פסקי דין על עטרה חיימוביץ | פסקי דין על עמותת בית חם לילדי ה-s.m.a. | פסקי דין על חיים זוננשטיין | פסקי דין על רולנד זאב פרידמן |

30240-10/12 תאק     08/01/2013




תאק 30240-10/12 עטרה חיימוביץ, עמותת בית חם לילדי ה-s.m.a. נ' חיים זוננשטיין, רולנד זאב פרידמן








בית משפט השלום בחיפה



כ"ו טבת תשע"ג, 08 ינואר 2013

תא"ק 30240-10-12 זוננשטיין ואח' נ' עמותת בית חם לילדי ה-s.m.a.

ע.ר. 580407088 ואח'


בקשה מס'
3

בפני

כב' הרשמת הבכירה גילה ספרא - ברנע


מבקשים

1. עטרה חיימוביץ
2. עמותת בית חם לילדי ה-s.m.a.

ע.ר. 580407088


נגד


משיבים

1. חיים זוננשטיין

2. רולנד זאב פרידמן


החלטה


בפני
י בקשה לביטול

פסק דין
, שניתן על ידי בהעדר הגנה ביום 27/11/12.

הבקשה הינה לביטול משיקול דעת בית המשפט, באין הכחשה של מסירת כתב התביעה.

הטעם לאי הגשת בקשת רשות להתגונן במועד, הינו מצבם הרפואי של בנה של המבקשת ושלה עצמה, וההליכים לפינוי המושכר, שהיו גם בסיס לתביעת הפינוי שהתנהלה בתא"ח 25657-05-12, שם ניתן ביום 26/7/12

פסק דין
לפינוי תוך 30 יום.

נימוקי ההגנה כוללים הודאה באי קיום הסכם שכירות בתוקף (פלוגתא שהוכרעה כבר בפסק הדין מפי כב' השופט לבנוני בתביעת הפינוי), אי תשלום דמי שכירות למצער מיום 1/4/12 ופינוי רק בחודש ספטמבר 2012, לפי גרסת המבקשים, או בתחילת חודש אוקטובר 2012 כגרסת המשיבה.

טענות המבקשים הינן לעניין סכום התביעה, תשלום חודש מרץ 2012, המוכחש ע"י המשיבים, גובה הפיצוי המוסכם ומועד הפינוי כאמור. עוד נטען כי פסק הדין ניתן ללא שהתובעים נדרשו להוכיח את תביעתם, וכי רכיב התביעה של הכנסה צפוייה אינו כשיר להתברר בסדר דין מקוצר, וגם לא היה ראוי לתבוע אותו, בהתחשב בעובדה שהמשיבים מכרו את הנכס ולא התכוונו להשכירו.

אני מוצאת כי יש טעם בטענות המבקשים לעניין פסיקת מלוא סכום התביעה, אם כי המקרים בהם יידרש תובע בתביעה כספית להוכיח את סכומה בהעדר הגנה הינם נדירים. אני מקבלת את הטעם למחדל כטעם סביר, ומורה כי אם ישלמו הנתבעים את הסכום שאינו שנוי במחלוקת 30,000 ₪, יבוטל פסק הדין, והתיק יועבר לסדר דין רגיל ביחס ליתרת הסכום.

אבאר את החלטתי.

בשלב זה אני מקבלת את טענת המבקשים לפיה הסכום 15,000 ₪ ששילמו בשני צ'קים ע"ס 7,500 ₪ כל אחד ביום 5/1/12 הינו עבור התקופה שמיום 1/1/12 עד 31/3/12. הדבר עולה בקנה אחד עם האמור בסעיף 7.3 לטיוטת החוזה (נספח ד' לבקשה), וטענת המשיבים בתגובה לעניין חוב משנה קודמת סתמית ולא נתמכת בתצהיר. לפיכך אין חולק כי המבקשים לא שילמו את הסכום של 5,000 ₪ לחודש לפחות עבור החודשים אפריל עד ספטמבר 2012 כולל. המחלוקת בשאלת מועד הפינוי – 10/9/12 או 2/10/12 – אינה משנה את התוצאה, וברור כי הסכום שנקבע הינו הסכום המזערי, וצפוי כי המבקשים יחוייבו בסכומים נוספים, שכן החזיקו במושכר ללא הסכם בתוקף וללא תשלום, בניגוד להסכמת המשיבים, ואף לאחר

פסק דין
פינוי.

איני מוצאת מקום לקבוע כעת מה הוא הסכום המדוייק לו זכאים המשיבים לאור התנהלות המבקשים, מאחר ובהעדר הסכם בתוקף, יש לשמוע הוכחות בשאלה מה הוא השכר הראוי בתקופה זו ומה הפיצוי הראוי.

על כן פסק הדין יבוטל בתנאי שהמבקשים ישלמו למשיבים את הסך 30,000 ₪ תוך 30 יום.

אם תוגש לי קבלה על התשלום, יועבר התיק לסדר דין רגיל, והנתבעים יהיו רשאים להגיש כתב הגנה, אחרת יהווה התצהיר, שתמך בבקשה לביטול

פסק דין
ככתב הגנה. בכל מקרה אחר, תידחה הבקשה לביטול

פסק דין
.

הוצאות הבקשה ושכ"ט עו"ד ייקבעו בפסק הדין הסופי ולפי תוצאתו.

המזכירות תשלח העתק ההחלטה לב"כ הצדדים ותעלה את התיק לעיוני לא יאוחר מיום 14/2/13
.

ניתנה היום, כ"ו טבת תשע"ג, 08 ינואר 2013, בהעדר הצדדים.









תאק בית משפט שלום 30240-10/12 עטרה חיימוביץ, עמותת בית חם לילדי ה-s.m.a. נ' חיים זוננשטיין, רולנד זאב פרידמן (פורסם ב-ֽ 08/01/2013)