פסקי דין על איגור איגולניקוב | פסקי דין על פולינה איגולניקוב | פסקי דין על אפרידר החברה לשכון ולפתוח ישראל בע"מ

41809-04/12 א     15/04/2013




א 41809-04/12 איגור איגולניקוב, פולינה איגולניקוב נ' אפרידר החברה לשכון ולפתוח ישראל בע"מ








בית משפט השלום בבאר שבע



ת"א 41809-04-12 איגולניקוב ואח' נ' אפרידר החברה לשכון ולפתוח ישראל בע"מ

תיק חיצוני
:


בפני

כב' השופט אור אדם


תובעים

1
.
איגור איגולניקוב
2
.
פולינה איגולניקוב
ע"י ב"כ עו"ד רחמים עזריה
, טל

: 08-6480034


נגד


נתבעת

אפרידר החברה לשכון ולפתוח ישראל בע"מ
ע"י ב"כ עו"ד אבי עומר ואח'
, טל

: 08-6751711



החלטה

התובעים הגישו תביעה בגין ליקויים בדירה אותה רכשו מהנתבעת. לפי חוו"ד המומחה מטעמם, סך הליקויים עומד על סך של כ- 127,010.49 ₪. הנתבעת מנגד, טוענת כי לפי בדיקה שערך מומחה מטעמה, סך הליקויים עומד על כ- 3,950 ₪ בלבד.
בהחלטה מיום 13.1.13 התבקשו הצדדים להודיע עמדתם לגבי מינוי מומחה מטעם בית המשפט, נוכח הפערים הגדולים בין חוות הדעת, אין מנוס מלמנות מומחה מטעם בית המשפט. הצדדים לא הודיעו דבר.
נוכח הפער הגדול בין חוות הדעת, אני מורה על מינויו של מר יוסי גורדישר מהכתובת: יצחק שתל 34/6 באר שבע, טל

: 08-6495848 כמומחה בתחום הנדסת בניין
.
המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם, יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בכתב התביעה של התובע ונספחיו, ויקבע מהם הפגמים ואי ההתאמות, אם בכלל, המצויים בדירה.

המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון. עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לביצוע תיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון ואת הזמן הנדרש לתיקון.

הנתבעת תהיה רשאית לבצע בדירה את תיקוני הפגמים הניתנים לתיקון, אם יהיו כאלה, תוך פרק הזמן שיקבע המומחה. המומחה יהיה רשאי להאריך את מועד השלמת העבודות, ובלבד שיובאו בפני
ו טעמים מספקים לכך.
בתום ביצוע עבודות תיקון הפגמים או בחלוף הזמן שנקבע לביצוען – לפי המוקדם, יחזור המומחה, יבקר במקום ויקבע מהם הפגמים שלא תוקנו כלל או לא תוקנו כדבעי ולהנחת דעתו. כמו כן, ירשום את העלויות הכספיות, שיהיה על התובעים לשלם לקבלן משנה מטעמם, לשם ביצוע תיקון הפגמים, אם יהיו כאלה.
לגבי הדרישה לפיצוי בגין נזקים עקיפים כגון עוגמת נפש והוצאות, יטענו הצדדים בנפרד בסיום ההליך הנ"ל.
שכרו של מומחה יעמוד על 5,000 ₪ + מע"מ לכל היותר. הצדדים יישאו בשלב זה בחלקים שווים ביניהם במימון שכרו של המומחה ולצורך כך יפקיד כל אחד מהצדדים בקופת בית המשפט בתוך 21 יום מקבלת החלטה זו, פקדון כספי בסך של 2500 ₪ בתוספת מע"מ
.
המומחה ימציא את חוות דעת במידת האפשר בתוך 45 יום מקבלת כתב המינוי, והצדדים יהיו רשאים לשלוח לו שאלות הבהרה עד 15 יום לאחר מכן.
המזכירות תעביר את ההחלטה לב"כ הצדדים ולמומחה
.

ניתנה היום, ה' אייר תשע"ג, 15 אפריל 2013, בהעדר הצדדים.









א בית משפט שלום 41809-04/12 איגור איגולניקוב, פולינה איגולניקוב נ' אפרידר החברה לשכון ולפתוח ישראל בע"מ (פורסם ב-ֽ 15/04/2013)