פסקי דין על פרשקובסקי השקעות ובניין | פסקי דין על ארנון פרשקובסקי | פסקי דין על יוסף פרשקובסקי ואח' | פסקי דין על יצחק פרשקובסקי

30633-05/13 א     08/06/2014




א 30633-05/13 פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ, ארנון פרשקובסקי, יוסף פרשקובסקי ואח' נ' יצחק פרשקובסקי








בית משפט השלום בראשון לציון



ת"א 30633-05-13 פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ
ואח' נ' פרשקובסקי ואח'




תיק חיצוני: קיים תיק עזר לשופט



בפני

כב' השופטת
ד"ר איריס סורוקר


התובעים:

1
.
פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ

2
.
ארנון פרשקובסקי

3
.
יוסף פרשקובסקי

4
.
שרון פרשקובסקי

5
.
מאיה קראדי

ע"י ב"כ עו"ד רונן מוזסון


נגד


הנתבעים:

1. יצחק פרשקובסקי
ע"י ב"כ עו"ד רחלי פרשקובסקי
2. גבריאל יצחק גברי
3. רווית פרי
4. עירן גוטמן
5. יניב גוטמן
6. חלקה 20 בגוש 3928 בע'מ
7. בנק אגוד לישראל
8. בנק לאומי לישראל בע"מ- נמחק




פסק דין


1.
בפני
תובענה לפירוק שיתוף במקרקעין: חלקה 184 בגוש 3927 בעיר ראשון לציון (ר' נסח מרשם המקרקעין, נספח 1 לכתב התביעה). בעלי הזכויות הרשומים בנסח זומנו כדין לדין, וניתנה להם ההזדמנות להביע משאלותיהם, בכתב ובדיון שהתקיים ביום 19.1.2014.
2.
בפרוטוקול הדיון מיום 19.1.2014 נרשמו הסכמות הצדדים כדלקמן (ר' בפ' ע' 2 ס' א'-ב' להחלטה): הצדדים דיווחו כי מגרש 6 כבר ייוחד לתובעים, ולא יעמוד למכירה במסגרת ההתמחרות; לגבי מגרש 1, הוסכם שיוצע למכירה בהתמחרות חיצונית, בגדרה יותר גם לבעלי זכויות קיימים להגיש הצעות.
3.
בבקשה מוסכמת מיום 25.5.2014 (בקשה 15), הצדדים ביקשו כי ביהמ"ש ימנה כונס נכסים בלתי תלוי מטעמו לביצוע הליך הפירוק.

4.
לבקשת הצדדים ובהסכמתם, ועל יסוד סמכותי מכח סעיף 40 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, אני מקבלת את התביעה ומורה על פירוק השיתוף במקרקעין הנ"ל בדרך של מכירה (מגרש 1) למרבה במחיר וחלוקת הפדיון בין הצדדים, על פי זכויותיהם היחסיות.
5.
לצורך מכירת המקרקעין וחלוקת הפדיון, אני ממנה בזאת ככונס נכסים את עו"ד אהוד נוף מרח' מנחם בגין 7 ר"ג; טלפון 03-6114200; פקס 03-6114220 (להלן: "הכונס"). למען הסדר הטוב, הכונס יודיע לבית המשפט, בתוך שבועיים ימים מהיום, אם קיימת מניעה כלשהי מבחינתו לפעול ככונס נכסים בתיק זה. בהעדר הודעה, יראוהו כמסכים ליטול עליו את התפקיד.

6.
לשם הבטחת אחריותו במילוי תפקידו ככונס, יפקיד הכונס התחייבות עצמית לשיפוי בגין נזק, כאמור בתקנה 391 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984 ולפי טופס 46 לתקנות. ההתחייבות תופקד בתוך 14 ימים מהמצאת המינוי.
7.
דבר מינויו של הכונס יירשם על ידי הכונס בלשכת רישום המקרקעין.
8.
הכונס יפעל למכירת המקרקעין כשהם פנויים מכל אדם וחפץ, ולשם כך ידאג לפרסום מודעה ברבים ולמכירה בדרך של מכרז והתמחרות ובהתאם לתקנות 67-66 לתקנות ההוצאה לפועל, תש"ם-1979.
9.
הצדדים ימציאו לכונס כל מסמך רלבנטי שיש בידיהם בקשר עם זכויותיהם במקרקעין ובקשר עם הליך הפירוק, וזאת בתוך 7 ימים מהיום. בנוסף, ימסרו הצדדים לכונס, לפי דרישתו, כל ידיעה שיש להם בקשר למקרקעין.
10.
הכונס ימנה שמאי לשום את שווי הקרקע, בטרם ביצוע ההתמחרות.

11.
הכונס יגיש לבית המשפט דו"ח על התקדמות הליך המכירה, בתוך 60 ימים מהיום. העתק מן הדו"ח יועבר על ידו במישרין לידי בעלי הדין.
12.
הסכם המכר יוגש על ידי הכונס לאישור בית המשפט. חלוקת הפדיון תיעשה באישור בית המשפט.
13.
הכונס יכול לפנות לבית המשפט בבקשות למתן הוראות, ככל שיהא בכך צורך.
14.
שכרו של כונס הנכסים, על פי דרישתו, ישולם על ידי הצדדים על פי זכויותיהם היחסיות בנכס. הצדדים יהיו רשאים לעתור לבית המשפט לקביעת שכרו של הכונס, היה ותתעורר מחלוקת בקשר לכך.
15.
המזכירות תשלח עותק מפסק הדין במישרין לידי הכונס.
16.
הודעה על מינוי הכונס תמסר ע"י המזכירות לכונס הנכסים הרשמי.
17.
כל צד יישא בהוצאותיו בהליך זה, לרבות שכ"ט עו"ד.

המזכירות תוציא עותקי פסק הדין לצדדים ולכונס בדואר רשום.
ניתנה היום, י' סיוון תשע"ד, 08 יוני 2014, בהעדר הצדדים.













א בית משפט שלום 30633-05/13 פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ, ארנון פרשקובסקי, יוסף פרשקובסקי ואח' נ' יצחק פרשקובסקי (פורסם ב-ֽ 08/06/2014)