פסקי דין על אברהם נחמיאס | פסקי דין על פנחס נחמיאס | פסקי דין על נכסי גילרן | פסקי דין על המפדה האזרחי |

30061-07/15 הפ     05/08/2015




הפ 30061-07/15 אברהם נחמיאס, פנחס נחמיאס נ' נכסי גילרן בע"מ, המפדה האזרחי








בית המשפט המחוזי מרכז-לוד



ה"פ 30061-07-15 נחמיאס ואח' נ' המפדה האזרחי
ואח'




תיק חיצוני: מספר תיק חיצוני






מספר בקשה:
3

בפני

כבוד השופט
אבי פורג


מבקשים

1
.
אברהם נחמיאס

2
.
פנחס נחמיאס


נגד


משיבים

1. נכסי גילרן בע"מ
2. המפדה האזרחי



החלטה

בפני
בקשה לעיכוב ביצוע הליכי פינוי מדירת מגורים בהוצאה לפועל.

על המבקש עיכוב ביצוע

פסק דין
הנטל לשכנע בקיומם של שני תנאים מצטברים שהם כי סיכויי הליך הם טובים וכי מאזן הנוחות נוטה לטובתו.

אכן, במחלוקת בין הצדדים התנהלו הליכים רבים שנמשכים מספר שנים.

עדיין, לאחר שעיינתי בטענות הצדדים, במסמכים, בהחלטות ובפסק הדין בע"א 13421-06-11 לא נחה דעתי שטענת המבקשים שחלק מבית המגורים (בשטח של 40 מ"ר)
מצוי על חלקה אחרת שהיא בבעלות עירית חולון ולא בחלקה שרכשו המשיבות היא חסרת בסיס. למעשה, המחלוקת בין הצדדים מתמקדת בשטח בנוי נוסף בגודל 40 מ"ר שלשיטת המבקשים מצוי על חלקה אחרת בבעלות עירית חולון והוא חלק ממבנה המגורים ואין לפנותו ולשיטת המשיבות
מדובר בטענה שקרית ומדובר במבנה נוסף המצוי על שטח נוסף המופרד מבית המגורים (בשטח 120 מ"ר לגביו נקבע שלא יפונה) ושלשיטתן (כך אני מבין) מצוי בתחומי השטח שרכשו.
בהתחשב בכך שלטענת המבקשים מדובר בפינוי מדירת מגורים (ואף שטענה זו במחלוקת) אני סבור שמאזן הנוחות נוטה לטובת הענקת הסעד הזמני שכן עלול להיווצר קושי ברור להחזיר את המצב לקדמותו היה והמרצת הפתיחה תתקבל. יצוין גם שההליך קבוע לדיון ליום 12.1.16, כלומר לעוד חמישה חודשים.

בנסיבות אלה אני מורה על עיכוב ביצוע הפינוי כפוף לכך שהמבקשים יפקידו סך של
30,000 ₪ בקופת בית משפט עד ליום
19.8.15. אם הסכום לא יופקד במלואו עד המועד האמור, יבוטל עיכוב הביצוע.

מזכירות תודיע החלטה לצדדים.

ניתנה היום, כ' אב תשע"ה, 05 אוגוסט 2015, בהעדר הצדדים.










הפ בית משפט מחוזי 30061-07/15 אברהם נחמיאס, פנחס נחמיאס נ' נכסי גילרן בע"מ, המפדה האזרחי (פורסם ב-ֽ 05/08/2015)