פסקי דין על יעקב כץ | פסקי דין על אלי תורג'מן

35693-06/12 תק     29/11/2012




תק 35693-06/12 יעקב כץ נ' אלי תורג'מן








בית משפט לתביעות קטנות בבית שאן



ת"ק 35693-06-12 כץ נ' תורג'מן







בפני

כב' השופטת
אינעאם דחלה-שרקאוי


תובע

יעקב כץ

ת.ז. 305804395


נגד


נתבע

אלי תורג'מן

ת.ז. 029679172




פסק דין


הקדמה

1.
בפני
י תביעה כספית שהוגשה בבית המשפט לתביעות קטנות, במסגרתה ביקש מר יעקב כץ
(להלן:"התובע"), לחייב את מר אלי תורג'מן
(להלן:"הנתבע") בתשלום הסך של
6,000 ₪, בגין חוב הנובע מתקופת שכירות של הנתבע בדירתו של התובע (להלן: "המושכר").

2.
התובע טוען כי השכיר לנתבע את המושכר, ונשאר האחרון חייב לו בגין שכר דירה, ארונה, חשמל, גז, בנוסף לתשלום וועד בית.

3.
מנגד

, טען הנתבע כי, קשר עם התובע הסכמי שכירות משנת 2008 עד 2011. לטענתו, בהתאם להסכם בינו לבין התובע, היה עליו להעביר במזומן, כל חודש בחודשו, סכום דמי השכירות, לרבות סכום החשמל, מים וארנונה.

4.
הוסיף הנתבע וטען כי הכספים הנתבעים, שולמו לתובע מזמן, כאשר לאחר עזיבתו את המושכר, לא נותר חייב מאומה לתובע. עוד טען הנתבע כי, מאז עזיבתו את המושכר, לא פנה אליו התובע, ולו טלפונית, על מנת לדרוש את החוב לו טוען במסגרת תביעתו.

5.
הנתבע מבקש להורות על דחיית התביעה.


דיון

6.
בישיבה שהתקיימה בפני
י חזרו הצדדים על טיעוניהם.

7.
תחילה אציין כי לכתב התביעה צירף התובע מסמך חתום על ידי הנתבע, בו מתחייב האחרון לשלם את החובות המוטלים עליו, לרבות דמי שכירות בסך של 2,480 ₪, בנוסף לתשלום חשמל, גז ומיסי עירייה. הנתבע לא סתר את תוכן המסמך הנ"ל.

8.
זאת ועוד, על אף שבכתב ההגנה הכחיש הנתבע כי הינו חייב תשלום כלשהו לתובע, אלא שבדיון בפני
י הודה הנתבע כי כשעזב את המושכר, נותר חוב בסך של 1,200 ₪

(עמ' 2 ש' 19).
טענותיו של הנתבע הן לגובה הסכום הנ"ל והן כי שילם סכום זה, לא הוכחו. כל שטען האחרון, הינו כי ביצע את התשלום לנתבע במזומן, ללא שהציג כל ראיה לכך "הוא קיבל את הכסף במזומן.....לא חתמנו על שום דבר. אני לו חותם ולא מחתים אנשים.."
(עמ' 2 ש' 19-20).
משהודה הנתבע בקיום חוב לתובע, וככל שהנתבע טען כי פרע חוב במזומן, ללא נוכחות עדים לכך, היה עליו להציג ראיה כי ביצע תשלום זה, ואת זה הנתבע לא עשה.

9.
אוסיף כי, כנגד טענתו של הנתבע, לפיה לא פנה אליו התובע לתשלום חוב כלשהו, הציג התובע פירוט שיחות טלפון, לתקופות שבין 04/2011-06/2011, לאחר עזיבתו של הנתבע את המושכר, והנתבע אישר כי הוא עזב לקראת חודש 04/2011

(ראה דברי הנתבע עמ' 2 ש' 24)
, וכן לתקופה מ – 11/2011 -02/2012. מפירוט זה עולה כי, התובע ביצע מספר פניות טלפוניות לנתבע. הנתבע לא הכחיש כי פניות אלו אכן נעשו, וכי מדובר במספר הטלפון ששייך לו.

10.
לעניין גובה החוב, הציג התובע חשבונות של העירייה לתקופה בה השכיר הנתבע את המושכר, ממנו עולה כי עד לחודש 05/2011 נותרה יתרה חוב בסך של 1,832.30 ₪ בגין היטלי ארנונה, מים וביוב. עדות ליתרת חוב בגין ארנונה החלה על המושכר ניתן לראות בצו העיקול שהוטל על חשבונו של התובע בגין חוב ארנונה לעירייה (ת/2).

11.
עוד הציג התובע חשבון של חברת החשמל ממנו עולה כי נותר חוב חשמל למושכר לחודשים 10-11/2010 וכן לחודשים 02-05/2011, בסך כולל של כ – 1,920.35 ₪. כמו כן הציג התובע כי נותרה יתרת חוב בגין צריכת גז במושכר, לחודשים 03-04/2011 בסך של 276.6 ₪.

12.
אציין כי מעיון במסמכים הנ"ל עולה כי התובע שילם את כל החובות אשר הצטברו בתקופה בה השכיר הנתבע את המושכר.

13.
משהודה הנתבע כי עזב את המושכר בחודש 04/2011, כאשר מנגד, הוכח בפני
י, מעיון במסמכים שצורפו לכתב התביעה, כי עד לחודש זה, נותר הוא חייב לנתבע בגין דמי שכירות, ותשלומים אחרים כגון תשלומי ארנונה, חשמל, מים, גז אשר לא שולמו על ידו, אזיי, על הנתבע לשפות את התובע בגין סכומים אלו.


סוף דבר

14.
לאור האמור לעיל, הנני מקבלת את התביעה,

ומורה לנתבע לשלם לתובע סך של 6,000 ₪, בתוספת אגרה והוצאות משפט בסך של 300 ₪.
הסכומים הנ"ל ישולמו תוך 30 יום מיום קבלת פסק הדין, אחרת יישאו הפרשי הצמדה וריבית כחוק מאותו מועד, ועד התשלום המלא בפועל.



המזכירות תשלח פסק הדין לצדדים.
ניתן היום,
ט"ו כסלו תשע"ג, 29 נובמבר 2012, בהעדר הצדדים.














תק בית משפט לתביעות קטנות 35693-06/12 יעקב כץ נ' אלי תורג'מן (פורסם ב-ֽ 29/11/2012)