009.
בין היתר טוענים המבקשים, כי דרישת המשיב לתשלום צריכת החשמל אינה מוכחת, שכן המשיב לא התקין מונה חשמל, בחלקו של הנכס אשר נשכר על ידם, וזאת בניגוד להתחייבותו בהסכם השכירות.
לעניין הדרישה לתשלום דמי ארנונה טענו המבקשים, כי לא קיבלו לידיהם את צווי הארנונה.
באשר לדרישה לשיפוי המשיב בגין נזק של שבירת המקדחה וידית המשור – הכחישו המבקשים נזק זה.
באשר לדרישת תשלום דמי השכירות עבור חודש 11/09, טענו המבקשים כי המשיב הגיש שיק אחר לביצוע בתיק הוצאה לפועל נפרד, הנוגע לחוב נטען זה.

בנוסף לטענות אלו, העלו המבקשים טענות נוספות, בדבר הפרה יסודית של המשיב את הסכם השכירות, בהשגת גבולם של המבקשים במושכר, בהפרעה מתמשכת לעסקו של המבקש מס' 1 ובשימוש, ללא רשות, במיטלטלין שהיו קיימים במושכר.

בנוסף, לחילופין, חזרו המבקשים על טענתם בדבר קיומו של תנאי מתלה, שלא התקיים, בהסכם השכירות.

ביום 3/10/2010 הגיש המשיב את תגובתו לבקשת המבקשים לתיקון כתב ההתנגדות.

בתתגובתוטוען ב"כ המשיב כי המבקשים מבקשים לשנות את הפלוגתאות העומדות לדיון, שינוי שאין להתירו.







תט בית משפט שלום 46109-02/10 ארז משה מנדיל, יהושע (מרדכי) מנדיל נ' יוסף שמש (פורסם ב-ֽ 09/11/2010)