פסקי דין על עוה"ד ברוך חכים-הנאמן | פסקי דין על בנק לאומי לישראל בע"מ-מערך המשכנתאות

1753/09 פשר     05/03/2014




פשר 1753/09 עוה"ד ברוך חכים-הנאמן נ' בנק לאומי לישראל בע"מ-מערך המשכנתאות








בית המשפט המחוזי בתל אביב - יפו



פש"ר 1753-09 כהן ואח' נ' כונס נכסים רשמי תל אביב ואח'




תיק חיצוני:





מספר בקשה:
35

בפני

כב' השופט
אליהו בכר


מבקש

עוה"ד ברוך חכים-הנאמן


נגד


משיב

בנק לאומי לישראל בע"מ-מערך המשכנתאות
ע"י ב"כ עוה"ד אלחנן קרת



החלטה


1. בהמשך לדיון ולהחלטת ביהמ"ש מתאריך 20.2.2014, ולאחר שהנאמן והבנק השלימו טיעוניהם בכתב לעניין הצורך הנטען ע"י הנאמן בהקטנת וביטול שיעור יתרת התמורה המובטחת המגיעה לבנק המשיב לאחר מימוש בית החייב במסגרת הליכי כינוס נכסים, בשל פגמים בחישוב החוב וכן בשל התנהלות הבנק כנושה מובטח מחד, ומאידך דרישת הבנק למימוש מלוא יתרת חוב החייב בסך 679,262.62 ₪, וכל זאת לאחר שלבנק הועבר הסך של 1 מליון ₪ בהסכמת הצדדים, ולאחר שעיינתי בטיעוני הצדדים כאמור, הגעתי למסקנה ולפיה שלא כטענת הנאמן, חובותיו של החייב לבנק צוינו והובהרו על ידי הבנק באופן ברור והינם עומדות נכון להיום על הסך של 679,262.62 ₪ כפי תצהירו של מר יקיר וייס שצורף לתגובת כונס הנכסים מטעם הבנק.

2. למרות אופן החישוב הנאות של החוב הנטען ע"י הבנק, הנני בדעה ולפיה דרישת הבנק לתשלום ריבית חריגה לתקופה בה לא הייתה לבנק כל מניעה לבצע הליכי הוצל"פ למימוש בית המגורים של החייב בתקופה שבין 1.10.09 מועד פתיחת תיק ההוצל"פ ועד 18.11.2010 מועד עיכוב הליכי הפינוי בביהמ"ש העליון, הינו לא סביר בנסיבות. אציין רק לשם הדוגמא כי באופן מפתיע מסירת האזהרה לחייב לא עלתה יפה אך בהמשך המסירות של מסמכי ההוצל"פ השונים נמסרו לידיו באופן אישי. כאשר עסקינן בפרק זמן כה ארוך כי אז סברתי שנכון בנסיבות להקטין את שיעור הריבית החריגה לריבית בנקאית הסכמית רגילה לתקופה של מחצית מפרק זמן זה, היינו לתקופה של 7 חודשים.
לפיכך, הבנק יערוך חשבון חדש ובו יקטין את שיעור החוב לריבית הסכמית רגילה לפרק זמן של 7 חודשים בתקופה דלעיל. את החישוב המתוקן יעביר הבנק הן לביהמ"ש והן לנאמן. הנאמן ידאג להעביר את הסכום על פי החישוב המתוקן לבנק באופן מידי מקופת הנאמן.


ניתנה היום, ג' אדר ב תשע"ד, 05 מרץ 2014, בהעדר הצדדים.








פשר בית משפט מחוזי 1753/09 עוה"ד ברוך חכים-הנאמן נ' בנק לאומי לישראל בע"מ-מערך המשכנתאות (פורסם ב-ֽ 05/03/2014)