פסקי דין על רוזה מימון | פסקי דין על עו"ד יהושוע קליינמן | פסקי דין על עו"ד אריאל נדלר |

14064-01/12 א     31/10/2013




א 14064-01/12 רוזה מימון נ' עו"ד יהושוע קליינמן, עו"ד אריאל נדלר








בית המשפט המחוזי בתל אביב - יפו



ת"א 14064-01-12 מימון נ' קליינמן ואח'

תיק חיצוני
:



בפני

כב' השופטת
שבח יהודית


תובעים

רוזה מימון


נגד


נתבעים

1. עו"ד יהושוע קליינמן

2. עו"ד אריאל נדלר



החלטה

בקשה למתן הוראות מטעם כונסי הנכסים
הנתבעים מונו ככונסי נכסים לצורך רישומו של הבניין נושא התביעה כבית משותף.
בבסיס הבקשה- חדר שנאים המצוי בבניין, אשר חברת החשמל טוענת לגביו "זכויות בעלות או חכירה".
אין זה מתפקידם של הכונסים לברר ולהכריע בזכויות קנייניות.
מקום שהעובדות אינן שנויות במחלוקת, או
שעולה שאלת פרשנות לבד, או שהצדדים מסכימים לברור הסוגיה הפשוטה על דרך תצהירים- תבורר הסוגיה ע"י בית המשפט במסגרת תיק הכינוס, אלא שעת מדובר בשאלה המצריכה ברור יסודי- יפנה בית את המחלוקת לברור בתביעה רגילה(ראו רע"א 3277/95 ואח' הולנדר בנאי בע"מ נ' חברה לנאמנות של בנק לאומי בע"מ ואח', וכן כינוס נכסים/ גפני וסיון, עמוד636).
בענייננו מדובר בזכויות קנייניות, עת קבלת דרישת חברת החשמל עשויה לפגוע בזכויותיהם של בעלי היחידות בבניין, באם מדובר ברכוש משותף ולא ברכוש של חברת החשמל.

לפיכך ניתנות בזאת ההוראות הבאות:
א.
כונסי הנכסים ירשמו את חדר השנאים כיחידת רישום נפרדת.
ב.
היחידה תירשם כרכוש משותף.
ג.
והיה וחברת החשמל תמציא לכונסים
הסכמת כל בעלי היחידות בבניין לרשום את היחידה על שמה- כך ייעשה.
לא תשיג חברת החשמל את הסכמת כל בעלי היחידות-
תהא רשאית לפתוח בהליך משפטי מתאים לפי שיקול דעתה, מבלי לפגוע בקידום הליך רישום הבניין כבית משותף.
ד.
מאשרת את התשלום המבוקש למר אביר אברהם.

הכונסים ימציאו העתק מההחלטה לחברת החשמל.


ניתנה היום, כ"ז חשון תשע"ד, 31 אוקטובר 2013, בהעדר הצדדים.








א בית משפט מחוזי 14064-01/12 רוזה מימון נ' עו"ד יהושוע קליינמן, עו"ד אריאל נדלר (פורסם ב-ֽ 31/10/2013)