פסקי דין על יעקב יעקובי | פסקי דין על מירב דבוש פרימר

6725-03/09 א     08/12/2011




א 6725-03/09 יעקב יעקובי נ' מירב דבוש פרימר








בית משפט השלום בחדרה



ת"א 6725-03-09 יעקובי נ' דבוש






בפני

כב' השופט חננאל שרעבי


תובע

יעקב יעקובי
ת.ז. 65334484


נגד


נתבעת

מירב דבוש פרימר
ת.ז. 027393495




פסק דין


1.
הצדדים הסמיכוני בתיק זה ליתן פס"ד עפ"י סעיף 79א לחוק בתיהמ"ש עם נימוקים קצרים.

2.
לאחר שעיינתי בכתבי הטענות, בתצהירי הצדדים ובעדויותיהם בפני
י, כמו גם בחוו"ד המומחים מטעם הצדדים ומומחה ביהמ"ש השמאי מר יהושוע סדן (במ/1), אני פוסק כדלקמן:

א.
חלקה של הנתבעת בתשלומי החשמל לשני חודשי השכירות האחרונים, יהיו בשיעור של 500 ₪, שהינם כ- 35% מסכום חשבון החשמל שצורף לתצהירו של התובע ת/3, עם שיערוך מסוים ליום מתן פסה"ד.

ב.
סכום הנזק המקסימאלי לתובע עקב נזקי האריח באמבטיה, הינם לטעמי בשיעור של 15,000 ₪, כקביעת השמאי יהושוע סדן מטעם ביהמ"ש, דבר שאף עולה בקנה אחד עם הצהרת בא כוחו של התובע כי זהו סכום התיקון בפועל של הנזקים (עמ' 1 לפרו' ש' 8).

יש אפשרות כי חלק מהנזקים נגרמו עקב חדירת רטיבות מהאריח הרופף במקלחת הדירה.

יש אפשרות כי הנתבעת ידעה על דבר האריח הרופף זמן מה לפני שהדבר נודע לתובע, ולא פעלה בזריזות על מנת ליידע את התובע על דבר האריח הרופף.

לאחר ששמעתי את כל העדויות בתיק אני מעמיד את שיעור אחריותה של הנתבעת לגרימת הנזק על 25%, ולכן יש מקום לחייבה בסכום נומינאלי של 3,750 ₪ (מתוך סכום מקסימלי של 15,000 ₪), ובשערוך ליום מתן פסה"ד בסך של 4,000 ₪.
ג.
לא ראיתי לנכון לפסוק לתובע פיצוי בגין אובדן 3 חודשי שכירות, שכן לא שוכנעתי כי היתה מניעה להשכיר את הדירה כשבוע לאחר תום תקופת השכירות של הנתבעת, הדרוש לתיקון הנזקים, שבכל מקרה לא נמצאים באחריות מלאה של הנתבעת.

ד.
לנוכח התוצאות דלעיל גם לא מצאתי לנכון לפסוק לחובת הנתבעת פיצוי בגין כל יום איחור כנטען בסעיף 16 לכתב התביעה.

ה.
לאור האמור, אני מחייב הנתבעת לשלם לתובע סך של 4,500 ₪ לסילוק התובענה הנדונה, 5 תשלומים חודשיים שווים ורצופים (900 ₪ כל תשלום) החל מיום 1.1.12 ובכל ראשון לחודש לאחריו.

לא ישולם אחד התשלומים, כולו או חלקו במועד, תעמוד היתרה שלא שולמה לפרעון מיידי בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין החל מיום מתן פסה"ד ועד ליום התשלום המלא בפועל.

ו.
בנסיבות העניין, וגם לנוכח הפערים שבין סכום התביעה לסכום פסה"ד בסופו של יום, אין צו להוצאות.

3.
המזכירות תעביר פס"ד זה לב"כ הצדדים.

ניתן היום,
י"ב כסלו תשע"ב, 08 דצמבר 2011, בהעדר הצדדים.










א בית משפט שלום 6725-03/09 יעקב יעקובי נ' מירב דבוש פרימר (פורסם ב-ֽ 08/12/2011)