פסקי דין על רחל מליקוב | פסקי דין על אנג'לה אנג'ל ניסימוב

9656-05/10 תק     24/03/2011




תק 9656-05/10 רחל מליקוב נ' אנג'לה אנג'ל ניסימוב








בית משפט לתביעות קטנות בחדרה

ת"ק 9656-05-10 מליקוב נ' ניסימוב


24 מרץ 2011





בפני

השופט
אהוד קפלן




התובעת:
רחל מליקוב

ת.ז.
310093083


נגד

הנתבעת:
אנג'לה אנג'ל ניסימוב

ת.ז. 036252369



פסק דין


1.
התובעת היא בעלת דירת מגורים, שהשכירה אותה לנתבעת (שהיא קרובת משפחתה) החל משנת 2005 ועד חודש מאי 2010, כאשר החוזה התחדש בכל שנה.

2.
על פי הנטען בתביעה, בחודש מרץ 2010 הנתבעת עזבה את הדירה מבלי ליידע את התובעת, השאירה בה ליקויים, נזקים וגם חובות לגורמים שונים.

3.
בכתב הגנתה טוענת הנתבעת כי הדירה הייתה ישנה, כי במשך השנים התגלו בה פגמים עקב בלאי ומצב רעוע, היא עזבה את הדירה בשל לחץ של התובעת, שמצאה שוכר חלופי שהבטיח לשלם דמי שכירות גבוהים יותר, וכי הנזקים נגרמו ללא קשר אליה אלא בשל מצבה הירוד של הדירה מלכתחילה.


לגבי חובות לחברת החשמל ולחברת הגז, הנתבעת הודתה בקיום חוב גז של 283 ₪, ובקיום חוב לחברת החשמל בסך 644 ₪, מתוכו היא טוענת ששילמה 50 ₪ (ככל הנראה היא שילמה בנוסף 50 ₪ ולא מתוכו).

4.
בדיון העידו הצדדים, כל אחד הציג תמונות של הדירה, ושוכנעתי שהנתבעת לא עזבה את הדירה במצב לקוי מעבר לנזקים הנובעים משימוש סביר בדירה או ממצבה הירוד מלכתחילה (בלאי טבעי).


כמו כן, אביה של הנתבעת סיפר שהוא צבע את הדירה כשהנתבעת עזבה אותה

5.
לאחר ששמעתי את הצדדים, לא מצאתי שהנתבעת השאירה את הדירה במצב לקוי, וכל שהוכח הוא שהיא לא שילמה חובות גז וחשמל בסכום כולל של 927 ₪.

6.
סיכומו של דבר, אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעת את הסך של 927 ₪, והסכום יישא ריבית חוקית והפרשי הצמדה מהיום ועד התשלום בפועל.


המזכירות תמציא העתק פסק הדין לצדדים,
ומוסבר להם שניתן להגיש בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי בתוך 15 יום מהיום.

ניתן היום,
י"ח
אדר ב תשע"א, 24 מרץ 2011, בהעדר הצדדים.














תק בית משפט לתביעות קטנות 9656-05/10 רחל מליקוב נ' אנג'לה אנג'ל ניסימוב (פורסם ב-ֽ 24/03/2011)