פסקי דין על אילנה כהן | פסקי דין על אביגדור כהן | פסקי דין על . מדינת ישראל- מנהל מקרקעי ישראל | פסקי דין על אסף יוסף |

57514-10/10 עא     31/07/2011




עא 57514-10/10 אילנה כהן, אביגדור כהן נ' . מדינת ישראל- מנהל מקרקעי ישראל, אסף יוסף








בית המשפט המחוזי בתל אביב - יפו בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים



ע"א 57514-10-10 כהן ואח' נ' מינהל מקרקעי ישראל-מחוז ת"א ואח'





מספר בקשה:
4

בפני

רשמת - כב' השופטת
אסתר נחליאלי חיאט


מבקשים

1
.
אילנה כהן

2
.
אביגדור כהן


נגד


משיבים

1. . מדינת ישראל- מנהל מקרקעי ישראל
-
ע"י עמידר- החברה הלאומית לשיכון עולים בישראל בע"מ
2. אסף יוסף



החלטה

1.
בפני
בקשה לפטור את המבקשים מהפקדת ערבון שנקבע כי עליהם להפקיד במסגרת ערעור שהגישו על

פסק דין
של בית המשפט קמא מיום 4.5.10.

2.
לאחר שעיינתי בבקשה, בתגובה לה ובתשובה, מצאתי להפחית את סכום הערבון לסך של 7,500 ₪.

3.
על המבקש בבקשה לפטור מהפקדת ערבון מוטל הנטל להניח תשתית עובדתית המצדיקה את חשיפת המשיב בפני
הסיכון כי לא יוכל לגבות את הוצאותיו ככל שיפסקו לטובתו.

לצורך מתן פטור כאמור, על המבקש לפרוש בפני
בית המשפט תמונה מלאה בדבר מצבו הכלכלי, ובכלל זה עליו להציג דפי חשבון בנק, אסמכתאות מעודכנות בדבר הכנסותיו, עליו לפרט את רכושו ולהוכיח כי אין באפשרותו לגייס מקרוביו את הממון הנדרש. כן גם נדרש המבקש לפרט כיצד ידו משגת לממן את ייצוגו המשפטי בהליכים המשפטיים.

4.
הבקשה נתמכה בתצהיר המבקשת בו הצהירה כי למבקשים שני ילדים, כי המבקשת נכה בדרגה של 100% (מנספחי הבקשה עולה שנקבעה למבקשת דרגת אי כושר של 75% החל משנת 1999) וכי המבקש נפגע בתאונות עבודה ובשל כך אין הוא מסוגל לעבוד (מנספחי הבקשה עולה כי המבקש נפגע בתאונות עבודה בחודשים 6/10 ו- 9/10 בהן נחבל בשורש כף יד ימין וכן בקרסול רגל שמאל).
המבקשים מתגוררים עם ילדיהם בדירה שהושכרה על ידי המשיבה לאמה המנוחה של המבקשת כאשר במסגרת פסק הדין עליו הוגש הערעור דנא נפסק כי עליהם לפנותה. אין בבעלות המבקשים דירה אחרת.
בבקשה נטען כי המבקשים מטופלים על ידי גורמי הרווחה בלשכת הרווחה בהרצליה וכי הכנסתה החודשית של המבקשת מקצבת ביטוח לאומי ושירותים מיוחדים היא 5,522 ₪. כן נטען כי אין למבקשים כל הכנסה או רכוש אחרים וכי מאידך כי יש להם חובות
בסך של 130,000 ₪ ובשל כך אף הוכרו על ידי ההוצאה לפועל כחייבים מוגבלים באמצעים (החלטת ראש ההוצאה צורפה כנספח לבקשה).

5.
בבואי ליתן החלטה בבקשה דנא לא נעלמה מעיני העובדה כי המבקש לא צירף תצהיר מטעמו לתמיכה בבקשה ואף לא צורפו אסמכתאות התומכות בטענה לפיה אין הוא עובד. גם לא נעלמה מעיני העובדה שלא צורפו דפי חשבון בנק (אם כי הדבר מוסבר בכך שהמבקשים מחזיקים בחשבון בבנק הדואר לשם משיכת קצבאות המוסד לביטוח לאומי) וללא כרטיסי אשראי גם נתתי דעתי לכך כי החלטת ראש ההוצאה לפועל בדבר היות המבקשים חייבים מוגבלים באמצעים ניתנה בשנת 2003 ומסמכים עדכניים בהקשר זה לא צורפו לבקשה.
מסיבות אלה לא ראיתי לנכון לפטור את המבקשים מהפקדת ערבון.
יחד עם זאת סברתי כי במכלול הנתונים והמסמכים המונחים בפני
(כאמור בסעיף 4
להחלטה) להוות תשתית ראייתית המצדיקה הפחתת סכום הערבון לסך של 7,500 ₪ וזאת אף בשים לב לשאלת סיכויי הערעור.

6.
מבלי לקבוע מסמרות בעניין, אני סבורה כי אין לחסום את המבקשים מבירור עניינם בהליך הערעור שהגישו ומשכך עמדו המבקשים בתנאי השני הנדרש בבקשות מסוג זה, קרי, הוכחת סיכויי הליך הערעור.
הערעור נשוא הבקשה דנא, הוגש על פסק דינו של בית המשפט קמא מיום 4.5.2010 (פסיקתא שאושרה על ידי בית המשפט קמא); פסק הדין ניתן בהיעדר התגוננות של המבקשים ובמסגרתו נפסק, בין היתר, כי על המבקשים לפנות את הדירה בה הם מתגוררים.
מהמסמכים המצויים בפני
עולה כי הדירה בה מתגוררים המבקשים היא דירה שהושכרה על ידי המשיבה לאמה המנוחה של המבקשת. בעודה בחיים, הוגשה נגד המנוחה תביעה לפינוי הדירה בשל חוב כספי בגין דמי השכירות. לאחר פטירתה, המשיכה התביעה להתנהל נגד בנה של המנוחה ונגד המבקשים שנטען כי פלשו לדירה.
המבקשים לא הגישו כתב הגנה מטעמם במסגרת התביעה ומשכך, ניתן נגדם

פסק דין
בהיעדר הגנה לפיו עליהם לפנות הדירה. המבקשים הגישו בקשה לביטול פסק הדין שניתן נגדם אך הבקשה נדחתה מאחר שלא הובאה אסמכתא לעניין זכותם כדיירים ממשיכים ונמצא כי ממילא אין להם הגנה ראויה.
בנסיבות המפורטות לעיל, בשים לב לכך שהמחלוקת נשוא פסק הדין שניתן בהיעדר התגוננות לא נדונה לגופו של עניין ונוכח מגמת בתי המשפט ליתן לבעלי הדין את יומם בבית המשפט, אני סבורה, ושוב בלי לקבוע מסמרות בעניין ובלי להתייחס למשקל טענות ההגנה בכל הקשור לתביעה בבית המשפט קמא, כי יש לאפשר בירור ההליך.

7.
משכך, אני קובעת כי סכום הערבון שעל המבקשים להפקיד
יופחת לסך של 7,500 ₪.
בנסיבות העניין, לא ראיתי מקום לחיוב בהוצאות.
המבקשים יפקידו את הערבון שנקבע עד ליום 31.8.11, (הפגרה באה במניין הימים), שאם לא כן, יירשם הערעור לדחייה ביום 4.9.11.
אני מבהירה כי לא תשלח הודעה נוספת או התראה ודחייה תעשה במהלך הפגרה, ככל שלא יופקד הערבון.

ת.פ. 5.9.11.

ניתנה היום, כ"ט תמוז תשע"א, 31 יולי 2011, בהעדר הצדדים.
אסתר נחליאלי-חיאט, שופטת, רשמת בית המשפט המחוזי







עא בית משפט מחוזי 57514-10/10 אילנה כהן, אביגדור כהן נ' . מדינת ישראל- מנהל מקרקעי ישראל, אסף יוסף (פורסם ב-ֽ 31/07/2011)